Quel est le prix du m² à Ambierle ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison (60 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 022 € et 2 201 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ambierle ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +19 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Ambierle ?

Une maison se loue en moyenne 7,5 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 1 667 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Ambierle ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Ambierle ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,19 % en 2025 (+3,27 points depuis 2021), pour une médiane de 33,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ambierle ?

21,6 % des 218 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Ambierle ?

Le prix médian d’une maison vendu à Ambierle entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Ambierle ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Ambierle ?

4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Ambierle ?

1 865 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 050 € par an et par personne.

Prix immobilier à Ambierle

des maisons et des appartements, d’après 261 depuis 2014.

En bref

21,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,2 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 17 % des communes étudiées du département (Loire).
On y construit très peu : 1,1 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Prix des maisons stables depuis 2022 (+1 %).

maisons · 2023-2026

1 667 €/m²

entre 1 022 € et 2 201 €/m² (60 ventes).

165 000 € pour 100 m², 4 pièces.

+19 % depuis 2014 · +32 % depuis 2020

Analyser une annonce à Ambierle Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Ambierle

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 457 €
2015
1 549 €
2016
1 147 €
2017
1 336 €
2018
1 190 €
2019
1 491 €
2020
1 314 €
2021
1 305 €
2022
1 723 €
2023
1 667 €
2024
1 769 €
2025
1 736 €
2026*
1 489 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Ambierle face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Ambierle	1 736 €
Loire	2 090 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Ambierle

Prix: 165 000 €
(8,2 %): 13 491 €
Total: 178 491 €
sur 25 ans: ≈ 835 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 390 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Ambierle : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 4
pharmacie: à 5 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 16 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 5 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 16 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 16 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Ambierle

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 865
Évolution par an depuis 2012: +0,3 % (France +0,4 %)
: 25 050 €/an (France 25 920 €)
Logements: 965
: 7,3 % (France 9,7 %)
: 8,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 13
Gérées par un professionnel: 33 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Ambierle

2025

37,19 %

+3,27 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 9 %

Évolution : 2021 33,92 % · 2022 35,38 % · 2023 36,39 % · 2024 36,69 % · 2025 37,19 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Ambierle

maisons · loyer d’annonce

7,5 €/m² par mois

Environ 750 € par mois pour 100 m², hors charges.

au prix médian : 5,4 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Ambierle

6 de 2023 à 2025, soit 1,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Autorisés	4	3	5	1	3	1	2
Mis en chantier	1	1	4	2	2	0	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Ambierle

Mouvement de terrainSéisme

6 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue, 1 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

21,6 % de (F et G) parmi les 218 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Ambierle : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Ambierle, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Ambierle

Quel est le prix du m² à Ambierle ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 667 €/m² pour une maison (60 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 022 € et 2 201 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Ambierle ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +19 % entre 2014 et 2025, dont +32 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Ambierle ?: Une maison se loue en moyenne 7,5 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,4 % au prix médian de 1 667 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Ambierle ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Ambierle ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,19 % en 2025 (+3,27 points depuis 2021), pour une médiane de 33,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Ambierle ?: 21,6 % des 218 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Ambierle ?: Le prix médian d’une maison vendu à Ambierle entre 2023 et 2026 est de 165 000 €, pour une surface médiane de 100 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Ambierle ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Ambierle ?: 4 médecins généralistes, pas de pharmacie (le plus proche à 5 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 5 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Ambierle ?: 1 865 habitants en 2023, soit +0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 050 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Renaison (7 km)maisons 1 915 €/m²
Saint-André-d'Apchon (9 km)maisons 1 815 €/m²
Pouilly-les-Nonains (10 km)maisons 2 100 €/m²
Riorges (13 km)maisons 2 006 €/m²
Mably (13 km)maisons 1 916 €/m²
Lentigny (14 km)maisons 2 089 €/m²
Briennon (15 km)maisons 1 634 €/m²
Roanne (16 km)appartements 1 239 €/m²

Toutes les communes : Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.