Prix immobilier à Saint-Loup-Géanges
des maisons et des appartements, d’après 200 depuis 2014.
En bref
- Prix des maisons en baisse de 5 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
- Pour les maisons, plus chère que 83 % des communes étudiées du département (Saône-et-Loire).
maisons · 2023-2026
2 149 €/m²
entre 1 765 € et 2 477 €/m² (49 ventes).
236 796 € pour 110 m², 4 pièces.
+16 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 802 €
- 2015
1 495 €
- 2016
1 505 €
- 2017
1 480 €
- 2018
1 806 €
- 2019
1 514 €
- 2020
1 868 €
- 2021
1 671 €
- 2022
2 197 €
- 2023
1 969 €
- 2024
2 265 €
- 2025
2 087 €
- 2026*
2 322 €
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Saint-Loup-Géanges face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons |
|---|---|
| Saint-Loup-Géanges | 2 087 € |
| Saône-et-Loire | 1 549 € |
| France | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Saint-Loup-Géanges
- Prix
- 236 796 €
- (7,4 %)
- 17 594 €
- Total
- 254 390 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 198 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 420 €/mois
Une maison au prix médian (110 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Saône-et-Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Saint-Loup-Géanges : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentiste
- à 7 km
- service d’urgences
- à 11 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- 1
- supérette ou épicerie
- à 5 km
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 11 km
- crèche
- à 7 km
Transports et loisirs
- gare
- à 11 km
- piscine
- à 11 km
- cinéma
- à 11 km
97 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Saint-Loup-Géanges
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 633
- Évolution par an depuis 2012
- +0,1 % (France +0,4 %)
- 28 960 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 728
- 2,9 % (France 9,7 %)
- 6,5 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Saint-Loup-Géanges
2025
40,69 %
+0,23 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 37,9 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,63 %
Évolution : 2021 40,46 % · 2022 40,69 % · 2023 40,69 % · 2024 40,69 % · 2025 40,69 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Saint-Loup-Géanges
maisons · loyer d’annonce
10,06 €/m² par mois
Environ 1 107 € par mois pour 110 m², hors charges.
au prix médian : 5,6 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Saint-Loup-Géanges
15 de 2023 à 2025, soit 3,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 6 | 6 | 6 | 9 | 7 | 3 | 5 | 3 |
| Mis en chantier | 4 | 6 | 1 | 11 | 5 | 5 | 2 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Saint-Loup-Géanges
Mouvement de terrainSéisme
13 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Saint-Loup-Géanges
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Saint-Loup-Géanges | France |
|---|---|---|
| Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France | 0 | 3,2 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
15,1 % de (F et G) parmi les 159 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Saint-Loup-Géanges : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Loup-Géanges, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Saint-Loup-Géanges
- Quel est le prix du m² à Saint-Loup-Géanges ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 149 €/m² pour une maison (49 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 765 € et 2 477 €/m² pour les maisons.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Loup-Géanges ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +16 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Saint-Loup-Géanges ?
- Une maison se loue en moyenne 10,06 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 149 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Loup-Géanges ?
- Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 13 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Loup-Géanges ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,69 % en 2025 (+0,23 point depuis 2021), pour une médiane de 37,9 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Loup-Géanges ?
- 15,1 % des 159 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Saint-Loup-Géanges ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Loup-Géanges entre 2023 et 2026 est de 236 796 €, pour une surface médiane de 110 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Loup-Géanges ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Loup-Géanges ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Saint-Loup-Géanges ?
- 1 633 habitants en 2023, soit +0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 28 960 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Demigny (5 km)maisons 1 970 €/m²
- Gergy (7 km)maisons 1 714 €/m²
- Beaune (11 km)appartements 2 579 €/m²
- Chagny (11 km)maisons 1 826 €/m²
- Verdun-Ciel (12 km)maisons 1 371 €/m²
- Crissey (13 km)maisons 1 890 €/m²
- Ladoix-Serrigny (14 km)maisons 2 241 €/m²
- Fontaines (14 km)maisons 2 200 €/m²