Quel est le prix du m² à Tréméven ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 085 €/m² pour une maison (90 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 654 € et 2 461 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tréméven ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Tréméven ?

Une maison se loue en moyenne 10,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 2 085 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Tréméven ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Tréméven ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,69 % en 2025 (+3,24 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tréméven ?

8,1 % des 248 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Tréméven ?

Le prix médian d’une maison vendu à Tréméven entre 2023 et 2026 est de 210 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Tréméven ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Tréméven ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Tréméven ?

2 402 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 190 € par an et par personne.

Prix immobilier à Tréméven

des maisons et des appartements, d’après 314 depuis 2014.

En bref

+36 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+51 %).
Prix des maisons stables depuis 2022 (+3 %).
Pour les maisons, plus chère que 44 % des communes étudiées du département (Finistère).

maisons · 2023-2026

2 085 €/m²

entre 1 654 € et 2 461 €/m² (90 ventes).

210 000 € pour 102 m², 5 pièces.

+36 % depuis 2014 · +40 % depuis 2020

Analyser une annonce à Tréméven Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Tréméven

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 580 €
2015
1 483 €
2016
1 568 €
2017
1 444 €
2018
1 495 €
2019
1 417 €
2020
1 533 €
2021
1 597 €
2022
2 083 €
2023
2 213 €
2024
2 188 €
2025
2 143 €
2026*
1 567 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Tréméven face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Tréméven	2 143 €
Finistère	2 169 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Tréméven

Prix: 210 000 €
(8 %): 16 820 €
Total: 226 820 €
sur 25 ans: ≈ 1 063 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 040 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Finistère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Tréméven : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: à 4 km
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: à 6 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 6 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Tréméven

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 402
Évolution par an depuis 2012: +0,5 % (France +0,4 %)
: 26 190 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 1 136
: 2,6 % (France 9,7 %)
: 4,8 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Tréméven

2025

38,69 %

+3,24 pt depuis 2021

Médiane du département: 37,43 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,35 %

Évolution : 2021 35,45 % · 2022 35,42 % · 2023 38,01 % · 2024 38,69 % · 2025 38,69 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Tréméven

maisons · loyer d’annonce

10,38 €/m² par mois

Environ 1 059 € par mois pour 102 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Tréméven

32 de 2023 à 2025, soit 4,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	11	2	28	24	11	5	16	26
Mis en chantier	6	6	12	25	11	15	3	11

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Tréméven

InondationSéisme

5 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Tréméven

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Tréméven	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,1 % de (F et G) parmi les 248 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Tréméven, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Tréméven

Quel est le prix du m² à Tréméven ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 085 €/m² pour une maison (90 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 654 € et 2 461 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tréméven ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +36 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Tréméven ?: Une maison se loue en moyenne 10,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 2 085 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Tréméven ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, radon. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Tréméven ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,69 % en 2025 (+3,24 points depuis 2021), pour une médiane de 37,43 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tréméven ?: 8,1 % des 248 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Tréméven ?: Le prix médian d’une maison vendu à Tréméven entre 2023 et 2026 est de 210 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Tréméven ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Tréméven ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Tréméven ?: 2 402 habitants en 2023, soit +0,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 190 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mellac (4 km)maisons 2 313 €/m²
Quimperlé (6 km)maisons 2 219 €/m²
Rédené (6 km)maisons 2 383 €/m²
Querrien (6 km)maisons 1 739 €/m²
Saint-Thurien (9 km)maisons 1 735 €/m²
Pont-Scorff (10 km)maisons 2 500 €/m²
Lanvénégen (11 km)maisons 1 267 €/m²
Meslan (11 km)maisons 1 684 €/m²

Toutes les communes : Finistère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.