Prix immobilier à Parentis-en-Born
des maisons et des appartements, d’après 1 437 depuis 2014.
En bref
- Taxe foncière élevée : taux de 46,37 %, 28 % au-dessus de la médiane du département.
- Ville en chantier : 21,2 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- Ville qui grandit : 2,9 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- +64 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+45 %).
maisons · 2023-2026
3 231 €/m²
entre 2 594 € et 3 659 €/m² (315 ventes).
298 000 € pour 90 m², 4 pièces.
+64 % depuis 2014 · +24 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 909 €/m²
entre 1 767 € et 3 250 €/m² (54 ventes).
147 000 € pour 59 m², 2 pièces.
+220 % depuis 2015 · +61 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 965 €
peu de ventes
- 2015
2 011 €
1 105 €
- 2016
2 129 €
2 043 €
- 2017
2 277 €
2 257 €
- 2018
2 454 €
2 063 €
- 2019
2 350 €
2 000 €
- 2020
2 597 €
2 196 €
- 2021
2 923 €
2 733 €
- 2022
3 367 €
2 674 €
- 2023
3 387 €
2 763 €
- 2024
3 247 €
2 533 €
- 2025
3 223 €
3 537 €
- 2026*
2 890 €
3 016 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Parentis-en-Born face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Parentis-en-Born | 3 223 € | 3 537 € |
| Landes | 2 575 € | 3 275 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Parentis-en-Born
- Prix
- 298 000 €
- (7,8 %)
- 23 329 €
- Total
- 321 329 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 508 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 310 €/mois
Une maison au prix médian (90 m²)
- Prix
- 147 000 €
- (8,3 %)
- 12 160 €
- Total
- 159 160 €
- sur 25 ans
- ≈ 744 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 130 €/mois
Un appartement au prix médian (59 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Landes, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Parentis-en-Born : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 11
- pharmacies
- 2
- dentistes
- 6
- service d’urgences
- à 8 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- 1
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 10 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 8 km
95 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Parentis-en-Born
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Saint Exupery102,6
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 7 586
- Évolution par an depuis 2012
- +2,9 % (France +0,4 %)
- 26 360 €/an (France 25 920 €)
- 8 % (France 15,9 %)
- Logements
- 4 314
- 13,8 % (France 9,7 %)
- 5,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 35
- Logements en copropriété
- 767
- Gérées par un professionnel
- 49 %
- Immeubles d’avant 1949
- 0 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 27 %
- Sans syndic en fonction
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Parentis-en-Born
2025
46,37 %
+4,51 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 36,09 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
Évolution : 2021 41,86 % · 2022 41,86 % · 2023 42,2 % · 2024 46,37 % · 2025 46,37 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Parentis-en-Born
appartements · loyer d’annonce
13,13 €/m² par mois
Environ 775 € par mois pour 59 m², hors charges.
au prix médian : 5,4 %
maisons · loyer d’annonce
12,54 €/m² par mois
Environ 1 129 € par mois pour 90 m², hors charges.
au prix médian : 4,7 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Parentis-en-Born
482 de 2023 à 2025, soit 21,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 237 | 160 | 181 | 180 | 135 | 79 | 268 | 38 |
| Mis en chantier | 86 | 245 | 123 | 162 | 82 | 40 | 172 | 43 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Parentis-en-Born
Mouvement de terrainFeu de forêt
10 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Parentis-en-Born
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Parentis-en-Born | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France | 2,1 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · proche de la France | 3,6 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
3,9 % de (F et G) parmi les 1 335 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Parentis-en-Born, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Parentis-en-Born
- Quel est le prix du m² à Parentis-en-Born ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 231 €/m² pour une maison (315 ventes) et de 2 909 €/m² pour un appartement (54 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 594 € et 3 659 €/m² pour les maisons, 1 767 € et 3 250 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Parentis-en-Born ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +64 % entre 2014 et 2025, dont +24 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Parentis-en-Born ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +220 % entre 2015 et 2025, dont +61 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Parentis-en-Born ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,13 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 2 909 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,54 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 231 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Parentis-en-Born ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, feu de forêt. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Parentis-en-Born ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,37 % en 2025 (+4,51 points depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Parentis-en-Born ?
- 3,9 % des 1 335 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Parentis-en-Born ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Parentis-en-Born entre 2023 et 2026 est de 298 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Parentis-en-Born ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Parentis-en-Born entre 2023 et 2026 est de 147 000 €, pour une surface médiane de 59 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Parentis-en-Born ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Parentis-en-Born ?
- 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Parentis-en-Born ?
- 7 586 habitants en 2023, soit +2,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 360 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Biscarrosse (8 km)maisons 4 144 €/m²
- Ychoux (10 km)maisons 2 725 €/m²
- Pontenx-les-Forges (11 km)maisons 2 982 €/m²
- Sainte-Eulalie-en-Born (13 km)maisons 2 863 €/m²
- Sanguinet (14 km)maisons 3 897 €/m²
- Aureilhan (18 km)maisons 2 993 €/m²
- Labouheyre (20 km)maisons 2 135 €/m²
- Mimizan (21 km)maisons 3 173 €/m²