Prix immobilier à Ornans
des maisons et des appartements, d’après 773 depuis 2014.
En bref
- Au m², une maison coûte 34 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- +46 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+23 %).
- Pour les maisons, plus chère que 36 % des communes étudiées du département (Doubs).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-1 %).
maisons · 2023-2026
2 106 €/m²
entre 1 781 € et 2 390 €/m² (127 ventes).
185 000 € pour 90 m², 4 pièces.
+46 % depuis 2014 · +15 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 566 €/m²
entre 1 223 € et 1 881 €/m² (96 ventes).
100 500 € pour 67 m², 3 pièces.
+28 % depuis 2014 · +51 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 391 €
1 287 €
- 2015
1 434 €
1 105 €
- 2016
1 600 €
1 136 €
- 2017
1 415 €
1 307 €
- 2018
1 538 €
1 366 €
- 2019
1 500 €
1 222 €
- 2020
1 756 €
1 092 €
- 2021
1 808 €
1 459 €
- 2022
2 045 €
1 555 €
- 2023
1 966 €
1 539 €
- 2024
2 151 €
1 493 €
- 2025
2 027 €
1 649 €
- 2026*
2 160 €
1 571 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Ornans face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Ornans | 2 027 € | 1 649 € |
| Doubs | 2 057 € | 2 165 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Ornans
- Prix
- 185 000 €
- (8,1 %)
- 14 971 €
- Total
- 199 971 €
- sur 25 ans
- ≈ 936 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 670 €/mois
Une maison au prix médian (90 m²)
- Prix
- 100 500 €
- (8,7 %)
- 8 720 €
- Total
- 109 220 €
- sur 25 ans
- ≈ 509 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 450 €/mois
Un appartement au prix médian (67 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Ornans : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 8
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 3
- service d’urgences
- à 21 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 3
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 4
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 10 km
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
99 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Ornans
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Pierre Vernier106,8
- Collège privé Sainte Marie Saint Michel106,1
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 4 419
- Évolution par an depuis 2012
- +0,1 % (France +0,4 %)
- 26 260 €/an (France 25 920 €)
- 10 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 430
- 5,8 % (France 9,7 %)
- 5,7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 92
- Logements en copropriété
- 480
- Gérées par un professionnel
- 11 %
- Immeubles d’avant 1949
- 73 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 79 %
- Sans syndic en fonction
- 1
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Ornans
2025
37,69 %
+0,47 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 35,12 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 37,22 % · 2022 37,3 % · 2023 37,41 % · 2024 37,56 % · 2025 37,69 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Ornans
appartements · loyer d’annonce
10,04 €/m² par mois
Environ 673 € par mois pour 67 m², hors charges.
au prix médian : 7,7 %
maisons · loyer d’annonce
13,47 €/m² par mois
Environ 1 212 € par mois pour 90 m², hors charges.
au prix médian : 7,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Ornans
30 de 2023 à 2025, soit 2,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 12 | 15 | 21 | 28 | 13 | 10 | 7 | 12 |
| Mis en chantier | 7 | 8 | 11 | 12 | 7 | 11 | 12 | 5 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Ornans
InondationMouvement de terrainSéisme
16 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Ornans
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Ornans | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,2 | 3,2 |
| Vols contre les personnes · plus bas qu’en France | 3,6 | 9,9 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 4,3 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
12 % de (F et G) parmi les 783 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ornans, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Ornans
- Quel est le prix du m² à Ornans ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 106 €/m² pour une maison (127 ventes) et de 1 566 €/m² pour un appartement (96 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 781 € et 2 390 €/m² pour les maisons, 1 223 € et 1 881 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ornans ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +46 % entre 2014 et 2025, dont +15 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Ornans ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +28 % entre 2014 et 2025, dont +51 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Ornans ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 566 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,47 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 2 106 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Ornans ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 16 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Ornans ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,69 % en 2025 (+0,47 point depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ornans ?
- 12 % des 783 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Ornans ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Ornans entre 2023 et 2026 est de 185 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Ornans ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Ornans entre 2023 et 2026 est de 100 500 €, pour une surface médiane de 67 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Ornans ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Ornans ?
- 8 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Ornans ?
- 4 419 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 260 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saône (13 km)maisons 2 420 €/m²
- Valdahon (15 km)appartements 2 468 €/m²
- Levier (15 km)maisons 2 212 €/m²
- Beure (16 km)appartements 1 573 €/m²
- Montfaucon (16 km)maisons 3 157 €/m²
- Val-d'Usiers (17 km)maisons 2 467 €/m²
- Chalezeule (18 km)appartements 2 333 €/m²
- Avanne-Aveney (19 km)maisons 2 519 €/m²