Quel est le prix du m² à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 407 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 117 € et 2 813 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +50 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

Une maison se loue en moyenne 10,5 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 407 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,9 % en 2025 (+0,45 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

4,4 % des 205 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Julien-de-Peyrolas entre 2023 et 2026 est de 242 200 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Julien-de-Peyrolas ?

3 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Julien-de-Peyrolas ?

1 531 habitants en 2023, soit +1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 440 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Julien-de-Peyrolas

des maisons et des appartements, d’après 215 depuis 2014.

En bref

+50 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+28 %).
Peu de passoires énergétiques : 4,4 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 30 % des communes étudiées du département (Gard).
Prix des maisons en baisse de 5 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

2 407 €/m²

entre 2 117 € et 2 813 €/m² (62 ventes).

242 200 € pour 96 m², 4 pièces.

+50 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Julien-de-Peyrolas Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Julien-de-Peyrolas

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 659 €
2015
2 024 €
2016
2 349 €
2017
2 065 €
2018
2 070 €
2019
2 304 €
2020
1 955 €
2021
2 333 €
2022
2 622 €
2023
2 333 €
2024
2 574 €
2025
2 484 €
2026*
2 293 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Julien-de-Peyrolas face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Julien-de-Peyrolas	2 484 €
Gard	2 597 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Julien-de-Peyrolas

Prix: 242 200 €
(7,9 %): 19 202 €
Total: 261 402 €
sur 25 ans: ≈ 1 226 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 500 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Gard, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Julien-de-Peyrolas : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: à 2 km
dentiste: à 2 km
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérettes et épiceries: 3
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: à 7 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Julien-de-Peyrolas

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 531
Évolution par an depuis 2012: +1,6 % (France +0,4 %)
: 26 440 €/an (France 25 920 €)
Logements: 817
: 15,4 % (France 9,7 %)
: 5,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Julien-de-Peyrolas

2025

52,9 %

+0,45 pt depuis 2021

Médiane du département: 45,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 15 %

Évolution : 2021 52,45 % · 2022 52,78 % · 2023 52,87 % · 2024 52,82 % · 2025 52,9 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Julien-de-Peyrolas

maisons · loyer d’annonce

10,5 €/m² par mois

Environ 1 008 € par mois pour 96 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Julien-de-Peyrolas

11 de 2023 à 2025, soit 2,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	11	7	18	15	4	3	4	2
Mis en chantier	8	6	4	11	7	5	4	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Julien-de-Peyrolas

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéisme

15 depuis 1982, dont 12 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Julien-de-Peyrolas

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Julien-de-Peyrolas	France
Vols contre les personnes · plus bas qu’en France	3,3	9,9
Destructions et dégradations · proche de la France	10,5	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

4,4 % de (F et G) parmi les 205 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Julien-de-Peyrolas, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Julien-de-Peyrolas

Quel est le prix du m² à Saint-Julien-de-Peyrolas ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 407 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 117 € et 2 813 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Julien-de-Peyrolas ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +50 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Julien-de-Peyrolas ?: Une maison se loue en moyenne 10,5 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 407 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Julien-de-Peyrolas ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, radon. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Julien-de-Peyrolas ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,9 % en 2025 (+0,45 point depuis 2021), pour une médiane de 45,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Julien-de-Peyrolas ?: 4,4 % des 205 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-de-Peyrolas ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Julien-de-Peyrolas entre 2023 et 2026 est de 242 200 €, pour une surface médiane de 96 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Julien-de-Peyrolas ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Julien-de-Peyrolas ?: 3 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Julien-de-Peyrolas ?: 1 531 habitants en 2023, soit +1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 440 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Martin-d'Ardèche (3 km)maisons 2 917 €/m²
Saint-Marcel-d'Ardèche (6 km)maisons 2 500 €/m²
Pont-Saint-Esprit (7 km)maisons 2 098 €/m²
Lapalud (9 km)maisons 2 200 €/m²
Bourg-Saint-Andéol (11 km)maisons 2 000 €/m²
Pierrelatte (13 km)maisons 2 264 €/m²
Bagnols-sur-Cèze (14 km)maisons 2 188 €/m²
Bollène (14 km)maisons 2 258 €/m²

Toutes les communes : Gard →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.