Quel est le prix du m² à Saint-Thurien ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 735 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 200 € et 2 209 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Thurien ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +56 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Saint-Thurien ?

Une maison se loue en moyenne 8,87 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 735 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Thurien ?

Risques recensés pour la commune : séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Thurien ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,87 % en 2025 (+0,81 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Thurien ?

26,3 % des 175 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Saint-Thurien ?

Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Thurien entre 2023 et 2026 est de 137 690 €, pour une surface médiane de 82 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Thurien ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Thurien ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Saint-Thurien ?

1 000 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 220 € par an et par personne.

Prix immobilier à Saint-Thurien

des maisons et des appartements, d’après 210 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 33 % depuis 2022, à contre-courant du département (+2 %).
26,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 21 % des communes étudiées du département (Finistère).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.

maisons · 2023-2026

1 735 €/m²

entre 1 200 € et 2 209 €/m² (59 ventes).

137 690 € pour 82 m², 4 pièces.

+56 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020

Analyser une annonce à Saint-Thurien Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Saint-Thurien

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
821 €
2015
1 098 €
2016
968 €
2017
883 €
2018
1 267 €
2019
1 167 €
2020
1 207 €
2021
1 563 €
2022
1 901 €
2023
1 928 €
2024
1 573 €
2025
1 282 €
2026*
2 355 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Saint-Thurien face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Saint-Thurien	1 282 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Saint-Thurien

Prix: 137 690 €
(8,3 %): 11 471 €
Total: 149 161 €
sur 25 ans: ≈ 697 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 990 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Saint-Thurien : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 12 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Saint-Thurien

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 000
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 23 220 €/an (France 25 920 €)
Logements: 580
: 13,4 % (France 9,7 %)
: 6,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Saint-Thurien

2025

29,87 %

+0,81 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,35 %

Évolution : 2021 29,06 % · 2022 29,03 % · 2023 29,19 % · 2024 29,87 % · 2025 29,87 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Saint-Thurien

maisons · loyer d’annonce

8,87 €/m² par mois

Environ 727 € par mois pour 82 m², hors charges.

au prix médian : 6,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Saint-Thurien

8 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	1	2	2	2	2	4	1
Mis en chantier	0	2	0	0	1	3	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Saint-Thurien

Séisme

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

26,3 % de (F et G) parmi les 175 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Saint-Thurien : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Saint-Thurien, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Saint-Thurien

Quel est le prix du m² à Saint-Thurien ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 735 €/m² pour une maison (59 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 200 € et 2 209 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Saint-Thurien ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +56 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Saint-Thurien ?: Une maison se loue en moyenne 8,87 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,1 % au prix médian de 1 735 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Saint-Thurien ?: Risques recensés pour la commune : séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Thurien ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 29,87 % en 2025 (+0,81 point depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Saint-Thurien ?: 26,3 % des 175 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Saint-Thurien ?: Le prix médian d’une maison vendu à Saint-Thurien entre 2023 et 2026 est de 137 690 €, pour une surface médiane de 82 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Saint-Thurien ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Saint-Thurien ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Saint-Thurien ?: 1 000 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 23 220 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bannalec (5 km)maisons 1 833 €/m²
Querrien (6 km)maisons 1 739 €/m²
Mellac (7 km)maisons 2 313 €/m²
Lanvénégen (8 km)maisons 1 267 €/m²
Guiscriff (9 km)maisons 1 282 €/m²
Tréméven (9 km)maisons 2 085 €/m²
Scaër (11 km)maisons 1 344 €/m²
Quimperlé (12 km)maisons 2 219 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.