Quel est le prix du m² à Voujeaucourt ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 439 €/m² pour une maison (64 ventes) et de 1 311 €/m² pour un appartement (31 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 016 € et 1 967 €/m² pour les maisons, 860 € et 1 732 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Voujeaucourt ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -11 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Voujeaucourt ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +50 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Voujeaucourt ?

Un appartement se loue en moyenne 10,74 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,8 % au prix médian de 1 311 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,2 % au prix médian de 1 439 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Voujeaucourt ?

Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Voujeaucourt ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,45 % en 2025 (+3,1 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Voujeaucourt ?

15,6 % des 473 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Voujeaucourt ?

Le prix médian d’une maison vendu à Voujeaucourt entre 2023 et 2026 est de 136 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Voujeaucourt ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Voujeaucourt entre 2023 et 2026 est de 85 000 €, pour une surface médiane de 70 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Voujeaucourt ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Voujeaucourt ?

8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Voujeaucourt ?

3 174 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 070 € par an et par personne.

Prix immobilier à Voujeaucourt

des maisons et des appartements, d’après 420 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en baisse de 21 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
-11 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+23 %).
Pour les maisons, plus chère que 10 % des communes étudiées du département (Doubs).
On y construit très peu : 0,7 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.

maisons · 2023-2026

1 439 €/m²

entre 1 016 € et 1 967 €/m² (64 ventes).

136 000 € pour 91 m², 4 pièces.

-11 % depuis 2014 · -4 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 311 €/m²

entre 860 € et 1 732 €/m² (31 ventes).

85 000 € pour 70 m², 3 pièces.

+50 % depuis 2014 · +25 % depuis 2020

Analyser une annonce à Voujeaucourt Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Voujeaucourt

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 592 €
1 186 €
2015
1 622 €
peu de ventes
2016
1 349 €
1 260 €
2017
1 444 €
1 184 €
2018
1 584 €
1 658 €
2019
1 473 €
peu de ventes
2020
1 475 €
1 418 €
2021
1 621 €
1 778 €
2022
1 808 €
1 429 €
2023
1 465 €
1 035 €
2024
1 387 €
1 370 €
2025
1 423 €
1 778 €
2026*
1 403 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Nombre de ventes par an à Voujeaucourt

En 2025, 35 ventes à Voujeaucourt, soit +5 % par rapport à la moyenne 2015-2024 (33 par an) ; Doubs : +4 %. Un rythme proche de l’habitude.

2014
42
2015
22
2016
30
2017
36
2018
37
2019
31
2020
49
2021
36
2022
42
2023
26
2024
23
2025
35
2026*
11

maisons · appartements · ventes enregistrées par les notaires (DVF). * 2026 : janvier à juin, année incomplète.

Voujeaucourt face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Voujeaucourt	1 423 €	1 778 €
Doubs	2 057 €	2 165 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Voujeaucourt

Prix: 136 000 €
(8,3 %): 11 346 €
Total: 147 346 €
sur 25 ans: ≈ 688 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 970 €/mois

Prix: 85 000 €
(8,9 %): 7 574 €
Total: 92 574 €
sur 25 ans: ≈ 430 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 230 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Voujeaucourt : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 8
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 3 km
cinéma: à 5 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Voujeaucourt

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jean Jacques Rousseau101,6

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 3 174
Évolution par an depuis 2012: -0,7 % (France +0,4 %)
: 27 070 €/an (France 25 920 €)
: 11 % (France 15,9 %)
Logements: 1 625
: 0,7 % (France 9,7 %)
: 7,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 24
Logements en copropriété: 175
Gérées par un professionnel: 21 %
Immeubles d’avant 1949: 50 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 55 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Voujeaucourt

2025

40,45 %

+3,1 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,46 %

Évolution : 2021 37,35 % · 2022 37,38 % · 2023 37,42 % · 2024 37,38 % · 2025 40,45 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Voujeaucourt

appartements · loyer d’annonce

10,74 €/m² par mois

Environ 752 € par mois pour 70 m², hors charges.

au prix médian : 9,8 %

maisons · loyer d’annonce

9,82 €/m² par mois

Environ 894 € par mois pour 91 m², hors charges.

au prix médian : 8,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Voujeaucourt

7 de 2023 à 2025, soit 0,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	22	26	2	2	1	4	32
Mis en chantier	2	7	18	22	1	2	4	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Voujeaucourt

InondationSéismeRupture de barrage

11 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Voujeaucourt

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Voujeaucourt	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,4	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus bas qu’en France	2,2	3,2
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	5	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

15,6 % de (F et G) parmi les 473 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Voujeaucourt : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Voujeaucourt, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Voujeaucourt

Quel est le prix du m² à Voujeaucourt ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 439 €/m² pour une maison (64 ventes) et de 1 311 €/m² pour un appartement (31 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 016 € et 1 967 €/m² pour les maisons, 860 € et 1 732 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Voujeaucourt ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -11 % entre 2014 et 2025, dont -4 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Voujeaucourt ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +50 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Voujeaucourt ?: Un appartement se loue en moyenne 10,74 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,8 % au prix médian de 1 311 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,82 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8,2 % au prix médian de 1 439 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Voujeaucourt ?: Risques recensés pour la commune : inondation, séisme, rupture de barrage. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Voujeaucourt ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,45 % en 2025 (+3,1 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Voujeaucourt ?: 15,6 % des 473 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Voujeaucourt ?: Le prix médian d’une maison vendu à Voujeaucourt entre 2023 et 2026 est de 136 000 €, pour une surface médiane de 91 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Voujeaucourt ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Voujeaucourt entre 2023 et 2026 est de 85 000 €, pour une surface médiane de 70 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Voujeaucourt ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Voujeaucourt ?: 8 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 supermarchés et hypermarchés, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Voujeaucourt ?: 3 174 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 070 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Valentigney (3 km)maisons 1 341 €/m²
Bart (3 km)maisons 1 625 €/m²
Bavans (4 km)maisons 1 723 €/m²
Mathay (4 km)maisons 1 632 €/m²
Sainte-Suzanne (4 km)appartements 1 280 €/m²
Montbéliard (5 km)appartements 956 €/m²
Audincourt (5 km)maisons 1 297 €/m²
Mandeure (5 km)maisons 1 332 €/m²

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 21/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.