Quel est le prix du m² à Sainte-Foy ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 988 €/m² pour une maison (108 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 465 € et 3 395 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Foy ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +74 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sainte-Foy ?

Une maison se loue en moyenne 11,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 988 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Foy ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Foy ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,45 % en 2025 (+2,72 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Foy ?

3,8 % des 289 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Sainte-Foy ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Foy entre 2023 et 2026 est de 280 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Foy ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Foy ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Sainte-Foy ?

2 717 habitants en 2023, soit +3,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 730 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sainte-Foy

des maisons et des appartements, d’après 442 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

+74 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+41 %).
Ville qui grandit : 3,5 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Pour les maisons, plus chère que 85 % des communes étudiées du département (Vendée).
Peu de passoires énergétiques : 3,8 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.

maisons · 2023-2026

2 988 €/m²

entre 2 465 € et 3 395 €/m² (108 ventes).

280 000 € pour 93 m², 4 pièces.

+74 % depuis 2014 · +25 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sainte-Foy Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sainte-Foy

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 762 €
2015
1 923 €
2016
2 000 €
2017
2 147 €
2018
2 047 €
2019
2 268 €
2020
2 452 €
2021
2 807 €
2022
3 245 €
2023
2 990 €
2024
3 070 €
2025
3 070 €
2026*
2 491 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Sainte-Foy

En 2025, 33 ventes à Sainte-Foy, soit −12 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (37 par an) ; Vendée : −4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
18
2015
26
2016
26
2017
38
2018
29
2019
45
2020
48
2021
51
2022
53
2023
32
2024
25
2025
33
2026*
18

maisons · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Sainte-Foy face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Sainte-Foy	3 070 €
Vendée	2 355 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Sainte-Foy

Prix: 280 000 €
(7,9 %): 21 998 €
Total: 301 998 €
sur 25 ans: ≈ 1 417 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 4 050 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vendée, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sainte-Foy : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 5 km
dentistes: 2
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sainte-Foy

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 717
Évolution par an depuis 2012: +3,5 % (France +0,4 %)
: 26 730 €/an (France 25 920 €)
: 6 % (France 15,9 %)
Logements: 1 274
: 5,7 % (France 9,7 %)
: 4,9 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sainte-Foy

2025

34,45 %

+2,72 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,28 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,3 %

Évolution : 2021 31,73 % · 2022 31,7 % · 2023 32,69 % · 2024 34,29 % · 2025 34,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sainte-Foy

maisons · loyer d’annonce

11,33 €/m² par mois

Environ 1 054 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sainte-Foy

85 de 2023 à 2025, soit 10,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	35	56	41	27	20	38	27	11
Mis en chantier	15	51	48	24	19	34	30	8

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sainte-Foy

InondationMouvement de terrainSéisme

10 depuis 1982, dont 5 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

3,8 % de (F et G) parmi les 289 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Foy, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sainte-Foy

Quel est le prix du m² à Sainte-Foy ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 988 €/m² pour une maison (108 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 465 € et 3 395 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Foy ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +74 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sainte-Foy ?: Une maison se loue en moyenne 11,33 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 2 988 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Foy ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 10 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Foy ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,45 % en 2025 (+2,72 points depuis 2021), pour une médiane de 38,28 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Foy ?: 3,8 % des 289 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Sainte-Foy ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Foy entre 2023 et 2026 est de 280 000 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Foy ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Foy ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Sainte-Foy ?: 2 717 habitants en 2023, soit +3,5 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 730 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Les Sables-d'Olonne (5 km)maisons 4 016 €/m²
Saint-Mathurin (5 km)maisons 2 605 €/m²
Les Achards (7 km)maisons 2 603 €/m²
L'Île-d'Olonne (7 km)maisons 3 322 €/m²
Talmont-Saint-Hilaire (8 km)maisons 3 242 €/m²
Grosbreuil (8 km)maisons 2 455 €/m²
Vairé (9 km)maisons 2 808 €/m²
Brem-sur-Mer (12 km)maisons 3 217 €/m²

Toutes les communes : Vendée →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.