Prix immobilier à Pollionnay
des maisons et des appartements, d’après 481 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 13 % depuis 2022.
- Ville qui grandit : 2,9 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
- Au m², une maison coûte 17 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Rhône) (3,1 %) : un marché plus patrimonial que locatif.
maisons · 2023-2026
4 274 €/m²
entre 3 282 € et 4 784 €/m² (59 ventes).
435 000 € pour 110 m², 4 pièces.
+29 % depuis 2014 · 0 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
3 647 €/m²
entre 3 041 € et 3 967 €/m² (40 ventes).
260 000 € pour 68 m², 3 pièces.
+130 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 933 €
1 583 €
- 2015
2 853 €
peu de ventes
- 2016
2 872 €
1 663 €
- 2017
3 281 €
2 492 €
- 2018
3 412 €
2 629 €
- 2019
3 642 €
2 807 €
- 2020
3 785 €
2 851 €
- 2021
4 107 €
3 586 €
- 2022
4 366 €
3 894 €
- 2023
4 749 €
3 939 €
- 2024
4 274 €
3 394 €
- 2025
3 789 €
3 647 €
- 2026*
3 390 €
2 968 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Pollionnay face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Pollionnay | 3 789 € | 3 647 € |
| Rhône | 3 587 € | 3 723 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Pollionnay
- Prix
- 435 000 €
- (7,7 %)
- 33 463 €
- Total
- 468 463 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 201 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 6 290 €/mois
Une maison au prix médian (110 m²)
- Prix
- 260 000 €
- (7,9 %)
- 20 518 €
- Total
- 280 518 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 316 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 760 €/mois
Un appartement au prix médian (68 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Pollionnay : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 3 km
- service d’urgences
- à 12 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 3 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- à 3 km
- banque
- à 5 km
- crèche
- à 3 km
Transports et loisirs
- gare
- à 5 km
- piscine
- à 5 km
- cinéma
- à 5 km
93 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Pollionnay
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 958
- Évolution par an depuis 2012
- +2,9 % (France +0,4 %)
- 32 290 €/an (France 25 920 €)
- 7 % (France 15,9 %)
- Logements
- 1 244
- 2 % (France 9,7 %)
- 5,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 18
- Logements en copropriété
- 241
- Gérées par un professionnel
- 28 %
- Immeubles d’avant 1949
- 35 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 35 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Pollionnay
2025
33,14 %
+2,36 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,02 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 6,55 %
Évolution : 2021 30,78 % · 2022 30,64 % · 2023 35,01 % · 2024 31,13 % · 2025 33,14 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Pollionnay
appartements · loyer d’annonce
15,34 €/m² par mois
Environ 1 043 € par mois pour 68 m², hors charges.
au prix médian : 5 %
maisons · loyer d’annonce
11,16 €/m² par mois
Environ 1 228 € par mois pour 110 m², hors charges.
au prix médian : 3,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Pollionnay
24 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 22 | 14 | 8 | 4 | 19 | 2 | 3 | 6 |
| Mis en chantier | 21 | 2 | 4 | 2 | 13 | 2 | 1 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Pollionnay
InondationMouvement de terrainSéisme
7 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Pollionnay
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Pollionnay | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France | 9,1 | 5,6 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,8 | 7,9 |
3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
14,8 % de (F et G) parmi les 311 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Pollionnay : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pollionnay, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Pollionnay
- Quel est le prix du m² à Pollionnay ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 274 €/m² pour une maison (59 ventes) et de 3 647 €/m² pour un appartement (40 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 282 € et 4 784 €/m² pour les maisons, 3 041 € et 3 967 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pollionnay ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont 0 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Pollionnay ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +130 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Pollionnay ?
- Un appartement se loue en moyenne 15,34 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 3 647 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,1 % au prix médian de 4 274 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Pollionnay ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Pollionnay ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 33,14 % en 2025 (+2,36 points depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pollionnay ?
- 14,8 % des 311 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Pollionnay ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Pollionnay entre 2023 et 2026 est de 435 000 €, pour une surface médiane de 110 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Pollionnay ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Pollionnay entre 2023 et 2026 est de 260 000 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Pollionnay ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Pollionnay ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Pollionnay ?
- 2 958 habitants en 2023, soit +2,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 32 290 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Grézieu-la-Varenne (3 km)maisons 4 148 €/m²
- Sainte-Consorce (3 km)maisons 4 167 €/m²
- Saint-Pierre-la-Palud (4 km)maisons 3 256 €/m²
- Sourcieux-les-Mines (4 km)maisons 3 289 €/m²
- Lentilly (5 km)maisons 4 355 €/m²
- Saint-Genis-les-Ollières (5 km)maisons 4 448 €/m²
- Vaugneray (5 km)maisons 3 737 €/m²
- Marcy-l'Étoile (5 km)maisons 4 910 €/m²