Quel est le prix du m² à Mionnay ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 100 €/m² pour une maison (51 ventes) et de 3 489 €/m² pour un appartement (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 500 € et 4 418 €/m² pour les maisons, 3 214 € et 3 936 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mionnay ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mionnay ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +12 % entre 2014 et 2024, dont +3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Mionnay ?

Un appartement se loue en moyenne 15,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 3 489 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 4 100 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Mionnay ?

Risques recensés pour la commune : séisme. 1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Mionnay ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,62 % en 2025 (+2,55 points depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mionnay ?

7,2 % des 321 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Mionnay ?

Le prix médian d’une maison vendu à Mionnay entre 2023 et 2026 est de 422 400 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Mionnay ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Mionnay entre 2023 et 2026 est de 221 700 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Mionnay ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Mionnay ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Mionnay ?

2 294 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 33 070 € par an et par personne.

Prix immobilier à Mionnay

des maisons et des appartements, d’après 281 depuis 2014.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 37,62 %, 27 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 84 % des communes étudiées du département (Ain).
Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Ain) (3,7 %) : un marché plus patrimonial que locatif.
Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).

maisons · 2023-2026

4 100 €/m²

entre 3 500 € et 4 418 €/m² (51 ventes).

422 400 € pour 100 m², 4 pièces.

+27 % depuis 2014 · +22 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

3 489 €/m²

entre 3 214 € et 3 936 €/m² (17 ventes).

221 700 € pour 67 m², 3 pièces.

+12 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Mionnay Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Mionnay

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
3 335 €
3 123 €
2015
2 120 €
3 088 €
2016
3 375 €
2 896 €
2017
2 867 €
2 912 €
2018
2 993 €
3 116 €
2019
3 067 €
3 229 €
2020
3 474 €
3 383 €
2021
4 045 €
3 615 €
2022
4 363 €
3 476 €
2023
4 107 €
peu de ventes
2024
4 050 €
3 489 €
2025
4 246 €
peu de ventes
2026*
4 007 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Mionnay face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Mionnay	4 246 €	—
Ain	2 518 €	2 676 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Mionnay

Prix: 422 400 €
(7,7 %): 32 531 €
Total: 454 931 €
sur 25 ans: ≈ 2 137 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 6 110 €/mois

Prix: 221 700 €
(8 %): 17 685 €
Total: 239 385 €
sur 25 ans: ≈ 1 122 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Mionnay : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: 1
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 8 km
cinéma: à 7 km

90 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Mionnay

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 294
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 33 070 €/an (France 25 920 €)
: 5 % (France 15,9 %)
Logements: 969
: 1,1 % (France 9,7 %)
: 1,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 12
Logements en copropriété: 249
Gérées par un professionnel: 50 %
Immeubles d’avant 1949: 9 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 9 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Mionnay

2025

37,62 %

+2,55 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 35,07 % · 2022 36,03 % · 2023 37,02 % · 2024 37,64 % · 2025 37,62 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Mionnay

appartements · loyer d’annonce

15,05 €/m² par mois

Environ 1 008 € par mois pour 67 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

maisons · loyer d’annonce

12,63 €/m² par mois

Environ 1 263 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 3,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Mionnay

10 de 2023 à 2025, soit 1,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	6	28	74	3	0	6	4	7
Mis en chantier	0	6	30	67	3	0	2	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Mionnay

Séisme

1 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Mionnay

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Mionnay	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	11,4	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,2 % de (F et G) parmi les 321 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCD

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mionnay, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Mionnay

Quel est le prix du m² à Mionnay ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 100 €/m² pour une maison (51 ventes) et de 3 489 €/m² pour un appartement (17 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 500 € et 4 418 €/m² pour les maisons, 3 214 € et 3 936 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mionnay ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +27 % entre 2014 et 2025, dont +22 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mionnay ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +12 % entre 2014 et 2024, dont +3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Mionnay ?: Un appartement se loue en moyenne 15,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 3 489 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,63 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,7 % au prix médian de 4 100 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Mionnay ?: Risques recensés pour la commune : séisme. 1 arrêté de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Mionnay ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,62 % en 2025 (+2,55 points depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mionnay ?: 7,2 % des 321 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Mionnay ?: Le prix médian d’une maison vendu à Mionnay entre 2023 et 2026 est de 422 400 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Mionnay ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Mionnay entre 2023 et 2026 est de 221 700 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Mionnay ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Mionnay ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Mionnay ?: 2 294 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 33 070 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-André-de-Corcy (4 km)maisons 3 431 €/m²
Civrieux (4 km)maisons 3 536 €/m²
Cailloux-sur-Fontaines (5 km)maisons 4 613 €/m²
Montanay (5 km)maisons 4 274 €/m²
Miribel (6 km)appartements 3 182 €/m²
Neuville-sur-Saône (7 km)appartements 3 378 €/m²
Montluel (7 km)appartements 2 600 €/m²
Genay (7 km)maisons 3 915 €/m²

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.