Quel est le prix du m² à Plounéventer ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 633 €/m² pour une maison (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 441 € et 2 161 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plounéventer ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plounéventer ?

Une maison se loue en moyenne 9,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 633 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plounéventer ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plounéventer ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,57 % en 2025 (+0,93 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plounéventer ?

14,4 % des 216 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plounéventer ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plounéventer entre 2023 et 2026 est de 193 000 €, pour une surface médiane de 111 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plounéventer ?

Écoles maternelles et élémentaires : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plounéventer ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Plounéventer ?

2 251 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 470 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plounéventer

des maisons et des appartements, d’après 280 depuis 2014.

En bref

Pour les maisons, plus chère que 17 % des communes étudiées du département (Finistère).
+33 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+51 %).
Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).

maisons · 2023-2026

1 633 €/m²

entre 1 441 € et 2 161 €/m² (63 ventes).

193 000 € pour 111 m², 5 pièces.

+33 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

Analyser une annonce à Plounéventer Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Plounéventer

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 220 €
2015
1 171 €
2016
1 392 €
2017
1 167 €
2018
1 399 €
2019
1 576 €
2020
1 323 €
2021
1 648 €
2022
1 627 €
2023
1 541 €
2024
1 956 €
2025
1 622 €
2026*
1 570 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plounéventer face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plounéventer	1 622 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plounéventer

Prix: 193 000 €
(8,1 %): 15 562 €
Total: 208 562 €
sur 25 ans: ≈ 977 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 790 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plounéventer : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 8 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 8 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 9 km

92 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plounéventer

Écoles maternelles et élémentaires: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 251
Évolution par an depuis 2012: +0,7 % (France +0,4 %)
: 26 470 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 978
: 1,9 % (France 9,7 %)
: 5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plounéventer

2025

39,57 %

+0,93 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 38,64 % · 2022 39,6 % · 2023 39,61 % · 2024 39,58 % · 2025 39,57 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plounéventer

maisons · loyer d’annonce

9,3 €/m² par mois

Environ 1 032 € par mois pour 111 m², hors charges.

au prix médian : 6,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plounéventer

11 de 2023 à 2025, soit 1,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	24	25	11	2	4	4	3	0
Mis en chantier	14	13	22	3	3	0	3	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plounéventer

InondationSéisme

6 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

14,4 % de (F et G) parmi les 216 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Plounéventer : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plounéventer, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plounéventer

Quel est le prix du m² à Plounéventer ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 633 €/m² pour une maison (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 441 € et 2 161 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plounéventer ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plounéventer ?: Une maison se loue en moyenne 9,3 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,8 % au prix médian de 1 633 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plounéventer ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plounéventer ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,57 % en 2025 (+0,93 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plounéventer ?: 14,4 % des 216 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plounéventer ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plounéventer entre 2023 et 2026 est de 193 000 €, pour une surface médiane de 111 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plounéventer ?: Écoles maternelles et élémentaires : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plounéventer ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Plounéventer ?: 2 251 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 470 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Plouédern (6 km)maisons 2 150 €/m²
La Roche-Maurice (6 km)maisons 1 933 €/m²
Ploudaniel (8 km)maisons 1 874 €/m²
Landerneau (9 km)maisons 2 220 €/m²
Pencran (9 km)maisons 2 294 €/m²
Lesneven (10 km)maisons 1 982 €/m²
Landivisiau (11 km)maisons 1 813 €/m²
Plounévez-Lochrist (11 km)maisons 1 459 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.