Prix immobilier à Mourmelon-le-Grand
des maisons et des appartements, d’après 413 depuis 2014.
En bref
- La population baisse : -0,8 % par an depuis 2012.
- On y construit très peu : 0,7 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
- Pour les maisons, plus chère que 35 % des communes étudiées du département (Marne).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).
maisons · 2023-2026
1 725 €/m²
entre 1 211 € et 2 191 €/m² (127 ventes).
181 000 € pour 99 m², 4 pièces.
+8 % depuis 2014 · +36 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 353 €/m²
entre 1 022 € et 1 683 €/m² (14 ventes).
99 640 € pour 84 m², 4 pièces.
+51 % depuis 2021 · +51 % depuis 2021
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 855 €
peu de ventes
- 2015
1 458 €
peu de ventes
- 2016
1 500 €
peu de ventes
- 2017
1 515 €
peu de ventes
- 2018
1 585 €
peu de ventes
- 2019
1 845 €
peu de ventes
- 2020
1 478 €
peu de ventes
- 2021
1 586 €
894 €
- 2022
1 987 €
peu de ventes
- 2023
1 628 €
1 353 €
- 2024
1 719 €
peu de ventes
- 2025
2 008 €
peu de ventes
- 2026*
1 127 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Mourmelon-le-Grand face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Mourmelon-le-Grand | 2 008 € | — |
| Marne | 1 919 € | 2 336 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Mourmelon-le-Grand
- Prix
- 181 000 €
- (8,1 %)
- 14 675 €
- Total
- 195 675 €
- sur 25 ans
- ≈ 916 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 620 €/mois
Une maison au prix médian (99 m²)
- Prix
- 99 640 €
- (8,7 %)
- 8 657 €
- Total
- 108 297 €
- sur 25 ans
- ≈ 504 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 440 €/mois
Un appartement au prix médian (84 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Marne, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Mourmelon-le-Grand : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 6
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 18 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 4
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 3
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 6 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 18 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Mourmelon-le-Grand
- Écoles maternelles et élémentaires
- 3 publics
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Henri Guillaumet102,8
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 4 895
- Évolution par an depuis 2012
- -0,8 % (France +0,4 %)
- 23 640 €/an (France 25 920 €)
- 13 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 899
- 1,2 % (France 9,7 %)
- 8,6 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 8
- Logements en copropriété
- 23
- Gérées par un professionnel
- 0 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Mourmelon-le-Grand
2025
43,29 %
+2,56 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 38,22 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,12 %
Évolution : 2021 40,73 % · 2022 40,76 % · 2023 40,78 % · 2024 43,16 % · 2025 43,29 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Mourmelon-le-Grand
appartements · loyer d’annonce
9,45 €/m² par mois
Environ 794 € par mois pour 84 m², hors charges.
au prix médian : 8,4 %
maisons · loyer d’annonce
7,06 €/m² par mois
Environ 699 € par mois pour 99 m², hors charges.
au prix médian : 4,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Mourmelon-le-Grand
10 de 2023 à 2025, soit 0,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 29 | 38 | 13 | 6 | 1 | 3 | 3 |
| Mis en chantier | 1 | 17 | 36 | 12 | 11 | 2 | 2 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Mourmelon-le-Grand
Mouvement de terrainCavités souterraines
2 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Mourmelon-le-Grand
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Mourmelon-le-Grand | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 2,5 | 3,2 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 3,9 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,3 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
8,2 % de (F et G) parmi les 1 406 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Mourmelon-le-Grand, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Mourmelon-le-Grand
- Quel est le prix du m² à Mourmelon-le-Grand ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 725 €/m² pour une maison (127 ventes) et de 1 353 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 211 € et 2 191 €/m² pour les maisons, 1 022 € et 1 683 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Mourmelon-le-Grand ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont +36 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Mourmelon-le-Grand ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +51 % entre 2021 et 2023, dont +51 % depuis 2021.
- Quel rendement locatif à Mourmelon-le-Grand ?
- Un appartement se loue en moyenne 9,45 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,4 % au prix médian de 1 353 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 7,06 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 1 725 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Mourmelon-le-Grand ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, cavités souterraines. 2 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Mourmelon-le-Grand ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,29 % en 2025 (+2,56 points depuis 2021), pour une médiane de 38,22 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Mourmelon-le-Grand ?
- 8,2 % des 1 406 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Mourmelon-le-Grand ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Mourmelon-le-Grand entre 2023 et 2026 est de 181 000 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Mourmelon-le-Grand ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Mourmelon-le-Grand entre 2023 et 2026 est de 99 640 €, pour une surface médiane de 84 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Mourmelon-le-Grand ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Mourmelon-le-Grand ?
- 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 4 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Mourmelon-le-Grand ?
- 4 895 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 640 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Suippes (10 km)maisons 1 421 €/m²
- Pontfaverger-Moronvilliers (17 km)maisons 1 718 €/m²
- Châlons-en-Champagne (18 km)appartements 1 395 €/m²
- Sillery (19 km)maisons 2 759 €/m²
- Saint-Memmie (20 km)maisons 1 867 €/m²
- Courtisols (20 km)maisons 1 726 €/m²
- Fagnières (21 km)maisons 1 762 €/m²
- Sarry (23 km)maisons 2 004 €/m²