Prix immobilier à Linguizzetta
des maisons et des appartements, d’après 342 depuis 2014.
En bref
- Parmi les 3 communes les moins chères du département (Haute-Corse) pour les appartements (24e sur 26).
- Ville de vacances : 76,6 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Haute-Corse) : 6,1 % pour les appartements.
- Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 12 km.
appartements · 2023-2026
2 497 €/m²
entre 2 125 € et 3 125 €/m² (124 ventes).
95 040 € pour 37 m², 2 pièces.
+26 % depuis 2014 · +34 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
2 396 €/m²
entre 1 667 € et 3 636 €/m² (37 ventes).
125 000 € pour 40 m², 3 pièces.
-24 % depuis 2014 · -33 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 000 €
2 191 €
- 2015
1 974 €
peu de ventes
- 2016
2 500 €
2 040 €
- 2017
1 859 €
2 356 €
- 2018
peu de ventes
2 100 €
- 2019
1 969 €
2 125 €
- 2020
1 870 €
2 483 €
- 2021
2 329 €
3 714 €
- 2022
2 481 €
3 264 €
- 2023
2 500 €
3 000 €
- 2024
2 439 €
2 396 €
- 2025
2 513 €
1 667 €
- 2026*
2 559 €
3 636 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Linguizzetta face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Linguizzetta | 2 513 € | 1 667 € |
| Haute-Corse | 3 163 € | 3 250 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Linguizzetta
- Prix
- 95 040 €
- (8,8 %)
- 8 316 €
- Total
- 103 356 €
- sur 25 ans
- ≈ 481 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 370 €/mois
Un appartement au prix médian (37 m²)
- Prix
- 125 000 €
- (8,4 %)
- 10 532 €
- Total
- 135 532 €
- sur 25 ans
- ≈ 633 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 810 €/mois
Une maison au prix médian (40 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Corse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Linguizzetta : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 12 km
- pharmacie
- à 8 km
- dentiste
- à 12 km
- service d’urgences
- à 20 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 8 km
- supérettes et épiceries
- 6
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- à 4 km
- banque
- à 13 km
- crèche
- à 12 km
Transports et loisirs
- gare
- à 25 km
- piscine
- à 9 km
- cinéma
- à 17 km
67 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Linguizzetta
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 166
- Évolution par an depuis 2012
- +0,7 % (France +0,4 %)
- 18 560 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 2 329
- 76,6 % (France 9,7 %)
- 0,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 22
- Logements en copropriété
- 750
- Gérées par un professionnel
- 55 %
- Immeubles d’avant 1949
- 7 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 13 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Linguizzetta
2025
24,79 %
+0,12 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 27,02 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12 %
Évolution : 2021 24,67 % · 2022 24,67 % · 2023 24,67 % · 2024 24,64 % · 2025 24,79 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Linguizzetta
appartements · loyer d’annonce
12,62 €/m² par mois
Environ 467 € par mois pour 37 m², hors charges.
au prix médian : 6,1 %
maisons · loyer d’annonce
11,17 €/m² par mois
Environ 447 € par mois pour 40 m², hors charges.
au prix médian : 5,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Linguizzetta
15 de 2023 à 2025, soit 4,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 14 | 21 | 24 | 16 | 6 | 4 | 5 | 31 |
| Mis en chantier | 0 | 6 | 14 | 21 | 10 | 2 | 3 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Linguizzetta
InondationFeu de forêtSéisme
11 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Linguizzetta
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Linguizzetta | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
6,2 % de (F et G) parmi les 259 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Linguizzetta, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Linguizzetta
- Quel est le prix du m² à Linguizzetta ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 497 €/m² pour un appartement (124 ventes) et de 2 396 €/m² pour une maison (37 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 125 € et 3 125 €/m² pour les appartements, 1 667 € et 3 636 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Linguizzetta ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +34 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Linguizzetta ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de -24 % entre 2014 et 2025, dont -33 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Linguizzetta ?
- Un appartement se loue en moyenne 12,62 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 2 497 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 396 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Linguizzetta ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, feu de forêt, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Linguizzetta ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 24,79 % en 2025 (+0,12 point depuis 2021), pour une médiane de 27,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Linguizzetta ?
- 6,2 % des 259 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Linguizzetta ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Linguizzetta entre 2023 et 2026 est de 95 040 €, pour une surface médiane de 37 m² et 2 pièces.
- Combien coûte une maison à Linguizzetta ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Linguizzetta entre 2023 et 2026 est de 125 000 €, pour une surface médiane de 40 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Linguizzetta ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Linguizzetta ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 12 km), pas de pharmacie (le plus proche à 8 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 8 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Linguizzetta ?
- 1 166 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 18 560 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Cervione (12 km)appartements 2 452 €/m²
- San-Nicolao (17 km)appartements 3 027 €/m²
- Santa-Lucia-di-Moriani (19 km)appartements 2 905 €/m²
- Ghisonaccia (20 km)maisons 3 068 €/m²
- Poggio-Mezzana (21 km)appartements 3 250 €/m²
- Prunelli-di-Fiumorbo (25 km)maisons 3 207 €/m²
- Penta-di-Casinca (27 km)appartements 2 684 €/m²
- Vescovato (33 km)maisons 3 303 €/m²