Quel est le prix du m² à Steene ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 921 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 413 € et 2 341 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Steene ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Steene ?

Une maison se loue en moyenne 10,75 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 921 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Steene ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Steene ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,88 % en 2025 (+6,39 points depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Steene ?

13,4 % des 157 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Steene ?

Le prix médian d’une maison vendu à Steene entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Steene ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Steene ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Steene ?

1 405 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 190 € par an et par personne.

Prix immobilier à Steene

des maisons et des appartements, d’après 225 depuis 2014.

En bref

+2 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+18 %).
Prix des maisons en baisse de 7 % depuis 2022.
On y construit très peu : 0,5 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Pour les maisons, plus chère que 52 % des communes étudiées du département (Nord).

maisons · 2023-2026

1 921 €/m²

entre 1 413 € et 2 341 €/m² (56 ventes).

190 000 € pour 98 m², 5 pièces.

+2 % depuis 2014 · +4 % depuis 2020

Analyser une annonce à Steene Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Steene

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 748 €
2015
1 651 €
2016
1 579 €
2017
1 699 €
2018
1 799 €
2019
1 724 €
2020
1 714 €
2021
1 746 €
2022
1 913 €
2023
1 839 €
2024
1 959 €
2025
1 786 €
2026*
1 986 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Steene face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Steene	1 786 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Steene

Prix: 190 000 €
(8,1 %): 15 340 €
Total: 205 340 €
sur 25 ans: ≈ 961 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 750 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Steene : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 4 km
dentistes: 2
service d’urgences: à 8 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: à 3 km

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 8 km
cinéma: à 8 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Steene

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 405
Évolution par an depuis 2012: +0,6 % (France +0,4 %)
: 27 190 €/an (France 25 920 €)
Logements: 590
: 0,3 % (France 9,7 %)
: 4,2 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Steene

2025

45,88 %

+6,39 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 16,5 %

Évolution : 2021 39,49 % · 2022 42,09 % · 2023 44,12 % · 2024 45,8 % · 2025 45,88 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Steene

maisons · loyer d’annonce

10,75 €/m² par mois

Environ 1 054 € par mois pour 98 m², hors charges.

au prix médian : 6,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Steene

2 de 2022 à 2025, soit 0,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2024	2025	2026*
Autorisés	1	25	3	1	0	1	1
Mis en chantier	0	22	4	1	2	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Steene

InondationMouvement de terrainSéisme

9 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 6 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

13,4 % de (F et G) parmi les 157 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Beaucoup de passoires à Steene : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Steene, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Steene

Quel est le prix du m² à Steene ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 921 €/m² pour une maison (56 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 413 € et 2 341 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Steene ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +2 % entre 2014 et 2025, dont +4 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Steene ?: Une maison se loue en moyenne 10,75 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,7 % au prix médian de 1 921 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Steene ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Steene ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,88 % en 2025 (+6,39 points depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Steene ?: 13,4 % des 157 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Steene ?: Le prix médian d’une maison vendu à Steene entre 2023 et 2026 est de 190 000 €, pour une surface médiane de 98 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Steene ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Steene ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
Combien d’habitants compte Steene ?: 1 405 habitants en 2023, soit +0,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 190 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bierne (3 km)maisons 2 191 €/m²
Armbouts-Cappel (4 km)maisons 2 028 €/m²
Cappelle-la-Grande (5 km)maisons 1 882 €/m²
Bergues (5 km)maisons 2 141 €/m²
Hoymille (6 km)maisons 2 222 €/m²
Dunkerque (8 km)maisons 2 003 €/m²
Coudekerque-Branche (8 km)maisons 1 833 €/m²
Téteghem-Coudekerque-Village (8 km)maisons 2 565 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.