Quel est le prix du m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 069 €/m² pour une maison (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 691 € et 2 426 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -1 % entre 2014 et 2025, dont -6 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?

Une maison se loue en moyenne 10,56 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 2 069 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,4 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?

3,4 % des 441 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Nicolas-de-la-Taille entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Nicolas-de-la-Taille ?

1 627 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 050 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-la-Taille

des maisons et des appartements, d’après 241 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 16 % depuis 2022, nettement plus que le département (-2 %).
-1 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+20 %).
Peu de passoires énergétiques : 3,4 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
Pour les maisons, plus chère que 42 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).

maisons · 2023-2026

2 069 €/m²

entre 1 691 € et 2 426 €/m² (63 ventes).

220 000 € pour 103 m², 4 pièces.

-1 % depuis 2014 · -6 % depuis 2020

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Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 860 €
2015
1 594 €
2016
1 718 €
2017
1 459 €
2018
1 732 €
2019
1 938 €
2020
1 960 €
2021
2 067 €
2022
2 182 €
2023
2 205 €
2024
2 189 €
2025
1 835 €
2026*
2 244 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Nicolas-de-la-Taille face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Nicolas-de-la-Taille	1 835 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Nicolas-de-la-Taille

Prix: 220 000 €
(8 %): 17 559 €
Total: 237 559 €
sur 25 ans: ≈ 1 113 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 180 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Nicolas-de-la-Taille : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 5 km
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 14 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Habitants et logements

Habitants: 1 627
Évolution par an depuis 2012: +1,3 % (France +0,4 %)
: 29 050 €/an (France 25 920 €)
Logements: 644
: 0,9 % (France 9,7 %)
: 2,6 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Nicolas-de-la-Taille

2025

49,4 %

+0 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 7 %

Évolution : 2021 49,4 % · 2022 49,41 % · 2023 49,4 % · 2024 49,4 % · 2025 49,4 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Nicolas-de-la-Taille

maisons · loyer d’annonce

10,56 €/m² par mois

Environ 1 088 € par mois pour 103 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Nicolas-de-la-Taille

16 de 2023 à 2025, soit 3,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	8	5	10	9	2	5	11
Mis en chantier	1	8	1	6	11	4	3	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Nicolas-de-la-Taille

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industriel

6 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

3,4 % de (F et G) parmi les 441 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Nicolas-de-la-Taille, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Nicolas-de-la-Taille

Quel est le prix du m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 069 €/m² pour une maison (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 691 € et 2 426 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -1 % entre 2014 et 2025, dont -6 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?: Une maison se loue en moyenne 10,56 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 2 069 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,4 % en 2025 (+0 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?: 3,4 % des 441 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Nicolas-de-la-Taille entre 2023 et 2026 est de 220 000 €, pour une surface médiane de 103 m² et 4 pièces.
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Nicolas-de-la-Taille ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Nicolas-de-la-Taille ?: 1 627 habitants en 2023, soit +1,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 050 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Lillebonne (5 km)maisons 1 580 €/m²
Gruchet-le-Valasse (5 km)maisons 1 917 €/m²
Bolbec (7 km)maisons 1 517 €/m²
La Frénaye (7 km)maisons 2 070 €/m²
Port-Jérôme-sur-Seine (8 km)maisons 1 808 €/m²
Saint-Romain-de-Colbosc (8 km)maisons 2 378 €/m²
Saint-Aubin-Routot (12 km)maisons 2 346 €/m²
Saint-Laurent-de-Brèvedent (15 km)maisons 2 391 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.