Prix immobilier à Villerville
des maisons et des appartements, d’après 301 depuis 2014.
En bref
- 32,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,2 fois la moyenne française.
- Ville de vacances : 52,2 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
- Pour les maisons, plus chère que 90 % des communes étudiées du département (Calvados).
- La population baisse : -1,4 % par an depuis 2012.
maisons · 2023-2026
3 982 €/m²
entre 2 952 € et 5 205 €/m² (50 ventes).
323 000 € pour 90 m², 4 pièces.
+48 % depuis 2014 · 0 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
5 667 €/m²
entre 3 857 € et 6 015 €/m² (13 ventes).
125 000 € pour 35 m², 1 pièces.
+84 % depuis 2015 · +95 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 697 €
peu de ventes
- 2015
2 836 €
3 086 €
- 2016
2 500 €
peu de ventes
- 2017
2 313 €
2 273 €
- 2018
2 646 €
2 169 €
- 2019
2 763 €
2 000 €
- 2020
4 000 €
2 902 €
- 2021
3 952 €
4 667 €
- 2022
3 800 €
3 845 €
- 2023
3 522 €
5 667 €
- 2024
4 667 €
peu de ventes
- 2025
3 982 €
peu de ventes
- 2026*
2 885 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Villerville face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Villerville | 3 982 € | — |
| Calvados | 2 421 € | 3 242 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Villerville
- Prix
- 323 000 €
- (7,8 %)
- 25 178 €
- Total
- 348 178 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 634 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 4 670 €/mois
Une maison au prix médian (90 m²)
- Prix
- 125 000 €
- (8,4 %)
- 10 532 €
- Total
- 135 532 €
- sur 25 ans
- ≈ 633 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 1 810 €/mois
Un appartement au prix médian (35 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Villerville : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- à 1 km
- pharmacie
- à 2 km
- dentiste
- à 2 km
- service d’urgences
- à 1 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 2 km
- supérette ou épicerie
- 1
- boulangerie
- à 2 km
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 2 km
- crèche
- à 2 km
Transports et loisirs
- gare
- à 5 km
- piscine
- à 2 km
- cinéma
- à 5 km
91 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Habitants et logements
- Habitants
- 620
- Évolution par an depuis 2012
- -1,4 % (France +0,4 %)
- 27 360 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 818
- 52,2 % (France 9,7 %)
- 8,3 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 16
- Logements en copropriété
- 185
- Gérées par un professionnel
- 56 %
- Immeubles d’avant 1949
- 64 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 86 %
- Sans syndic en fonction
- 1
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Villerville
2025
38,02 %
-0,02 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,93 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 4,04 %
Évolution : 2021 38,04 % · 2022 38,04 % · 2023 38,03 % · 2024 38,02 % · 2025 38,02 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Villerville
appartements · loyer d’annonce
13,39 €/m² par mois
Environ 469 € par mois pour 35 m², hors charges.
au prix médian : 2,8 %
maisons · loyer d’annonce
12,58 €/m² par mois
Environ 1 132 € par mois pour 90 m², hors charges.
au prix médian : 3,8 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Villerville
5 de 2023 à 2025, soit 2,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).
| Logements | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 4 | 0 | 1 | 1 | 2 | 2 | 0 |
| Mis en chantier | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Villerville
15 depuis 1982, dont 8 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Villerville
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Villerville | France |
|---|---|---|
| Vols contre les personnes · proche de la France | 11,3 | 9,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
32,1 % de (F et G) parmi les 249 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Villerville : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Villerville, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Villerville
- Quel est le prix du m² à Villerville ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 982 €/m² pour une maison (50 ventes) et de 5 667 €/m² pour un appartement (13 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 952 € et 5 205 €/m² pour les maisons, 3 857 € et 6 015 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Villerville ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont 0 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Villerville ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +84 % entre 2015 et 2023, dont +95 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Villerville ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,39 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,8 % au prix médian de 5 667 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,58 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 3,8 % au prix médian de 3 982 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quel est le taux de taxe foncière à Villerville ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,02 % en 2025 (-0,02 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Villerville ?
- 32,1 % des 249 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Villerville ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Villerville entre 2023 et 2026 est de 323 000 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Villerville ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Villerville entre 2023 et 2026 est de 125 000 €, pour une surface médiane de 35 m² et 1 pièces.
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Villerville ?
- Pas de médecin généraliste (le plus proche à 1 km), pas de pharmacie (le plus proche à 2 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 2 km), pas de boulangerie (le plus proche à 2 km).
- Combien d’habitants compte Villerville ?
- 620 habitants en 2023, soit -1,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 360 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Trouville-sur-Mer (2 km)appartements 5 387 €/m²
- Touques (4 km)appartements 3 559 €/m²
- Deauville (5 km)appartements 6 757 €/m²
- Saint-Arnoult (7 km)appartements 3 741 €/m²
- Équemauville (7 km)maisons 2 840 €/m²
- Saint-Gatien-des-Bois (7 km)maisons 3 200 €/m²
- Honfleur (8 km)appartements 3 414 €/m²
- Tourgéville (8 km)appartements 5 536 €/m²