Quel est le prix du m² à Plougoulm ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 829 €/m² pour une maison (70 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 402 € et 2 425 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plougoulm ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +44 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plougoulm ?

Une maison se loue en moyenne 9,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 829 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plougoulm ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plougoulm ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,34 % en 2025 (+0,09 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plougoulm ?

18,7 % des 209 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plougoulm ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plougoulm entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plougoulm ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plougoulm ?

4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plougoulm ?

1 755 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 720 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plougoulm

des maisons et des appartements, d’après 292 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 14 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
18,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,9 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 28 % des communes étudiées du département (Finistère).

maisons · 2023-2026

1 829 €/m²

entre 1 402 € et 2 425 €/m² (70 ventes).

175 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+48 % depuis 2014 · +44 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plougoulm Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plougoulm

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 116 €
2015
1 111 €
2016
1 299 €
2017
1 319 €
2018
1 231 €
2019
1 352 €
2020
1 150 €
2021
1 600 €
2022
1 930 €
2023
2 064 €
2024
1 648 €
2025
1 651 €
2026*
1 958 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plougoulm face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plougoulm	1 651 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plougoulm

Prix: 175 000 €
(8,1 %): 14 231 €
Total: 189 231 €
sur 25 ans: ≈ 886 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 530 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plougoulm : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 17 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 15 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

80 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plougoulm

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 755
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 25 720 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 013
: 12,3 % (France 9,7 %)
: 8,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plougoulm

2025

36,34 %

+0,09 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9,43 %

Évolution : 2021 36,25 % · 2022 36,21 % · 2023 36,23 % · 2024 36,31 % · 2025 36,34 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plougoulm

maisons · loyer d’annonce

9,38 €/m² par mois

Environ 844 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 6,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plougoulm

40 de 2023 à 2025, soit 7,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	2	7	10	7	25	6	9	9
Mis en chantier	1	2	8	8	17	9	5	5

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plougoulm

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

10 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plougoulm

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plougoulm	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,6	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

18,7 % de (F et G) parmi les 209 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Plougoulm : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plougoulm, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plougoulm

Quel est le prix du m² à Plougoulm ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 829 €/m² pour une maison (70 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 402 € et 2 425 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plougoulm ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +44 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plougoulm ?: Une maison se loue en moyenne 9,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,2 % au prix médian de 1 829 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plougoulm ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plougoulm ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,34 % en 2025 (+0,09 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plougoulm ?: 18,7 % des 209 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plougoulm ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plougoulm entre 2023 et 2026 est de 175 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plougoulm ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plougoulm ?: 4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plougoulm ?: 1 755 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 720 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Pol-de-Léon (5 km)maisons 2 123 €/m²
Cléder (6 km)maisons 2 133 €/m²
Plouénan (6 km)maisons 1 535 €/m²
Santec (6 km)maisons 2 754 €/m²
Plouzévédé (7 km)maisons 1 571 €/m²
Roscoff (8 km)maisons 2 853 €/m²
Plouvorn (9 km)maisons 1 533 €/m²
Henvic (9 km)maisons 1 875 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.