Quel est le prix du m² à Tourville-la-Rivière ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 133 €/m² pour une maison (75 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 845 € et 2 333 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tourville-la-Rivière ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Tourville-la-Rivière ?

Une maison se loue en moyenne 9,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 133 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Tourville-la-Rivière ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Tourville-la-Rivière ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,31 % en 2025 (-0,16 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tourville-la-Rivière ?

7,7 % des 481 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Tourville-la-Rivière ?

Le prix médian d’une maison vendu à Tourville-la-Rivière entre 2023 et 2026 est de 198 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Tourville-la-Rivière ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Tourville-la-Rivière ?

4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.

Combien d’habitants compte Tourville-la-Rivière ?

2 596 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 090 € par an et par personne.

Prix immobilier à Tourville-la-Rivière

des maisons et des appartements, d’après 281 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).
Pour les maisons, plus chère que 50 % des communes étudiées du département (Seine-Maritime).

maisons · 2023-2026

2 133 €/m²

entre 1 845 € et 2 333 €/m² (75 ventes).

198 000 € pour 90 m², 4 pièces.

+10 % depuis 2014 · +11 % depuis 2020

Analyser une annonce à Tourville-la-Rivière Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Tourville-la-Rivière

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 937 €
2015
1 795 €
2016
1 738 €
2017
1 949 €
2018
1 888 €
2019
1 667 €
2020
1 920 €
2021
2 043 €
2022
2 121 €
2023
2 069 €
2024
2 209 €
2025
2 133 €
2026*
2 016 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Tourville-la-Rivière face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Tourville-la-Rivière	2 133 €
Seine-Maritime	2 094 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Tourville-la-Rivière

Prix: 198 000 €
(8 %): 15 932 €
Total: 213 932 €
sur 25 ans: ≈ 1 002 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 860 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Seine-Maritime, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Tourville-la-Rivière : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: 1
dentistes: 3
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 4

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 2 km
crèche: à 2 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 2 km
cinéma: à 2 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Tourville-la-Rivière

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 596
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 26 090 €/an (France 25 920 €)
: 14 % (France 15,9 %)
Logements: 1 084
: 0,5 % (France 9,7 %)
: 4,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 5
Logements en copropriété: 48
Gérées par un professionnel: 20 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Tourville-la-Rivière

2025

55,31 %

-0,16 pt depuis 2021

Médiane du département: 48,07 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,06 %

Évolution : 2021 55,47 % · 2022 55,48 % · 2023 54,64 % · 2024 55,31 % · 2025 55,31 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Tourville-la-Rivière

maisons · loyer d’annonce

9,98 €/m² par mois

Environ 898 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 5,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Tourville-la-Rivière

35 de 2023 à 2025, soit 4,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	15	37	40	13	6	2	27	7
Mis en chantier	12	19	24	28	3	2	1	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Tourville-la-Rivière

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesRisque industriel

9 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Tourville-la-Rivière

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Tourville-la-Rivière	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	5,6	5,6
Violences physiques (hors famille) · plus élevé qu’en France	5	3,2
Vols liés aux véhicules · nettement plus élevé	44,3	6,6
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	14,6	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,7 % de (F et G) parmi les 481 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Tourville-la-Rivière, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Tourville-la-Rivière

Quel est le prix du m² à Tourville-la-Rivière ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 133 €/m² pour une maison (75 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 845 € et 2 333 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Tourville-la-Rivière ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Tourville-la-Rivière ?: Une maison se loue en moyenne 9,98 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,6 % au prix médian de 2 133 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Tourville-la-Rivière ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, cavités souterraines, risque industriel. 9 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Tourville-la-Rivière ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 55,31 % en 2025 (-0,16 point depuis 2021), pour une médiane de 48,07 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Tourville-la-Rivière ?: 7,7 % des 481 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Tourville-la-Rivière ?: Le prix médian d’une maison vendu à Tourville-la-Rivière entre 2023 et 2026 est de 198 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Tourville-la-Rivière ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Tourville-la-Rivière ?: 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 4 boulangeries.
Combien d’habitants compte Tourville-la-Rivière ?: 2 596 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 090 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Oissel-sur-Seine (2 km)maisons 1 835 €/m²
Igoville (4 km)maisons 2 062 €/m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (5 km)maisons 2 070 €/m²
Cléon (5 km)maisons 1 875 €/m²
Saint-Aubin-lès-Elbeuf (6 km)maisons 1 868 €/m²
Grand-Couronne (6 km)maisons 2 000 €/m²
Pont-de-l'Arche (6 km)maisons 2 109 €/m²
Belbeuf (6 km)maisons 2 690 €/m²

Toutes les communes : Seine-Maritime →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.