Prix immobilier à Lentilly
des maisons et des appartements, d’après 894 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 18 % depuis 2022.
- Ville en chantier : 15,4 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- +49 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+30 %).
- Ville qui grandit : 2 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
maisons · 2023-2026
4 355 €/m²
entre 3 679 € et 5 010 €/m² (145 ventes).
474 000 € pour 110 m², 5 pièces.
+49 % depuis 2014 · -3 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
4 207 €/m²
entre 3 569 € et 4 492 €/m² (76 ventes).
239 900 € pour 65 m², 3 pièces.
+54 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 777 €
2 677 €
- 2015
2 844 €
2 721 €
- 2016
2 626 €
2 806 €
- 2017
3 233 €
2 832 €
- 2018
3 511 €
2 767 €
- 2019
3 233 €
3 461 €
- 2020
4 276 €
3 912 €
- 2021
4 400 €
3 955 €
- 2022
5 030 €
4 188 €
- 2023
4 850 €
4 185 €
- 2024
4 405 €
4 286 €
- 2025
4 148 €
4 130 €
- 2026*
4 076 €
3 924 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Lentilly face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Lentilly | 4 148 € | 4 130 € |
| Rhône | 3 587 € | 3 723 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Lentilly
- Prix
- 474 000 €
- (7,7 %)
- 36 347 €
- Total
- 510 347 €
- sur 25 ans
- ≈ 2 398 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 6 850 €/mois
Une maison au prix médian (110 m²)
- Prix
- 239 900 €
- (7,9 %)
- 19 031 €
- Total
- 258 931 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 214 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 470 €/mois
Un appartement au prix médian (65 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Lentilly : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 5
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 4
- service d’urgences
- à 12 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 2
Services
- bureaux et relais de poste
- 2
- banque
- 1
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gares
- 2
- piscine
- à 4 km
- cinéma
- à 5 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Lentilly
- Écoles maternelles et élémentaires
- 2 publics · 1 privé
- Collèges
- 1 public
des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.
- Collège Jacques Coeur131,4
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 6 623
- Évolution par an depuis 2012
- +2 % (France +0,4 %)
- 33 570 €/an (France 25 920 €)
- 6 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 942
- 1,1 % (France 9,7 %)
- 3,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 45
- Logements en copropriété
- 573
- Gérées par un professionnel
- 40 %
- Immeubles d’avant 1949
- 41 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 54 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Lentilly
2025
26,48 %
+0,77 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,02 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,95 %
Évolution : 2021 25,71 % · 2022 26,75 % · 2023 26,92 % · 2024 26,22 % · 2025 26,48 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Lentilly
appartements · loyer d’annonce
14,53 €/m² par mois
Environ 944 € par mois pour 65 m², hors charges.
au prix médian : 4,1 %
maisons · loyer d’annonce
13,79 €/m² par mois
Environ 1 517 € par mois pour 110 m², hors charges.
au prix médian : 3,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Lentilly
306 de 2023 à 2025, soit 15,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 49 | 47 | 20 | 62 | 119 | 109 | 78 | 125 |
| Mis en chantier | 13 | 31 | 40 | 12 | 18 | 5 | 37 | 1 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Lentilly
InondationMouvement de terrainSéisme
14 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Lentilly
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Lentilly | France |
|---|---|---|
| Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France | 5,5 | 5,6 |
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 2 | 3,2 |
| Destructions et dégradations · proche de la France | 6,8 | 7,9 |
2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
7 % de (F et G) parmi les 977 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Lentilly, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Lentilly
- Quel est le prix du m² à Lentilly ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 355 €/m² pour une maison (145 ventes) et de 4 207 €/m² pour un appartement (76 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 679 € et 5 010 €/m² pour les maisons, 3 569 € et 4 492 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Lentilly ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +49 % entre 2014 et 2025, dont -3 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Lentilly ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +54 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Lentilly ?
- Un appartement se loue en moyenne 14,53 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 4 207 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,79 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,8 % au prix médian de 4 355 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Lentilly ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Lentilly ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,48 % en 2025 (+0,77 point depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Lentilly ?
- 7 % des 977 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Lentilly ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Lentilly entre 2023 et 2026 est de 474 000 €, pour une surface médiane de 110 m² et 5 pièces.
- Combien coûte un appartement à Lentilly ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Lentilly entre 2023 et 2026 est de 239 900 €, pour une surface médiane de 65 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Lentilly ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Lentilly ?
- 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Lentilly ?
- 6 623 habitants en 2023, soit +2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 33 570 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Fleurieux-sur-l'Arbresle (3 km)maisons 3 723 €/m²
- La Tour-de-Salvagny (4 km)maisons 4 792 €/m²
- Lozanne (4 km)appartements 3 074 €/m²
- Dommartin (4 km)maisons 4 545 €/m²
- Sourcieux-les-Mines (4 km)maisons 3 289 €/m²
- L'Arbresle (5 km)appartements 2 526 €/m²
- Pollionnay (5 km)maisons 4 274 €/m²
- Marcy-l'Étoile (5 km)maisons 4 910 €/m²