Quel est le prix du m² à Sainte-Suzanne ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 280 €/m² pour un appartement (42 ventes) et de 1 469 €/m² pour une maison (26 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 052 € et 1 728 €/m² pour les appartements, 683 € et 1 895 €/m² pour les maisons.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sainte-Suzanne ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Suzanne ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +94 % entre 2014 et 2025, dont +41 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Sainte-Suzanne ?

Un appartement se loue en moyenne 12,56 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,8 % au prix médian de 1 280 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,32 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,6 % au prix médian de 1 469 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Suzanne ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Suzanne ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,86 % en 2025 (+3,1 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Suzanne ?

8,4 % des 403 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte un appartement à Sainte-Suzanne ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Sainte-Suzanne entre 2023 et 2026 est de 65 100 €, pour une surface médiane de 58 m² et 3 pièces.

Combien coûte une maison à Sainte-Suzanne ?

Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Suzanne entre 2023 et 2026 est de 126 350 €, pour une surface médiane de 97 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Suzanne ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Suzanne ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Sainte-Suzanne ?

1 501 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 310 € par an et par personne.

Prix immobilier à Sainte-Suzanne

des maisons et des appartements, d’après 204 depuis 2014.Données à jour : ventes jusqu’au 30 juin 2026.

En bref

Prix des appartements en baisse de 6 % depuis 2022, à contre-courant du département (+3 %).
Au m², une maison coûte 15 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
Pour les appartements, plus chère que 26 % des communes étudiées du département (Doubs).

appartements · 2023-2026

1 280 €/m²

entre 1 052 € et 1 728 €/m² (42 ventes).

65 100 € pour 58 m², 3 pièces.

+25 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020

maisons · 2023-2026

1 469 €/m²

entre 683 € et 1 895 €/m² (26 ventes).

126 350 € pour 97 m², 5 pièces.

+94 % depuis 2014 · +41 % depuis 2020

Analyser une annonce à Sainte-Suzanne Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Sainte-Suzanne

Évolution du prix du m² depuis 2014

appartementsmaisons

2014
1 129 €
991 €
2015
1 327 €
1 263 €
2016
1 229 €
peu de ventes
2017
1 498 €
1 556 €
2018
1 204 €
1 828 €
2019
1 154 €
1 412 €
2020
1 254 €
1 364 €
2021
1 444 €
1 327 €
2022
1 497 €
1 513 €
2023
1 090 €
1 604 €
2024
1 213 €
1 536 €
2025
1 410 €
1 925 €
2026*
peu de ventes
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Nombre de ventes par an à Sainte-Suzanne

En 2025, 17 ventes à Sainte-Suzanne, soit 0 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (17 par an) ; Doubs : +4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
10
2015
12
2016
9
2017
13
2018
16
2019
13
2020
29
2021
16
2022
18
2023
25
2024
19
2025
17
2026*
7

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Sainte-Suzanne face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	appartements	maisons
Sainte-Suzanne	1 410 €	1 925 €
Doubs	2 165 €	2 057 €
France	3 314 €	2 176 €

Le budget pour acheter à Sainte-Suzanne

Prix: 65 100 €
(9,4 %): 6 102 €
Total: 71 202 €
sur 25 ans: ≈ 329 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 940 €/mois

Prix: 126 350 €
(8,4 %): 10 632 €
Total: 136 982 €
sur 25 ans: ≈ 639 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 830 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Sainte-Suzanne : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 1 km
service d’urgences: à 10 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 1 km
supérette ou épicerie: à 1 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 1 km
crèche: à 1 km

Transports et loisirs

gare: à 1 km
piscine: à 1 km
cinéma: à 1 km

97 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Sainte-Suzanne

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 501
Évolution par an depuis 2012: -0,2 % (France +0,4 %)
: 24 310 €/an (France 25 920 €)
Logements: 865
: 1,4 % (France 9,7 %)
: 11,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 24
Logements en copropriété: 214
Gérées par un professionnel: 42 %
Immeubles d’avant 1949: 45 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 50 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Sainte-Suzanne

2025

37,86 %

+3,1 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,46 %

Évolution : 2021 34,76 % · 2022 34,79 % · 2023 34,83 % · 2024 34,79 % · 2025 37,86 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Sainte-Suzanne

appartements · loyer d’annonce

12,56 €/m² par mois

Environ 728 € par mois pour 58 m², hors charges.

au prix médian : 11,8 %

maisons · loyer d’annonce

9,32 €/m² par mois

Environ 904 € par mois pour 97 m², hors charges.

au prix médian : 7,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Sainte-Suzanne

12 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	32	5	6	5	10	2	0
Mis en chantier	0	22	12	5	13	3	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Sainte-Suzanne

InondationMouvement de terrainSéisme

8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Sainte-Suzanne

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Sainte-Suzanne	France
Destructions et dégradations · proche de la France	10	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

8,4 % de (F et G) parmi les 403 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Sainte-Suzanne, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Sainte-Suzanne

Quel est le prix du m² à Sainte-Suzanne ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 280 €/m² pour un appartement (42 ventes) et de 1 469 €/m² pour une maison (26 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 052 € et 1 728 €/m² pour les appartements, 683 € et 1 895 €/m² pour les maisons.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Sainte-Suzanne ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +25 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Sainte-Suzanne ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +94 % entre 2014 et 2025, dont +41 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Sainte-Suzanne ?: Un appartement se loue en moyenne 12,56 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 11,8 % au prix médian de 1 280 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,32 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,6 % au prix médian de 1 469 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Sainte-Suzanne ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 8 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Suzanne ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,86 % en 2025 (+3,1 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Sainte-Suzanne ?: 8,4 % des 403 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte un appartement à Sainte-Suzanne ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Sainte-Suzanne entre 2023 et 2026 est de 65 100 €, pour une surface médiane de 58 m² et 3 pièces.
Combien coûte une maison à Sainte-Suzanne ?: Le prix médian d’une maison vendu à Sainte-Suzanne entre 2023 et 2026 est de 126 350 €, pour une surface médiane de 97 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Sainte-Suzanne ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Sainte-Suzanne ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Sainte-Suzanne ?: 1 501 habitants en 2023, soit -0,2 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 24 310 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Montbéliard (1 km)appartements 956 €/m²
Bart (2 km)maisons 1 625 €/m²
Bethoncourt (4 km)maisons 1 219 €/m²
Bavans (4 km)maisons 1 723 €/m²
Voujeaucourt (4 km)maisons 1 439 €/m²
Grand-Charmont (5 km)maisons 1 597 €/m²
Exincourt (5 km)maisons 1 643 €/m²
Sochaux (5 km)appartements 883 €/m²

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.