Prix immobilier à Plateau d'Hauteville
des maisons et des appartements, d’après 605 depuis 2014.
En bref
- 25,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
- Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Ain) : 6,4 % pour les maisons.
- +4 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+33 %).
- Pour les maisons, plus chère que 3 % des communes étudiées du département (Ain).
maisons · 2023-2026
1 689 €/m²
entre 1 125 € et 2 234 €/m² (129 ventes).
165 000 € pour 93 m², 4 pièces.
+4 % depuis 2014 · +16 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
1 264 €/m²
entre 926 € et 1 579 €/m² (51 ventes).
85 000 € pour 66 m², 2 pièces.
+21 % depuis 2014 · +33 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 487 €
1 101 €
- 2015
1 181 €
975 €
- 2016
1 420 €
1 169 €
- 2017
1 325 €
1 123 €
- 2018
1 154 €
974 €
- 2019
1 364 €
1 253 €
- 2020
1 329 €
1 000 €
- 2021
1 397 €
1 040 €
- 2022
1 699 €
1 250 €
- 2023
1 898 €
1 171 €
- 2024
1 745 €
1 350 €
- 2025
1 547 €
1 329 €
- 2026*
1 596 €
1 415 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Plateau d'Hauteville face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Plateau d'Hauteville | 1 547 € | 1 329 € |
| Ain | 2 518 € | 2 676 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Plateau d'Hauteville
- Prix
- 165 000 €
- (8,2 %)
- 13 491 €
- Total
- 178 491 €
- sur 25 ans
- ≈ 835 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 390 €/mois
Une maison au prix médian (93 m²)
- Prix
- 85 000 €
- (8,9 %)
- 7 574 €
- Total
- 92 574 €
- sur 25 ans
- ≈ 430 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 230 €/mois
Un appartement au prix médian (66 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Plateau d'Hauteville : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 3
- pharmacies
- 3
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 16 km
Commerces
- supermarchés et hypermarchés
- 2
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangeries
- 3
Services
- bureaux et relais de poste
- 3
- banques
- 5
- crèches
- 2
Transports et loisirs
- gare
- à 5 km
- piscine
- 1
- cinéma
- 1
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Plateau d'Hauteville
- Écoles maternelles et élémentaires
- 4 publics
- Collèges
- 1 public
- Lycées
- 0 public · 1 privé
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Paul Sixdenier113,6
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 4 857
- Évolution par an depuis 2012
- -0,5 % (France +0,4 %)
- 25 540 €/an (France 25 920 €)
- 13 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 932
- 11,1 % (France 9,7 %)
- 12,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 20
- Logements en copropriété
- 251
- Gérées par un professionnel
- 35 %
- Immeubles d’avant 1949
- 40 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 70 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Plateau d'Hauteville
2025
38,67 %
+3,17 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 29,65 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10 %
Évolution : 2021 35,5 % · 2022 38,33 % · 2023 38,66 % · 2024 38,68 % · 2025 38,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Plateau d'Hauteville
appartements · loyer d’annonce
10,12 €/m² par mois
Environ 668 € par mois pour 66 m², hors charges.
au prix médian : 9,6 %
maisons · loyer d’annonce
8,97 €/m² par mois
Environ 834 € par mois pour 93 m², hors charges.
au prix médian : 6,4 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Plateau d'Hauteville
73 de 2023 à 2025, soit 5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 9 | 39 | 19 | 32 | 16 | 40 | 17 | 2 |
| Mis en chantier | 4 | 4 | 39 | 8 | 7 | 16 | 3 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Plateau d'Hauteville
InondationMouvement de terrainSéisme
3 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Plateau d'Hauteville
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Plateau d'Hauteville | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 1,4 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 5,1 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
25,9 % de (F et G) parmi les 943 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Plateau d'Hauteville : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plateau d'Hauteville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Plateau d'Hauteville
- Quel est le prix du m² à Plateau d'Hauteville ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 689 €/m² pour une maison (129 ventes) et de 1 264 €/m² pour un appartement (51 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 125 € et 2 234 €/m² pour les maisons, 926 € et 1 579 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plateau d'Hauteville ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +4 % entre 2014 et 2025, dont +16 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Plateau d'Hauteville ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +33 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Plateau d'Hauteville ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,12 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,6 % au prix médian de 1 264 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,4 % au prix médian de 1 689 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Plateau d'Hauteville ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Plateau d'Hauteville ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,67 % en 2025 (+3,17 points depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plateau d'Hauteville ?
- 25,9 % des 943 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Plateau d'Hauteville ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Plateau d'Hauteville entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Plateau d'Hauteville ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Plateau d'Hauteville entre 2023 et 2026 est de 85 000 €, pour une surface médiane de 66 m² et 2 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Plateau d'Hauteville ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 4 publics ; collèges : 1 public ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Plateau d'Hauteville ?
- 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Plateau d'Hauteville ?
- 4 857 habitants en 2023, soit -0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 540 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Valromey-sur-Séran (7 km)maisons 1 900 €/m²
- Saint-Rambert-en-Bugey (11 km)maisons 1 636 €/m²
- Villebois (13 km)maisons 1 971 €/m²
- Ambérieu-en-Bugey (16 km)maisons 2 468 €/m²
- Culoz-Béon (17 km)maisons 1 975 €/m²
- Porcieu-Amblagnieu (17 km)maisons 2 333 €/m²
- Jujurieux (18 km)maisons 1 902 €/m²
- Lagnieu (19 km)maisons 2 500 €/m²