Quel est le prix du m² à Vonnas ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 292 €/m² pour une maison (110 ventes) et de 2 000 €/m² pour un appartement (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 871 € et 2 691 €/m² pour les maisons, 1 533 € et 2 543 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vonnas ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vonnas ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -21 % entre 2014 et 2025, dont -10 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Vonnas ?

Un appartement se loue en moyenne 10,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 2 000 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,77 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 292 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Vonnas ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Vonnas ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,45 % en 2025 (+1,68 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vonnas ?

9,1 % des 596 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Vonnas ?

Le prix médian d’une maison vendu à Vonnas entre 2023 et 2026 est de 249 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Vonnas ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Vonnas entre 2023 et 2026 est de 120 000 €, pour une surface médiane de 57 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Vonnas ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Vonnas ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Vonnas ?

3 255 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 050 € par an et par personne.

Prix immobilier à Vonnas

des maisons et des appartements, d’après 470 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022, à contre-courant du département (-4 %).
Au m², une maison coûte 15 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
+18 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+33 %).
Pour les maisons, plus chère que 31 % des communes étudiées du département (Ain).

maisons · 2023-2026

2 292 €/m²

entre 1 871 € et 2 691 €/m² (110 ventes).

249 000 € pour 105 m², 5 pièces.

+18 % depuis 2014 · +23 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

2 000 €/m²

entre 1 533 € et 2 543 €/m² (35 ventes).

120 000 € pour 57 m², 3 pièces.

-21 % depuis 2014 · -10 % depuis 2021

Analyser une annonce à Vonnas Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Vonnas

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
2 076 €
2 551 €
2015
1 497 €
975 €
2016
1 731 €
peu de ventes
2017
1 649 €
peu de ventes
2018
1 620 €
peu de ventes
2019
1 750 €
peu de ventes
2020
1 985 €
peu de ventes
2021
2 019 €
2 261 €
2022
2 333 €
1 909 €
2023
2 490 €
1 935 €
2024
2 120 €
2 381 €
2025
2 441 €
2 027 €
2026*
2 098 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Vonnas face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Vonnas	2 441 €	2 027 €
Ain	2 518 €	2 676 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Vonnas

Prix: 249 000 €
(7,9 %): 19 705 €
Total: 268 705 €
sur 25 ans: ≈ 1 260 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 600 €/mois

Prix: 120 000 €
(8,5 %): 10 163 €
Total: 130 163 €
sur 25 ans: ≈ 607 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 730 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ain, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Vonnas : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 18 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 4
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: à 10 km

92 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Vonnas

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège du Renon103,4

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 255
Évolution par an depuis 2012: +1,2 % (France +0,4 %)
: 25 050 €/an (France 25 920 €)
: 12 % (France 15,9 %)
Logements: 1 651
: 2,3 % (France 9,7 %)
: 7,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 20
Logements en copropriété: 193
Gérées par un professionnel: 35 %
Immeubles d’avant 1949: 27 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 33 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Vonnas

2025

34,45 %

+1,68 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,65 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 32,77 % · 2022 33,18 % · 2023 33,22 % · 2024 34,12 % · 2025 34,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Vonnas

appartements · loyer d’annonce

10,78 €/m² par mois

Environ 614 € par mois pour 57 m², hors charges.

au prix médian : 6,5 %

maisons · loyer d’annonce

9,77 €/m² par mois

Environ 1 026 € par mois pour 105 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Vonnas

69 de 2023 à 2025, soit 7,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	100	18	29	8	52	14	3	1
Mis en chantier	3	13	12	10	3	3	0	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Vonnas

InondationSéisme

7 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Vonnas

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Vonnas	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	9,8	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,1	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

9,1 % de (F et G) parmi les 596 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Vonnas, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Vonnas

Quel est le prix du m² à Vonnas ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 292 €/m² pour une maison (110 ventes) et de 2 000 €/m² pour un appartement (35 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 871 € et 2 691 €/m² pour les maisons, 1 533 € et 2 543 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Vonnas ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +18 % entre 2014 et 2025, dont +23 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Vonnas ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -21 % entre 2014 et 2025, dont -10 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Vonnas ?: Un appartement se loue en moyenne 10,78 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,5 % au prix médian de 2 000 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,77 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 292 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Vonnas ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme. 7 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Vonnas ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,45 % en 2025 (+1,68 point depuis 2021), pour une médiane de 29,65 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Vonnas ?: 9,1 % des 596 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Vonnas ?: Le prix médian d’une maison vendu à Vonnas entre 2023 et 2026 est de 249 000 €, pour une surface médiane de 105 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Vonnas ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Vonnas entre 2023 et 2026 est de 120 000 €, pour une surface médiane de 57 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Vonnas ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Vonnas ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Vonnas ?: 3 255 habitants en 2023, soit +1,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 050 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mézériat (5 km)maisons 2 128 €/m²
Neuville-les-Dames (6 km)maisons 1 968 €/m²
Saint-Cyr-sur-Menthon (7 km)maisons 2 388 €/m²
Châtillon-sur-Chalaronne (10 km)maisons 2 933 €/m²
Pont-de-Veyle (10 km)appartements 1 667 €/m²
Polliat (12 km)maisons 2 391 €/m²
Saint-Étienne-sur-Chalaronne (12 km)maisons 2 600 €/m²
Bâgé-Dommartin (13 km)maisons 2 228 €/m²

Toutes les communes : Ain →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.