Quel est le prix du m² à Saint-Cast-le-Guildo ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 008 €/m² pour une maison (221 ventes) et de 4 773 €/m² pour un appartement (163 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 963 € et 5 417 €/m² pour les maisons, 3 878 € et 5 667 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Cast-le-Guildo ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +57 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Cast-le-Guildo ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +63 % entre 2014 et 2025, dont +66 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Cast-le-Guildo ?

Un appartement se loue en moyenne 12,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,1 % au prix médian de 4 773 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,6 % au prix médian de 4 008 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Cast-le-Guildo ?

Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, séisme, radon, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cast-le-Guildo ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,8 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Cast-le-Guildo ?

17,3 % des 1 349 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Cast-le-Guildo ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Cast-le-Guildo entre 2023 et 2026 est de 365 500 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Saint-Cast-le-Guildo ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Cast-le-Guildo entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 40 m² et 2 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Cast-le-Guildo ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Cast-le-Guildo ?

2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 9 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Cast-le-Guildo ?

3 371 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 230 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Cast-le-Guildo

des maisons et des appartements, d’après 1 518 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Dans le trio de tête des communes les plus chères du département (Côtes-d'Armor) pour les maisons (3e sur 138).
17,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
Ville de vacances : 65,8 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
Rendement locatif brut parmi les plus faibles du département (Côtes-d'Armor) (2,6 %) : un marché plus patrimonial que locatif.

maisons · 2023-2026

4 008 €/m²

entre 2 963 € et 5 417 €/m² (221 ventes).

365 500 € pour 99 m², 4 pièces.

+57 % depuis 2014 · +42 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

4 773 €/m²

entre 3 878 € et 5 667 €/m² (163 ventes).

190 000 € pour 40 m², 2 pièces.

+63 % depuis 2014 · +66 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Cast-le-Guildo Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Cast-le-Guildo

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 398 €
2 917 €
2015
2 236 €
2 875 €
2016
2 161 €
2 638 €
2017
2 646 €
2 700 €
2018
2 574 €
2 891 €
2019
2 384 €
2 729 €
2020
2 651 €
2 857 €
2021
3 158 €
3 523 €
2022
3 833 €
4 153 €
2023
4 000 €
4 808 €
2024
4 570 €
4 767 €
2025
3 767 €
4 750 €
2026*
3 524 €
5 000 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Cast-le-Guildo

En 2025, 114 ventes à Saint-Cast-le-Guildo, soit −9 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (126 par an) ; Côtes-d'Armor : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
87
2015
76
2016
94
2017
120
2018
112
2019
161
2020
189
2021
145
2022
150
2023
109
2024
102
2025
114
2026*
59

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Cast-le-Guildo face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Saint-Cast-le-Guildo	3 767 €	4 750 €
Côtes-d'Armor	1 974 €	2 275 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Saint-Cast-le-Guildo

Prix: 365 500 €
(7,7 %): 28 322 €
Total: 393 822 €
sur 25 ans: ≈ 1 849 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 280 €/mois

Prix: 190 000 €
(8,1 %): 15 340 €
Total: 205 340 €
sur 25 ans: ≈ 961 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 750 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Côtes-d'Armor, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Cast-le-Guildo : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacies: 2
dentistes: 2
service d’urgences: à 18 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 9

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: 1
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 10 km
piscine: 1
cinéma: à 11 km

66 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Cast-le-Guildo

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 371
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 29 230 €/an (France 25 920 €)
: 9 % (France 15,9 %)
Logements: 5 575
: 65,8 % (France 9,7 %)
: 1,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 85
Logements en copropriété: 1 730
Gérées par un professionnel: 73 %
Immeubles d’avant 1949: 26 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 45 %
Sans syndic en fonction: 2

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Cast-le-Guildo

2025

42,8 %

-0,03 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,06 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,1 %

Évolution : 2021 42,83 % · 2022 42,8 % · 2023 42,84 % · 2024 42,81 % · 2025 42,8 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Cast-le-Guildo

appartements · loyer d’annonce

12,48 €/m² par mois

Environ 499 € par mois pour 40 m², hors charges.

au prix médian : 3,1 %

maisons · loyer d’annonce

8,61 €/m² par mois

Environ 852 € par mois pour 99 m², hors charges.

au prix médian : 2,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Cast-le-Guildo

116 de 2023 à 2025, soit 11,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	40	45	83	54	32	30	54	17
Mis en chantier	17	34	57	79	37	16	27	15

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Cast-le-Guildo

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRecul du trait de côteSéismeRupture de barrage

9 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Cast-le-Guildo

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Cast-le-Guildo	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,2	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5,3	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

17,3 % de (F et G) parmi les 1 349 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Cast-le-Guildo : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Cast-le-Guildo, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Cast-le-Guildo

Quel est le prix du m² à Saint-Cast-le-Guildo ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 4 008 €/m² pour une maison (221 ventes) et de 4 773 €/m² pour un appartement (163 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 963 € et 5 417 €/m² pour les maisons, 3 878 € et 5 667 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Cast-le-Guildo ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +57 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Saint-Cast-le-Guildo ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +63 % entre 2014 et 2025, dont +66 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Cast-le-Guildo ?: Un appartement se loue en moyenne 12,48 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,1 % au prix médian de 4 773 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 8,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,6 % au prix médian de 4 008 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Cast-le-Guildo ?: Risques recensés pour la commune : inondation, submersion marine, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, recul du trait de côte, séisme, radon, rupture de barrage. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cast-le-Guildo ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,8 % en 2025 (-0,03 point depuis 2021), pour une médiane de 42,06 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Cast-le-Guildo ?: 17,3 % des 1 349 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Cast-le-Guildo ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Cast-le-Guildo entre 2023 et 2026 est de 365 500 €, pour une surface médiane de 99 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Saint-Cast-le-Guildo ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Saint-Cast-le-Guildo entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 40 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Cast-le-Guildo ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Cast-le-Guildo ?: 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 supermarché ou hypermarché, 9 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Cast-le-Guildo ?: 3 371 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 230 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Matignon (3 km)maisons 2 558 €/m²
Saint-Jacut-de-la-Mer (4 km)maisons 4 643 €/m²
Lancieux (8 km)maisons 5 000 €/m²
Créhen (8 km)maisons 2 395 €/m²
Saint-Briac-sur-Mer (9 km)maisons 6 452 €/m²
Fréhel (9 km)maisons 3 182 €/m²
Beaussais-sur-Mer (10 km)maisons 2 947 €/m²
Plancoët (10 km)maisons 2 108 €/m²

Toutes les communes : Côtes-d'Armor →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.