Quel est le prix du m² à Raimbeaucourt ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 903 €/m² pour une maison (148 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 302 € et 2 371 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Raimbeaucourt ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Raimbeaucourt ?

Une maison se loue en moyenne 9,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 903 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Raimbeaucourt ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Raimbeaucourt ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,6 % en 2025 (-0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Raimbeaucourt ?

17 % des 610 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Raimbeaucourt ?

Le prix médian d’une maison vendu à Raimbeaucourt entre 2023 et 2026 est de 182 000 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Raimbeaucourt ?

Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Raimbeaucourt ?

8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Raimbeaucourt ?

4 000 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 120 € par an et par personne.

Prix immobilier à Raimbeaucourt

des maisons et des appartements, d’après 559 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

17 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
On y construit très peu : 1,2 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Pour les maisons, plus chère que 52 % des communes étudiées du département (Nord).

maisons · 2023-2026

1 903 €/m²

entre 1 302 € et 2 371 €/m² (148 ventes).

182 000 € pour 97 m², 4 pièces.

+9 % depuis 2014 · +7 % depuis 2020

Analyser une annonce à Raimbeaucourt Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Raimbeaucourt

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 835 €
2015
1 645 €
2016
1 275 €
2017
1 611 €
2018
1 512 €
2019
1 693 €
2020
1 864 €
2021
1 767 €
2022
1 913 €
2023
2 041 €
2024
1 648 €
2025
2 002 €
2026*
1 625 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Raimbeaucourt

En 2025, 48 ventes à Raimbeaucourt, soit +7 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (45 par an) ; Nord : −3 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
34
2015
51
2016
47
2017
38
2018
52
2019
53
2020
48
2021
43
2022
42
2023
39
2024
37
2025
48
2026*
24

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Raimbeaucourt face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Raimbeaucourt	2 002 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Raimbeaucourt

Prix: 182 000 €
(8,1 %): 14 749 €
Total: 196 749 €
sur 25 ans: ≈ 921 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 630 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Raimbeaucourt : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 8
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Raimbeaucourt

Écoles maternelles et élémentaires: 3 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 4 000
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 27 120 €/an (France 25 920 €)
: 12 % (France 15,9 %)
Logements: 1 813
: 0,1 % (France 9,7 %)
: 7,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Raimbeaucourt

2025

47,6 %

-0,13 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 16,81 %

Évolution : 2021 47,73 % · 2022 47,63 % · 2023 47,67 % · 2024 47,65 % · 2025 47,6 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Raimbeaucourt

maisons · loyer d’annonce

9,18 €/m² par mois

Environ 890 € par mois pour 97 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Raimbeaucourt

14 de 2023 à 2025, soit 1,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	5	4	59	6	10	2	2	3
Mis en chantier	2	5	3	8	54	3	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Raimbeaucourt

InondationMouvement de terrainSéisme

8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Raimbeaucourt

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Raimbeaucourt	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,7	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	1,8	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,3	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

17 % de (F et G) parmi les 610 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Raimbeaucourt : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Raimbeaucourt, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Raimbeaucourt

Quel est le prix du m² à Raimbeaucourt ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 903 €/m² pour une maison (148 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 302 € et 2 371 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Raimbeaucourt ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +9 % entre 2014 et 2025, dont +7 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Raimbeaucourt ?: Une maison se loue en moyenne 9,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 903 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Raimbeaucourt ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Raimbeaucourt ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,6 % en 2025 (-0,13 point depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Raimbeaucourt ?: 17 % des 610 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Raimbeaucourt ?: Le prix médian d’une maison vendu à Raimbeaucourt entre 2023 et 2026 est de 182 000 €, pour une surface médiane de 97 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Raimbeaucourt ?: Écoles maternelles et élémentaires : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Raimbeaucourt ?: 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Raimbeaucourt ?: 4 000 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 120 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Moncheaux (2 km)maisons 2 202 €/m²
Leforest (3 km)maisons 1 833 €/m²
Roost-Warendin (3 km)maisons 1 744 €/m²
Râches (3 km)maisons 1 558 €/m²
Faumont (3 km)maisons 2 549 €/m²
Auby (4 km)maisons 1 392 €/m²
Thumeries (5 km)maisons 2 165 €/m²
Flers-en-Escrebieux (5 km)maisons 1 568 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.