Quel est le prix du m² à Plozévet ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 188 €/m² pour une maison (145 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 688 € et 2 906 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plozévet ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +74 % entre 2014 et 2025, dont +55 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Plozévet ?

Une maison se loue en moyenne 8,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 188 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Plozévet ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Plozévet ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,18 % en 2025 (+3,3 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plozévet ?

21,5 % des 413 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Plozévet ?

Le prix médian d’une maison vendu à Plozévet entre 2023 et 2026 est de 222 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Plozévet ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Plozévet ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Plozévet ?

2 984 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 630 € par an et par personne.

Prix immobilier à Plozévet

des maisons et des appartements, d’après 603 depuis 2014.

En bref

21,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
+74 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+51 %).
Ville de vacances : 30,1 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Prix des maisons en hausse de 4 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

2 188 €/m²

entre 1 688 € et 2 906 €/m² (145 ventes).

222 000 € pour 102 m², 4 pièces.

+74 % depuis 2014 · +55 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 358 €
2015
1 463 €
2016
1 387 €
2017
1 299 €
2018
1 600 €
2019
1 304 €
2020
1 522 €
2021
2 000 €
2022
2 273 €
2023
2 049 €
2024
2 188 €
2025
2 366 €
2026*
2 050 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Plozévet face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Plozévet	2 366 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Plozévet

Prix: 222 000 €
(8 %): 17 707 €
Total: 239 707 €
sur 25 ans: ≈ 1 123 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 210 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Plozévet : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 24 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 13 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Plozévet

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Henri le Moal109,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 984
Évolution par an depuis 2012: 0 % (France +0,4 %)
: 25 630 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 2 564
: 30,1 % (France 9,7 %)
: 10,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Plozévet

2025

36,18 %

+3,3 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 32,88 % · 2022 32,88 % · 2023 34,86 % · 2024 35,47 % · 2025 36,18 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Plozévet

maisons · loyer d’annonce

8,69 €/m² par mois

Environ 886 € par mois pour 102 m², hors charges.

au prix médian : 4,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Plozévet

47 de 2023 à 2025, soit 5,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	10	22	37	18	16	10	21	7
Mis en chantier	6	12	23	18	13	9	8	11

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Plozévet

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéisme

5 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Plozévet

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Plozévet	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,5	5,6
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	2	9,9
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,7	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

21,5 % de (F et G) parmi les 413 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Plozévet : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Plozévet, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Plozévet

Quel est le prix du m² à Plozévet ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 188 €/m² pour une maison (145 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 688 € et 2 906 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Plozévet ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +74 % entre 2014 et 2025, dont +55 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Plozévet ?: Une maison se loue en moyenne 8,69 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,8 % au prix médian de 2 188 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Plozévet ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Plozévet ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,18 % en 2025 (+3,3 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Plozévet ?: 21,5 % des 413 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Plozévet ?: Le prix médian d’une maison vendu à Plozévet entre 2023 et 2026 est de 222 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Plozévet ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Plozévet ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Plozévet ?: 2 984 habitants en 2023, soit 0 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 630 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pouldreuzic (4 km)maisons 2 174 €/m²
Plouhinec (6 km)maisons 2 273 €/m²
Pont-Croix (10 km)maisons 1 966 €/m²
Plogastel-Saint-Germain (11 km)maisons 1 970 €/m²
Poullan-sur-Mer (11 km)maisons 2 000 €/m²
Audierne (12 km)maisons 2 379 €/m²
Douarnenez (13 km)maisons 2 244 €/m²
Plonéour-Lanvern (14 km)maisons 2 333 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.