Quel est le prix du m² à Taillades ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 773 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 215 € et 4 552 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Taillades ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Taillades ?

Une maison se loue en moyenne 11,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,6 % au prix médian de 3 773 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Taillades ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Taillades ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,93 % en 2025 (+1,67 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Taillades ?

10,6 % des 236 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Taillades ?

Le prix médian d’une maison vendu à Taillades entre 2023 et 2026 est de 410 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Taillades ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Taillades ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Taillades ?

2 040 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 680 € par an et par personne.

Prix immobilier à Taillades

des maisons et des appartements, d’après 275 depuis 2014.

En bref

+51 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+26 %).
Pour les maisons, plus chère que 78 % des communes étudiées du département (Vaucluse).
Prix des maisons en hausse de 5 % depuis 2022.

maisons · 2023-2026

3 773 €/m²

entre 3 215 € et 4 552 €/m² (67 ventes).

410 000 € pour 101 m², 4 pièces.

+51 % depuis 2014 · +27 % depuis 2020

Analyser une annonce à Taillades Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Taillades

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
2 624 €
2015
2 795 €
2016
3 000 €
2017
2 723 €
2018
3 013 €
2019
2 752 €
2020
3 130 €
2021
3 391 €
2022
3 784 €
2023
4 270 €
2024
3 561 €
2025
3 963 €
2026*
3 580 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Taillades face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Taillades	3 963 €
Vaucluse	2 908 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Taillades

Prix: 410 000 €
(7,7 %): 31 613 €
Total: 441 613 €
sur 25 ans: ≈ 2 075 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 930 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Vaucluse, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Taillades : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 5 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 2 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 3 km
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 2 km
cinéma: à 5 km

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Taillades

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 040
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 29 680 €/an (France 25 920 €)
: 8 % (France 15,9 %)
Logements: 1 021
: 6 % (France 9,7 %)
: 4,9 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 8
Logements en copropriété: 67
Gérées par un professionnel: 13 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Taillades

2025

31,93 %

+1,67 pt depuis 2021

Médiane du département: 32,37 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 10 %

Évolution : 2021 30,26 % · 2022 30,42 % · 2023 30,41 % · 2024 31,93 % · 2025 31,93 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Taillades

maisons · loyer d’annonce

11,46 €/m² par mois

Environ 1 157 € par mois pour 101 m², hors charges.

au prix médian : 3,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Taillades

15 de 2023 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	7	10	17	5	12	2	1
Mis en chantier	4	6	20	3	2	4	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Taillades

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesFeu de forêtSéismeRupture de barrage

12 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue, 2 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

10,6 % de (F et G) parmi les 236 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Taillades, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Taillades

Quel est le prix du m² à Taillades ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 773 €/m² pour une maison (67 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 215 € et 4 552 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Taillades ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +51 % entre 2014 et 2025, dont +27 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Taillades ?: Une maison se loue en moyenne 11,46 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,6 % au prix médian de 3 773 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Taillades ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, feu de forêt, séisme, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Taillades ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 31,93 % en 2025 (+1,67 point depuis 2021), pour une médiane de 32,37 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Taillades ?: 10,6 % des 236 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Taillades ?: Le prix médian d’une maison vendu à Taillades entre 2023 et 2026 est de 410 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Taillades ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Taillades ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Taillades ?: 2 040 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 680 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Robion (2 km)maisons 3 633 €/m²
Maubec (3 km)maisons 4 000 €/m²
Cavaillon (5 km)appartements 2 064 €/m²
Cheval-Blanc (5 km)maisons 3 476 €/m²
Oppède (6 km)maisons 4 700 €/m²
Orgon (7 km)maisons 2 828 €/m²
Plan-d'Orgon (8 km)maisons 3 200 €/m²
Lagnes (8 km)maisons 4 138 €/m²

Toutes les communes : Vaucluse →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.