Quel est le prix du m² à Pontrieux ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 494 €/m² pour une maison (55 ventes) et de 1 576 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 163 € et 2 118 €/m² pour les maisons, 1 211 € et 1 709 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pontrieux ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +63 % entre 2014 et 2025, dont +33 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Pontrieux ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +74 % entre 2019 et 2023, dont +119 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Pontrieux ?

Un appartement se loue en moyenne 10,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 576 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 494 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Pontrieux ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Pontrieux ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,9 % en 2025 (+8,14 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pontrieux ?

16,7 % des 300 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Pontrieux ?

Le prix médian d’une maison vendu à Pontrieux entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Pontrieux ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Pontrieux entre 2023 et 2026 est de 102 000 €, pour une surface médiane de 72 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Pontrieux ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Pontrieux ?

2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Pontrieux ?

1 002 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 750 € par an et par personne.

Prix immobilier à Pontrieux

des maisons et des appartements, d’après 217 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

16,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
Prix des maisons en baisse de 6 % depuis 2022, à contre-courant du département (+6 %).
Taxe foncière élevée : taux de 51,9 %, 23 % au-dessus de la médiane du département.
Forte hausse de la taxe foncière : +8,14 points depuis 2021.

maisons · 2023-2026

1 494 €/m²

entre 1 163 € et 2 118 €/m² (55 ventes).

140 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+63 % depuis 2014 · +33 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 576 €/m²

entre 1 211 € et 1 709 €/m² (14 ventes).

102 000 € pour 72 m², 3 pièces.

+74 % depuis 2019 · +119 % depuis 2020

Analyser une annonce à Pontrieux Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Pontrieux

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
923 €
peu de ventes
2015
941 €
peu de ventes
2016
944 €
peu de ventes
2017
1 036 €
peu de ventes
2018
800 €
peu de ventes
2019
1 169 €
906 €
2020
1 125 €
719 €
2021
1 636 €
857 €
2022
1 600 €
peu de ventes
2023
1 747 €
1 576 €
2024
1 444 €
peu de ventes
2025
1 500 €
peu de ventes
2026*
1 419 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Pontrieux

En 2025, 19 ventes à Pontrieux, soit +5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (18 par an) ; Côtes-d'Armor : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
9
2015
13
2016
13
2017
19
2018
18
2019
14
2020
16
2021
27
2022
19
2023
31
2024
11
2025
19
2026*
8

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Pontrieux face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Pontrieux	1 500 €	—
Côtes-d'Armor	1 974 €	2 275 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Pontrieux

Prix: 140 000 €
(8,3 %): 11 642 €
Total: 151 642 €
sur 25 ans: ≈ 708 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 020 €/mois

Prix: 102 000 €
(8,7 %): 8 831 €
Total: 110 831 €
sur 25 ans: ≈ 516 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 470 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Pontrieux : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacies: 2
dentiste: à 2 km
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 4 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 2
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gares: 2
piscine: à 11 km
cinéma: à 12 km

50 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Pontrieux

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public · 1 privé

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège privé Notre Dame des Fontaines109,2
Collège Charles Brochen95,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 002
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 20 750 €/an (France 25 920 €)
Logements: 765
: 18,3 % (France 9,7 %)
: 13,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 9
Logements en copropriété: 44
Gérées par un professionnel: 33 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Pontrieux

2025

51,9 %

+8,14 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,2 %

Évolution : 2021 43,76 % · 2022 43,74 % · 2023 43,79 % · 2024 43,77 % · 2025 51,9 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Pontrieux

appartements · loyer d’annonce

10,91 €/m² par mois

Environ 786 € par mois pour 72 m², hors charges.

au prix médian : 8,3 %

maisons · loyer d’annonce

8,07 €/m² par mois

Environ 807 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 6,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Pontrieux

10 de 2023 à 2025, soit 3,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	3	4	6	5	1	1	8
Mis en chantier	0	5	1	6	2	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Pontrieux

InondationMouvement de terrainSéisme

10 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Pontrieux

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Pontrieux	France
Destructions et dégradations · proche de la France	8	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

16,7 % de (F et G) parmi les 300 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Pontrieux : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Pontrieux, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Pontrieux

Quel est le prix du m² à Pontrieux ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 494 €/m² pour une maison (55 ventes) et de 1 576 €/m² pour un appartement (14 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 163 € et 2 118 €/m² pour les maisons, 1 211 € et 1 709 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Pontrieux ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +63 % entre 2014 et 2025, dont +33 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Pontrieux ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +74 % entre 2019 et 2023, dont +119 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Pontrieux ?: Un appartement se loue en moyenne 10,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,3 % au prix médian de 1 576 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,07 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 1 494 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Pontrieux ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Pontrieux ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 51,9 % en 2025 (+8,14 points depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Pontrieux ?: 16,7 % des 300 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Pontrieux ?: Le prix médian d’une maison vendu à Pontrieux entre 2023 et 2026 est de 140 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Pontrieux ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Pontrieux entre 2023 et 2026 est de 102 000 €, pour une surface médiane de 72 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Pontrieux ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Pontrieux ?: 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Pontrieux ?: 1 002 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 750 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Ploëzal (2 km)maisons 1 500 €/m²
Plouëc-du-Trieux (4 km)maisons 1 631 €/m²
Quemper-Guézennec (4 km)maisons 1 567 €/m²
La Roche-Jaudy (6 km)maisons 1 481 €/m²
Plourivo (6 km)maisons 1 951 €/m²
Pleudaniel (7 km)maisons 1 913 €/m²
Pommerit-le-Vicomte (10 km)maisons 1 488 €/m²
Tréguier (11 km)maisons 1 900 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.