Prix immobilier à Sainte-Colombe
des maisons et des appartements, d’après 389 depuis 2014.
En bref
- Au m², une maison coûte 22 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Pour les appartements, plus chère que 27 % des communes étudiées du département (Rhône).
- Prix des appartements en baisse de 4 % depuis 2022.
appartements · 2023-2026
2 685 €/m²
entre 2 256 € et 3 529 €/m² (89 ventes).
176 200 € pour 69 m², 3 pièces.
+38 % depuis 2014 · +28 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
3 274 €/m²
entre 2 726 € et 3 724 €/m² (22 ventes).
300 100 € pour 115 m², 4 pièces.
+155 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
1 904 €
1 341 €
- 2015
1 921 €
2 049 €
- 2016
2 000 €
2 543 €
- 2017
2 132 €
2 959 €
- 2018
2 078 €
2 480 €
- 2019
2 137 €
2 873 €
- 2020
2 052 €
2 690 €
- 2021
2 421 €
3 935 €
- 2022
2 749 €
2 826 €
- 2023
2 946 €
3 492 €
- 2024
2 723 €
2 726 €
- 2025
2 632 €
3 418 €
- 2026*
2 537 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Sainte-Colombe face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Sainte-Colombe | 2 632 € | 3 418 € |
| Rhône | 3 723 € | 3 587 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Sainte-Colombe
- Prix
- 176 200 €
- (8,1 %)
- 14 320 €
- Total
- 190 520 €
- sur 25 ans
- ≈ 892 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 550 €/mois
Un appartement au prix médian (69 m²)
- Prix
- 300 100 €
- (7,8 %)
- 23 484 €
- Total
- 323 584 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 519 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 340 €/mois
Une maison au prix médian (115 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Rhône, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Sainte-Colombe : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 10
- pharmacie
- à 2 km
- dentiste
- 1
- service d’urgences
- à 2 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 2 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangeries
- 3
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banques
- 2
- crèche
- à 2 km
Transports et loisirs
- gare
- à 2 km
- piscine
- à 3 km
- cinéma
- à 2 km
96 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Sainte-Colombe
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 2 036
- Évolution par an depuis 2012
- +0,7 % (France +0,4 %)
- 27 800 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 264
- 2,7 % (France 9,7 %)
- 10,4 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 56
- Logements en copropriété
- 779
- Gérées par un professionnel
- 70 %
- Immeubles d’avant 1949
- 38 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 54 %
- Copropriétés fragiles aidées par l’Anah
- 2
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Sainte-Colombe
2025
31,83 %
+0,7 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,02 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,35 %
Évolution : 2021 31,13 % · 2022 30,93 % · 2023 30,97 % · 2024 30,95 % · 2025 31,83 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Sainte-Colombe
appartements · loyer d’annonce
11,96 €/m² par mois
Environ 825 € par mois pour 69 m², hors charges.
au prix médian : 5,3 %
maisons · loyer d’annonce
12,27 €/m² par mois
Environ 1 411 € par mois pour 115 m², hors charges.
au prix médian : 4,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Sainte-Colombe
12 de 2022 à 2024, soit 2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 1 | 1 | 9 | 0 | 3 |
| Mis en chantier | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Sainte-Colombe
InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrage
10 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Sainte-Colombe
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Sainte-Colombe | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France | 13,3 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
8,2 % de (F et G) parmi les 576 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Colombe, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Sainte-Colombe
- Quel est le prix du m² à Sainte-Colombe ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 685 €/m² pour un appartement (89 ventes) et de 3 274 €/m² pour une maison (22 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 256 € et 3 529 €/m² pour les appartements, 2 726 € et 3 724 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sainte-Colombe ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +38 % entre 2014 et 2025, dont +28 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Colombe ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +155 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Sainte-Colombe ?
- Un appartement se loue en moyenne 11,96 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,3 % au prix médian de 2 685 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 3 274 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Colombe ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, rupture de barrage. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Colombe ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,83 % en 2025 (+0,7 point depuis 2021), pour une médiane de 33,02 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Colombe ?
- 8,2 % des 576 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Sainte-Colombe ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Sainte-Colombe entre 2023 et 2026 est de 176 200 €, pour une surface médiane de 69 m² et 3 pièces.
- Combien coûte une maison à Sainte-Colombe ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Colombe entre 2023 et 2026 est de 300 100 €, pour une surface médiane de 115 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Colombe ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Colombe ?
- 10 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), 3 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Sainte-Colombe ?
- 2 036 habitants en 2023, soit +0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 800 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Vienne (2 km)appartements 2 291 €/m²
- Saint-Romain-en-Gal (3 km)appartements 2 746 €/m²
- Seyssuel (4 km)maisons 3 599 €/m²
- Ampuis (5 km)maisons 2 716 €/m²
- Pont-Évêque (6 km)appartements 2 038 €/m²
- Chuzelles (6 km)maisons 3 292 €/m²
- Loire-sur-Rhône (6 km)maisons 2 727 €/m²
- Serpaize (6 km)maisons 3 332 €/m²