Prix immobilier à Sourcieux-les-Mines
des maisons et des appartements, d’après 266 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 25 % depuis 2022, nettement plus que le département (-13 %).
- Pour les maisons, plus chère que 25 % des communes étudiées du département (Rhône).
maisons · 2023-2026
3 289 €/m²
entre 2 733 € et 4 082 €/m² (52 ventes).
315 000 € pour 103 m², 4 pièces.
+24 % depuis 2014 · +2 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 661 €
- 2015
2 558 €
- 2016
2 655 €
- 2017
2 350 €
- 2018
2 639 €
- 2019
2 816 €
- 2020
3 219 €
- 2021
3 416 €
- 2022
4 402 €
- 2023
3 002 €
- 2024
4 074 €
- 2025
3 289 €
- 2026*
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Sourcieux-les-Mines face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Sourcieux-les-Mines | 3 289 € |
| Rhône | 3 587 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Sourcieux-les-Mines
- Prix
- 315 000 €
- (7,8 %)
- 24 586 €
- Total
- 339 586 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 594 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 550 €/mois
Une maison au prix médian (103 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Sourcieux-les-Mines : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- à 2 km
- dentiste
- à 2 km
- service d’urgences
- à 14 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 4 km
- supérette ou épicerie
- à 2 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- à 2 km
- banque
- à 3 km
- crèche
- à 2 km
Transports et loisirs
- gare
- à 3 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 3 km
98 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Sourcieux-les-Mines
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 100
- Évolution par an depuis 2012
- +0,6 % (France +0,4 %)
- 31 600 €/an (France 25 920 €)
- 5 % (France 15,9 %)
- Logements
- 914
- 2,8 % (France 9,7 %)
- 4,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 14
- Logements en copropriété
- 72
- Gérées par un professionnel
- 7 %
- Immeubles d’avant 1949
- 82 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 82 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Sourcieux-les-Mines
2025
38,69 %
+1,41 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,02 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,95 %
Évolution : 2021 37,28 % · 2022 37,32 % · 2023 38,85 % · 2024 38,29 % · 2025 38,69 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Sourcieux-les-Mines
maisons · loyer d’annonce
11,16 €/m² par mois
Environ 1 149 € par mois pour 103 m², hors charges.
au prix médian : 4,1 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Sourcieux-les-Mines
61 de 2023 à 2025, soit 9,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 11 | 5 | 10 | 4 | 36 | 11 | 14 | 1 |
| Mis en chantier | 7 | 6 | 1 | 4 | 35 | 1 | 0 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Sourcieux-les-Mines
InondationMouvement de terrainSéisme
11 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Sourcieux-les-Mines
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Sourcieux-les-Mines | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 2,4 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
11,9 % de (F et G) parmi les 202 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sourcieux-les-Mines, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Sourcieux-les-Mines
- Quel est le prix du m² à Sourcieux-les-Mines ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 289 €/m² pour une maison (52 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 733 € et 4 082 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sourcieux-les-Mines ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +24 % entre 2014 et 2025, dont +2 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Sourcieux-les-Mines ?
- Une maison se loue en moyenne 11,16 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,1 % au prix médian de 3 289 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Sourcieux-les-Mines ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Sourcieux-les-Mines ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,69 % en 2025 (+1,41 point depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sourcieux-les-Mines ?
- 11,9 % des 202 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Sourcieux-les-Mines ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Sourcieux-les-Mines entre 2023 et 2026 est de 315 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Sourcieux-les-Mines ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Sourcieux-les-Mines ?
- 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Sourcieux-les-Mines ?
- 2 100 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 600 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Saint-Pierre-la-Palud (2 km)maisons 3 256 €/m²
- Sain-Bel (3 km)appartements 2 409 €/m²
- L'Arbresle (4 km)appartements 2 526 €/m²
- Lentilly (4 km)maisons 4 355 €/m²
- Pollionnay (4 km)maisons 4 274 €/m²
- Fleurieux-sur-l'Arbresle (5 km)maisons 3 723 €/m²
- La Tour-de-Salvagny (6 km)maisons 4 792 €/m²
- Marcy-l'Étoile (6 km)maisons 4 910 €/m²