Quel est le prix du m² à Lentigny ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 089 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 648 € et 2 348 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lentigny ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +35 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Lentigny ?

Une maison se loue en moyenne 8,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 089 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Lentigny ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Lentigny ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,75 % en 2025 (+1,84 point depuis 2021), pour une médiane de 33,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lentigny ?

10,3 % des 165 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Lentigny ?

Le prix médian d’une maison vendu à Lentigny entre 2023 et 2026 est de 213 750 €, pour une surface médiane de 107 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Lentigny ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Lentigny ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Lentigny ?

1 794 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 460 € par an et par personne.

Prix immobilier à Lentigny

des maisons et des appartements, d’après 237 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 20 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
Pour les maisons, plus chère que 38 % des communes étudiées du département (Loire).

maisons · 2023-2026

2 089 €/m²

entre 1 648 € et 2 348 €/m² (54 ventes).

213 750 € pour 107 m², 4 pièces.

+35 % depuis 2014 · +11 % depuis 2020

Analyser une annonce à Lentigny Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Lentigny

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 545 €
2015
1 547 €
2016
1 528 €
2017
1 538 €
2018
1 500 €
2019
1 688 €
2020
1 875 €
2021
1 954 €
2022
1 739 €
2023
2 233 €
2024
1 488 €
2025
2 089 €
2026*
1 998 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Lentigny face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Lentigny	2 089 €
Loire	2 090 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Lentigny

Prix: 213 750 €
(8 %): 17 097 €
Total: 230 847 €
sur 25 ans: ≈ 1 082 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 090 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Lentigny : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 10 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Lentigny

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 794
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 27 460 €/an (France 25 920 €)
Logements: 817
: 2,2 % (France 9,7 %)
: 4,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Lentigny

2025

32,75 %

+1,84 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9 %

Évolution : 2021 30,91 % · 2022 31,37 % · 2023 32,1 % · 2024 32,76 % · 2025 32,75 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Lentigny

maisons · loyer d’annonce

8,14 €/m² par mois

Environ 871 € par mois pour 107 m², hors charges.

au prix médian : 4,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Lentigny

9 de 2023 à 2025, soit 1,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	4	4	1	2	4	3	1
Mis en chantier	2	6	4	2	1	1	3	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Lentigny

Mouvement de terrainSéisme

12 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Lentigny

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Lentigny	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	12,3	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	2,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,3 % de (F et G) parmi les 165 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lentigny, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Lentigny

Quel est le prix du m² à Lentigny ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 089 €/m² pour une maison (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 648 € et 2 348 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lentigny ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +35 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Lentigny ?: Une maison se loue en moyenne 8,14 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 2 089 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Lentigny ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Lentigny ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 32,75 % en 2025 (+1,84 point depuis 2021), pour une médiane de 33,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lentigny ?: 10,3 % des 165 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Lentigny ?: Le prix médian d’une maison vendu à Lentigny entre 2023 et 2026 est de 213 750 €, pour une surface médiane de 107 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Lentigny ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Lentigny ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Lentigny ?: 1 794 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 460 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Villerest (4 km)maisons 2 156 €/m²
Saint-André-d'Apchon (5 km)maisons 1 815 €/m²
Commelle-Vernay (6 km)maisons 1 920 €/m²
Pouilly-les-Nonains (6 km)maisons 2 100 €/m²
Riorges (7 km)maisons 2 006 €/m²
Renaison (8 km)maisons 1 915 €/m²
Roanne (10 km)appartements 1 239 €/m²
Le Coteau (10 km)appartements 1 250 €/m²

Toutes les communes : Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.