Quel est le prix du m² à Sainte-Eulalie-en-Born ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 863 €/m² pour une maison (68 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 277 € et 3 378 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Eulalie-en-Born ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont -10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sainte-Eulalie-en-Born ?

Une maison se loue en moyenne 11,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 863 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Eulalie-en-Born ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, recul du trait de côte, feu de forêt. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Eulalie-en-Born ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,09 % en 2025 (+0,65 point depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Eulalie-en-Born ?

8,4 % des 215 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-en-Born ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Eulalie-en-Born entre 2023 et 2026 est de 268 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Eulalie-en-Born ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Eulalie-en-Born ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 8 km), pas de pharmacie (le plus proche à 8 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Sainte-Eulalie-en-Born ?

1 443 habitants en 2023, soit +1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 280 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sainte-Eulalie-en-Born

des maisons et des appartements, d’après 244 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 15 % depuis 2022, nettement plus que le département (0 %).
+14 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+45 %).
Ville de vacances : 29 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 8 km.

maisons · 2023-2026

2 863 €/m²

entre 2 277 € et 3 378 €/m² (68 ventes).

268 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+14 % depuis 2014 · -10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sainte-Eulalie-en-Born Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sainte-Eulalie-en-Born

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 115 €
2015
1 748 €
2016
2 175 €
2017
1 990 €
2018
2 100 €
2019
2 176 €
2020
2 670 €
2021
2 612 €
2022
2 840 €
2023
3 418 €
2024
2 973 €
2025
2 411 €
2026*
2 909 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Sainte-Eulalie-en-Born face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sainte-Eulalie-en-Born	2 411 €
Landes	2 575 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Sainte-Eulalie-en-Born

Prix: 268 000 €
(7,9 %): 21 110 €
Total: 289 110 €
sur 25 ans: ≈ 1 356 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 870 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Landes, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sainte-Eulalie-en-Born : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 8 km
pharmacie: à 8 km
dentiste: à 8 km
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 7 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 8 km
crèche: à 8 km

Transports et loisirs

gare: à 22 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

92 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sainte-Eulalie-en-Born

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 443
Évolution par an depuis 2012: +1,4 % (France +0,4 %)
: 26 280 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 067
: 29 % (France 9,7 %)
: 3,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sainte-Eulalie-en-Born

2025

34,09 %

+0,65 pt depuis 2021

Médiane du département: 36,09 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 33,44 % · 2022 33,77 % · 2023 34,11 % · 2024 34,09 % · 2025 34,09 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sainte-Eulalie-en-Born

maisons · loyer d’annonce

11,55 €/m² par mois

Environ 1 040 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 4,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sainte-Eulalie-en-Born

10 de 2023 à 2025, soit 2,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	8	4	8	9	4	3	3	5
Mis en chantier	7	3	6	5	2	1	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sainte-Eulalie-en-Born

Mouvement de terrainRecul du trait de côteFeu de forêt

5 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

8,4 % de (F et G) parmi les 215 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Eulalie-en-Born, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sainte-Eulalie-en-Born

Quel est le prix du m² à Sainte-Eulalie-en-Born ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 863 €/m² pour une maison (68 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 277 € et 3 378 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Eulalie-en-Born ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +14 % entre 2014 et 2025, dont -10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sainte-Eulalie-en-Born ?: Une maison se loue en moyenne 11,55 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 863 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Eulalie-en-Born ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, recul du trait de côte, feu de forêt. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Eulalie-en-Born ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,09 % en 2025 (+0,65 point depuis 2021), pour une médiane de 36,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Eulalie-en-Born ?: 8,4 % des 215 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sainte-Eulalie-en-Born ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Eulalie-en-Born entre 2023 et 2026 est de 268 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Eulalie-en-Born ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Eulalie-en-Born ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 8 km), pas de pharmacie (le plus proche à 8 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Sainte-Eulalie-en-Born ?: 1 443 habitants en 2023, soit +1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 280 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Aureilhan (7 km)maisons 2 993 €/m²
Mimizan (8 km)maisons 3 173 €/m²
Pontenx-les-Forges (10 km)maisons 2 982 €/m²
Parentis-en-Born (13 km)maisons 3 231 €/m²
Bias (15 km)maisons 2 568 €/m²
Biscarrosse (16 km)maisons 4 144 €/m²
Saint-Julien-en-Born (21 km)maisons 3 321 €/m²
Ychoux (22 km)maisons 2 725 €/m²

Toutes les communes : Landes →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.