Quel est le prix du m² à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 388 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 903 € et 2 611 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Une maison se loue en moyenne 9,77 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 388 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,66 % en 2025 (+0,42 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

8,9 % des 214 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Cyr-sur-Menthon entre 2023 et 2026 est de 230 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Cyr-sur-Menthon ?

2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Saint-Cyr-sur-Menthon ?

1 890 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 020 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Menthon

des maisons et des appartements, d’après 223 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des maisons en hausse de 18 % depuis 2022, à contre-courant du département (-4 %).
Pour les maisons, plus chère que 36 % des communes étudiées du département (Ain).

maisons · 2023-2026

2 388 €/m²

entre 1 903 € et 2 611 €/m² (53 ventes).

230 000 € pour 96 m², 4 pièces.

+33 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Cyr-sur-Menthon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Cyr-sur-Menthon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 835 €
2015
1 522 €
2016
1 558 €
2017
1 804 €
2018
1 903 €
2019
1 785 €
2020
1 905 €
2021
2 218 €
2022
2 069 €
2023
2 287 €
2024
2 386 €
2025
2 434 €
2026*
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Saint-Cyr-sur-Menthon

En 2025, 20 ventes à Saint-Cyr-sur-Menthon, soit +8 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (19 par an) ; Ain : −2 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
12
2015
12
2016
14
2017
22
2018
18
2019
21
2020
25
2021
23
2022
21
2023
14
2024
15
2025
20
2026*
4

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Saint-Cyr-sur-Menthon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Cyr-sur-Menthon	2 434 €
Ain	2 518 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Cyr-sur-Menthon

Prix: 230 000 €
(8 %): 18 299 €
Total: 248 299 €
sur 25 ans: ≈ 1 164 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 330 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Cyr-sur-Menthon : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: à 6 km
dentiste: à 7 km
service d’urgences: à 13 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 13 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Cyr-sur-Menthon

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 890
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 27 020 €/an (France 25 920 €)
Logements: 808
: 1,2 % (France 9,7 %)
: 4,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Cyr-sur-Menthon

2025

29,66 %

+0,42 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 29,24 % · 2022 29,65 % · 2023 29,69 % · 2024 29,65 % · 2025 29,66 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Cyr-sur-Menthon

maisons · loyer d’annonce

9,77 €/m² par mois

Environ 938 € par mois pour 96 m², hors charges.

au prix médian : 4,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Cyr-sur-Menthon

14 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	18	15	16	20	6	5	3	3
Mis en chantier	4	12	22	18	9	0	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Cyr-sur-Menthon

InondationSéisme

6 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Cyr-sur-Menthon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Cyr-sur-Menthon	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé	17,5	5,6

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,9 % de (F et G) parmi les 214 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Cyr-sur-Menthon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Cyr-sur-Menthon

Quel est le prix du m² à Saint-Cyr-sur-Menthon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 388 €/m² pour une maison (53 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 903 € et 2 611 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Cyr-sur-Menthon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +33 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Menthon ?: Une maison se loue en moyenne 9,77 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 388 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Cyr-sur-Menthon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Cyr-sur-Menthon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,66 % en 2025 (+0,42 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Cyr-sur-Menthon ?: 8,9 % des 214 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sur-Menthon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Cyr-sur-Menthon entre 2023 et 2026 est de 230 000 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Cyr-sur-Menthon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Cyr-sur-Menthon ?: 2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 6 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Saint-Cyr-sur-Menthon ?: 1 890 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 020 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bâgé-Dommartin (6 km)maisons 2 228 €/m²
Vonnas (7 km)maisons 2 292 €/m²
Mézériat (7 km)maisons 2 128 €/m²
Pont-de-Veyle (7 km)appartements 1 667 €/m²
Replonges (8 km)maisons 2 330 €/m²
Feillens (9 km)maisons 2 097 €/m²
Grièges (9 km)maisons 2 292 €/m²
Saint-Laurent-sur-Saône (10 km)appartements 1 975 €/m²

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.