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Débusko — Prix immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey : prix du m² et évolution

Prix immobilier à Saint-Rambert-en-Bugey

des maisons et des appartements, d’après 323 depuis 2014.

En bref

  • Prix des maisons en hausse de 39 % depuis 2022, à contre-courant du département (-4 %).
  • +80 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+33 %).
  • Parmi les 3 communes les moins chères du département (Ain) pour les maisons (113e sur 115).
  • Au m², une maison coûte 61 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.

maisons · 2023-2026

1 636 €/m²

entre 1 067 € et 2 185 €/m² (60 ventes).

129 000 € pour 83 m², 3 pièces.

+80 % depuis 2014 · +56 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 019 €/m²

entre 798 € et 1 163 €/m² (20 ventes).

67 000 € pour 69 m², 3 pièces.

-1 % depuis 2017 · +27 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Rambert-en-BugeyVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Rambert-en-Bugey

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Rambert-en-Bugey face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisonsappartements
Saint-Rambert-en-Bugey1 741 €1 146 €
Ain2 518 €2 676 €
France2 176 €3 314 €

Le budget pour acheter à Saint-Rambert-en-Bugey

Une maison au prix médian (83 m²)

Prix
129 000 €
(8,4 %)
10 828 €
Total
139 828 €
sur 25 ans
≈ 653 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 1 860 €/mois

Un appartement au prix médian (69 m²)

Prix
67 000 €
(9,3 %)
6 242 €
Total
73 242 €
sur 25 ans
≈ 339 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 970 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Rambert-en-Bugey : services et commerces

Santé

médecins généralistes
3
pharmacie
1
dentistes
2
service d’urgences
à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché
1
supérette ou épicerie
1
boulangerie
1

Services

bureau ou relais de poste
1
banques
2
crèche
1

Transports et loisirs

gare
1
piscine
à 6 km
cinéma
à 6 km

93 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Rambert-en-Bugey

Écoles maternelles et élémentaires
1 public
Collèges
1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège de l Albarine99,3

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
2 190
Évolution par an depuis 2012
-0,1 % (France +0,4 %)
22 650 €/an (France 25 920 €)
Logements
1 359
10,6 % (France 9,7 %)
15,4 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
20
Logements en copropriété
152
Gérées par un professionnel
20 %
Immeubles d’avant 1949
81 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
88 %
Sans syndic en fonction
1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Rambert-en-Bugey

2025

29,05 %

+1,67 pt depuis 2021

Médiane du département
29,65 %
Médiane des communes françaises
40,33 %
6,2 %

Évolution : 2021 27,38 % · 2022 27,41 % · 2023 29,05 % · 2024 29,05 % · 2025 29,05 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Rambert-en-Bugey

appartements · loyer d’annonce

9,45 €/m² par mois

Environ 652 € par mois pour 69 m², hors charges.

au prix médian : 11,1 %

maisons · loyer d’annonce

8,97 €/m² par mois

Environ 745 € par mois pour 83 m², hors charges.

au prix médian : 6,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Rambert-en-Bugey

5 de 2023 à 2025, soit 0,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements20192020202120222023202420252026*
Autorisés513421225
Mis en chantier00110110

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Rambert-en-Bugey

InondationMouvement de terrainSéisme

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Rambert-en-Bugey

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsSaint-Rambert-en-BugeyFrance
Violences physiques (hors famille) · proche de la France4,13,2
Destructions et dégradations · proche de la France117,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

19,2 % de (F et G) parmi les 432 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Beaucoup de passoires à Saint-Rambert-en-Bugey : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Rambert-en-Bugey, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Rambert-en-Bugey

Quel est le prix du m² à Saint-Rambert-en-Bugey ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 636 €/m² pour une maison (60 ventes) et de 1 019 €/m² pour un appartement (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 067 € et 2 185 €/m² pour les maisons, 798 € et 1 163 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +80 % entre 2014 et 2025, dont +56 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Le prix médian au m² des appartements a évolué de -1 % entre 2017 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Un appartement se loue en moyenne 9,45 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,1 % au prix médian de 1 019 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,97 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,6 % au prix médian de 1 636 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,05 % en 2025 (+1,67 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Rambert-en-Bugey ?
19,2 % des 432 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Rambert-en-Bugey entre 2023 et 2026 est de 129 000 €, pour une surface médiane de 83 m² et 3 pièces.
Combien coûte un appartement à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Rambert-en-Bugey entre 2023 et 2026 est de 67 000 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Rambert-en-Bugey ?
Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Rambert-en-Bugey ?
3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Rambert-en-Bugey ?
2 190 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 650 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.