Quel est le prix du m² à Bethoncourt ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 219 €/m² pour une maison (114 ventes) et de 843 €/m² pour un appartement (28 ventes). La moitié des ventes se situe entre 856 € et 1 606 €/m² pour les maisons, 500 € et 1 076 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bethoncourt ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -19 % entre 2014 et 2025, dont -19 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bethoncourt ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de -47 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Bethoncourt ?

Un appartement se loue en moyenne 9,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 13,7 % au prix médian de 843 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,71 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,6 % au prix médian de 1 219 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bethoncourt ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bethoncourt ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,32 % en 2025 (+3,1 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bethoncourt ?

6,1 % des 1 169 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bethoncourt ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bethoncourt entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Bethoncourt ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Bethoncourt entre 2023 et 2026 est de 46 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 4 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Bethoncourt ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Champvallon Nord (1 264 €/m²) et Bethoncourt-Village (1 219 €/m²) sont les plus chers ; Bethoncourt-Village le moins cher (1 219 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Bethoncourt ?

Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bethoncourt ?

5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Bethoncourt ?

5 308 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 19 780 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bethoncourt

des maisons et des appartements, d’après 454 depuis 2014.

En bref

Parmi les 3 communes les moins chères du département (Doubs) pour les maisons (69e sur 70).
Prix des maisons en baisse de 12 % depuis 2022, nettement plus que le département (-1 %).
-19 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+23 %).
Au m², une maison coûte 45 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.

maisons · 2023-2026

1 219 €/m²

entre 856 € et 1 606 €/m² (114 ventes).

105 000 € pour 94 m², 5 pièces.

-19 % depuis 2014 · -19 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

843 €/m²

entre 500 € et 1 076 €/m² (28 ventes).

46 000 € pour 65 m², 4 pièces.

-47 % depuis 2014 · +5 % depuis 2020

Analyser une annonce à Bethoncourt Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Bethoncourt

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 446 €
1 114 €
2015
1 373 €
789 €
2016
1 274 €
peu de ventes
2017
1 227 €
735 €
2018
1 222 €
896 €
2019
1 372 €
1 015 €
2020
1 452 €
564 €
2021
1 493 €
858 €
2022
1 325 €
647 €
2023
1 195 €
918 €
2024
1 457 €
455 €
2025
1 172 €
593 €
2026*
1 228 €
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Bethoncourt face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Bethoncourt	1 172 €	593 €
Doubs	2 057 €	2 165 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Bethoncourt

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Bethoncourt.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Bethoncourt	669 €	1 228 €
Champvallon Nord	—	1 264 €+3 %(25)
Bethoncourt-Village	988 €+48 %(19)	1 219 €(112)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Bethoncourt

Prix: 105 000 €
(8,6 %): 9 053 €
Total: 114 053 €
sur 25 ans: ≈ 531 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 520 €/mois

Prix: 46 000 €
(10,1 %): 4 643 €
Total: 50 643 €
sur 25 ans: ≈ 233 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 670 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Doubs, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bethoncourt : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 5
pharmacies: 2
dentiste: 1
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 2
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangeries: 2

Services

bureaux et relais de poste: 2
banque: à 2 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bethoncourt

Écoles maternelles et élémentaires: 5 publics
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Claude Lorius72,5

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 5 308
Évolution par an depuis 2012: -0,9 % (France +0,4 %)
: 19 780 €/an (France 25 920 €)
: 31 % (France 15,9 %)
Logements: 2 323
: 0,8 % (France 9,7 %)
: 10,3 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 23
Logements en copropriété: 218
Gérées par un professionnel: 35 %
Immeubles d’avant 1949: 18 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 47 %
Copropriétés fragiles aidées par l’Anah: 1

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bethoncourt

2025

43,32 %

+3,1 pt depuis 2021

Médiane du département: 35,12 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 6,46 %

Évolution : 2021 40,22 % · 2022 40,25 % · 2023 40,29 % · 2024 40,25 % · 2025 43,32 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bethoncourt

appartements · loyer d’annonce

9,61 €/m² par mois

Environ 625 € par mois pour 65 m², hors charges.

au prix médian : 13,7 %

maisons · loyer d’annonce

9,71 €/m² par mois

Environ 913 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 9,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bethoncourt

7 de 2023 à 2025, soit 0,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	12	18	7	0	3	3	1	1
Mis en chantier	0	3	7	1	20	1	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bethoncourt

InondationMouvement de terrainSéisme

5 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Bethoncourt

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Bethoncourt	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus bas qu’en France	2,2	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	6,6	3,2
Destructions et dégradations · proche de la France	9	7,9

2 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

6,1 % de (F et G) parmi les 1 169 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDE

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bethoncourt, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bethoncourt

Quel est le prix du m² à Bethoncourt ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 219 €/m² pour une maison (114 ventes) et de 843 €/m² pour un appartement (28 ventes). La moitié des ventes se situe entre 856 € et 1 606 €/m² pour les maisons, 500 € et 1 076 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bethoncourt ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -19 % entre 2014 et 2025, dont -19 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Bethoncourt ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de -47 % entre 2014 et 2025, dont +5 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Bethoncourt ?: Un appartement se loue en moyenne 9,61 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 13,7 % au prix médian de 843 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,71 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,6 % au prix médian de 1 219 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bethoncourt ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 5 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bethoncourt ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,32 % en 2025 (+3,1 points depuis 2021), pour une médiane de 35,12 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bethoncourt ?: 6,1 % des 1 169 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bethoncourt ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bethoncourt entre 2023 et 2026 est de 105 000 €, pour une surface médiane de 94 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Bethoncourt ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Bethoncourt entre 2023 et 2026 est de 46 000 €, pour une surface médiane de 65 m² et 4 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Bethoncourt ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Champvallon Nord (1 264 €/m²) et Bethoncourt-Village (1 219 €/m²) sont les plus chers ; Bethoncourt-Village le moins cher (1 219 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Bethoncourt ?: Écoles maternelles et élémentaires : 5 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bethoncourt ?: 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 supermarchés et hypermarchés, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Bethoncourt ?: 5 308 habitants en 2023, soit -0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 19 780 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Grand-Charmont (2 km)maisons 1 597 €/m²
Montbéliard (3 km)appartements 956 €/m²
Châtenois-les-Forges (3 km)maisons 1 733 €/m²
Héricourt (4 km)maisons 1 516 €/m²
Vieux-Charmont (4 km)maisons 1 649 €/m²
Sochaux (4 km)appartements 883 €/m²
Nommay (4 km)maisons 1 682 €/m²
Sainte-Suzanne (4 km)appartements 1 280 €/m²

Toutes les communes : Doubs →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.