Prix immobilier à Taradeau
des maisons et des appartements, d’après 459 depuis 2014.
En bref
- Peu de passoires énergétiques : 3,8 % des logements diagnostiqués, contre 10 % en France.
- On y construit très peu : 1,2 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-3 %).
- Pour les maisons, plus chère que 45 % des communes étudiées du département (Var).
maisons · 2023-2026
3 660 €/m²
entre 3 033 € et 4 460 €/m² (107 ventes).
315 790 € pour 86 m², 4 pièces.
+21 % depuis 2014 · +14 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
2 170 €/m²
entre 2 021 € et 3 014 €/m² (15 ventes).
154 000 € pour 68 m², 3 pièces.
-15 % depuis 2015 · +17 % depuis 2022
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 800 €
peu de ventes
- 2015
2 833 €
2 558 €
- 2016
2 597 €
peu de ventes
- 2017
2 729 €
peu de ventes
- 2018
2 852 €
peu de ventes
- 2019
2 939 €
peu de ventes
- 2020
2 969 €
peu de ventes
- 2021
3 127 €
peu de ventes
- 2022
3 496 €
1 847 €
- 2023
3 683 €
peu de ventes
- 2024
3 855 €
2 418 €
- 2025
3 375 €
2 170 €
- 2026*
3 906 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Taradeau face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Taradeau | 3 375 € | 2 170 € |
| Var | 4 177 € | 3 784 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Taradeau
- Prix
- 315 790 €
- (7,8 %)
- 24 645 €
- Total
- 340 435 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 598 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 570 €/mois
Une maison au prix médian (86 m²)
- Prix
- 154 000 €
- (8,2 %)
- 12 678 €
- Total
- 166 678 €
- sur 25 ans
- ≈ 779 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 230 €/mois
Un appartement au prix médian (68 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Var, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Taradeau : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- à 5 km
- dentiste
- à 5 km
- service d’urgences
- à 8 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 5 km
- supérette ou épicerie
- à 5 km
- boulangeries
- 2
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 5 km
- crèche
- à 5 km
Transports et loisirs
- gare
- à 5 km
- piscine
- à 6 km
- cinéma
- à 6 km
91 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Taradeau
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 1 945
- Évolution par an depuis 2012
- +0,8 % (France +0,4 %)
- 26 580 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 057
- 10,3 % (France 9,7 %)
- 6,7 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 9
- Logements en copropriété
- 87
- Gérées par un professionnel
- 22 %
- Sans syndic en fonction
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Taradeau
2025
37,28 %
+1,33 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 36,29 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 12,6 %
Évolution : 2021 35,95 % · 2022 37,28 % · 2023 37,34 % · 2024 37,28 % · 2025 37,28 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Taradeau
appartements · loyer d’annonce
14,38 €/m² par mois
Environ 978 € par mois pour 68 m², hors charges.
au prix médian : 8 %
maisons · loyer d’annonce
14,92 €/m² par mois
Environ 1 283 € par mois pour 86 m², hors charges.
au prix médian : 4,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Taradeau
7 de 2023 à 2025, soit 1,2 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 4 | 7 | 5 | 3 | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Mis en chantier | 2 | 4 | 3 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Taradeau
InondationMouvement de terrainFeu de forêtSéismeRisque industriel
9 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 3 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Taradeau
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Taradeau | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 3,1 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
3,8 % de (F et G) parmi les 315 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Taradeau, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Taradeau
- Quel est le prix du m² à Taradeau ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 660 €/m² pour une maison (107 ventes) et de 2 170 €/m² pour un appartement (15 ventes). La moitié des ventes se situe entre 3 033 € et 4 460 €/m² pour les maisons, 2 021 € et 3 014 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Taradeau ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +21 % entre 2014 et 2025, dont +14 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Taradeau ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de -15 % entre 2015 et 2025, dont +17 % depuis 2022.
- Quel rendement locatif à Taradeau ?
- Un appartement se loue en moyenne 14,38 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 8 % au prix médian de 2 170 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 14,92 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 3 660 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Taradeau ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, feu de forêt, séisme, radon, risque industriel. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Taradeau ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,28 % en 2025 (+1,33 point depuis 2021), pour une médiane de 36,29 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Taradeau ?
- 3,8 % des 315 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Taradeau ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Taradeau entre 2023 et 2026 est de 315 790 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Taradeau ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Taradeau entre 2023 et 2026 est de 154 000 €, pour une surface médiane de 68 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Taradeau ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Taradeau ?
- 2 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
- Combien d’habitants compte Taradeau ?
- 1 945 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 580 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Les Arcs (5 km)maisons 3 608 €/m²
- Lorgues (6 km)maisons 3 824 €/m²
- Trans-en-Provence (6 km)maisons 3 564 €/m²
- Vidauban (7 km)maisons 3 529 €/m²
- Draguignan (8 km)appartements 2 100 €/m²
- Flayosc (10 km)maisons 3 796 €/m²
- La Motte (11 km)maisons 4 141 €/m²
- Le Thoronet (11 km)maisons 3 509 €/m²