Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-La-Noue ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 677 €/m² pour une maison (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 206 € et 2 150 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-La-Noue ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +43 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Pierre-La-Noue ?

Une maison se loue en moyenne 10,75 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 677 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-La-Noue ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-La-Noue ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,29 % en 2025 (+0,23 point depuis 2021), pour une médiane de 42,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-La-Noue ?

13,1 % des 191 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Pierre-La-Noue ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-La-Noue entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-La-Noue ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-La-Noue ?

3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), pas de boulangerie (le plus proche à 5 km).

Combien d’habitants compte Saint-Pierre-La-Noue ?

1 486 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 400 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Pierre-La-Noue

des maisons et des appartements, d’après 276 depuis 2014.

En bref

Rendement locatif brut parmi les plus élevés du département (Charente-Maritime) : 7,7 % pour les maisons.
Pour les maisons, plus chère que 12 % des communes étudiées du département (Charente-Maritime).
La population baisse : -0,8 % par an depuis 2012.
Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).

maisons · 2023-2026

1 677 €/m²

entre 1 206 € et 2 150 €/m² (63 ventes).

170 000 € pour 98 m², 4 pièces.

+43 % depuis 2014 · +17 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Pierre-La-Noue Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Pierre-La-Noue

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 313 €
2015
975 €
2016
1 252 €
2017
1 310 €
2018
1 300 €
2019
1 350 €
2020
1 613 €
2021
1 446 €
2022
1 827 €
2023
1 789 €
2024
1 615 €
2025
1 882 €
2026*
1 323 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Pierre-La-Noue face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Pierre-La-Noue	1 882 €
Charente-Maritime	2 565 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Pierre-La-Noue

Prix: 170 000 €
(8,2 %): 13 861 €
Total: 183 861 €
sur 25 ans: ≈ 860 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 460 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Charente-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Pierre-La-Noue : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 3
pharmacie: 1
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: à 8 km
boulangerie: à 5 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Pierre-La-Noue

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Lycées: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 486
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 25 400 €/an (France 25 920 €)
Logements: 785
: 7,8 % (France 9,7 %)
: 6,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Pierre-La-Noue

2025

43,29 %

+0,23 pt depuis 2021

Médiane du département: 42,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,92 %

Évolution : 2021 43,06 % · 2022 43,12 % · 2023 43,16 % · 2024 43,23 % · 2025 43,29 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Pierre-La-Noue

maisons · loyer d’annonce

10,75 €/m² par mois

Environ 1 054 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 7,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Pierre-La-Noue

26 de 2023 à 2025, soit 5,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	3	5	5	6	5	15	2
Mis en chantier	1	2	4	2	4	2	4	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Pierre-La-Noue

Mouvement de terrainSéisme

15 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Saint-Pierre-La-Noue

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Saint-Pierre-La-Noue	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,7	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

13,1 % de (F et G) parmi les 191 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Beaucoup de passoires à Saint-Pierre-La-Noue : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Pierre-La-Noue, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Pierre-La-Noue

Quel est le prix du m² à Saint-Pierre-La-Noue ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 677 €/m² pour une maison (63 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 206 € et 2 150 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Pierre-La-Noue ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +43 % entre 2014 et 2025, dont +17 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Pierre-La-Noue ?: Une maison se loue en moyenne 10,75 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,7 % au prix médian de 1 677 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Pierre-La-Noue ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme. 15 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Pierre-La-Noue ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,29 % en 2025 (+0,23 point depuis 2021), pour une médiane de 42,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Pierre-La-Noue ?: 13,1 % des 191 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-La-Noue ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Pierre-La-Noue entre 2023 et 2026 est de 170 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Pierre-La-Noue ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; lycées : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Pierre-La-Noue ?: 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), pas de boulangerie (le plus proche à 5 km).
Combien d’habitants compte Saint-Pierre-La-Noue ?: 1 486 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 400 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Surgères (5 km)maisons 1 997 €/m²
La Devise (6 km)maisons 2 018 €/m²
Forges (8 km)maisons 2 025 €/m²
Saint-Mard (8 km)maisons 1 911 €/m²
Muron (9 km)maisons 1 701 €/m²
Saint-Georges-du-Bois (10 km)maisons 1 833 €/m²
Le Thou (11 km)maisons 2 688 €/m²
Ciré-d'Aunis (11 km)maisons 2 366 €/m²

Toutes les communes : Charente-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.