Quel est le prix du m² à Briennon ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 634 €/m² pour une maison (65 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 106 € et 1 987 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Briennon ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +5 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Briennon ?

Une maison se loue en moyenne 8,19 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 634 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Briennon ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Briennon ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,67 % en 2025 (+1,89 point depuis 2021), pour une médiane de 33,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Briennon ?

12,3 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Briennon ?

Le prix médian d’une maison vendu à Briennon entre 2023 et 2026 est de 149 400 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Briennon ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Briennon ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).

Combien d’habitants compte Briennon ?

1 710 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 990 € par an et par personne.

Prix immobilier à Briennon

des maisons et des appartements, d’après 208 depuis 2014.

En bref

+5 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+28 %).
Pour les maisons, plus chère que 15 % des communes étudiées du département (Loire).
Prix des maisons en baisse de 8 % depuis 2022.
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 5 km.

maisons · 2023-2026

1 634 €/m²

entre 1 106 € et 1 987 €/m² (65 ventes).

149 400 € pour 88 m², 4 pièces.

+5 % depuis 2014 · +3 % depuis 2020

Analyser une annonce à Briennon Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Briennon

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 637 €
2015
1 301 €
2016
1 324 €
2017
1 291 €
2018
1 515 €
2019
1 240 €
2020
1 673 €
2021
1 527 €
2022
1 868 €
2023
1 106 €
2024
1 841 €
2025
1 717 €
2026*
1 732 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Briennon face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Briennon	1 717 €
Loire	2 090 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Briennon

Prix: 149 400 €
(8,3 %): 12 337 €
Total: 161 737 €
sur 25 ans: ≈ 756 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 160 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Loire, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Briennon : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 5 km
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 12 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangerie: à 4 km

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 7 km

Transports et loisirs

gare: à 12 km
piscine: à 7 km
cinéma: à 7 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Briennon

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé
Collèges: 0 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 710
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 25 990 €/an (France 25 920 €)
Logements: 803
: 1,7 % (France 9,7 %)
: 6,8 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 18
Gérées par un professionnel: 67 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Briennon

2025

37,67 %

+1,89 pt depuis 2021

Médiane du département: 33,53 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 35,78 % · 2022 37,67 % · 2023 37,68 % · 2024 37,67 % · 2025 37,67 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Briennon

maisons · loyer d’annonce

8,19 €/m² par mois

Environ 721 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Briennon

4 de 2022 à 2025, soit 0,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2025	2026*
Autorisés	3	2	6	1	1	2	1
Mis en chantier	2	2	2	4	0	1	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Briennon

InondationMouvement de terrainSéismeRupture de barrage

12 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue, 5 pour sécheresse (fissures liées aux argiles). Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Briennon

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Briennon	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France	11,3	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,5	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

12,3 % de (F et G) parmi les 204 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Briennon, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Briennon

Quel est le prix du m² à Briennon ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 634 €/m² pour une maison (65 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 106 € et 1 987 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Briennon ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +5 % entre 2014 et 2025, dont +3 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Briennon ?: Une maison se loue en moyenne 8,19 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6 % au prix médian de 1 634 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Briennon ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, retrait-gonflement des argiles, séisme, radon, rupture de barrage. 12 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Briennon ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,67 % en 2025 (+1,89 point depuis 2021), pour une médiane de 33,53 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Briennon ?: 12,3 % des 204 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Briennon ?: Le prix médian d’une maison vendu à Briennon entre 2023 et 2026 est de 149 400 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Briennon ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé ; collèges : 0 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Briennon ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 5 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), pas de boulangerie (le plus proche à 4 km).
Combien d’habitants compte Briennon ?: 1 710 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 990 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Pouilly-sous-Charlieu (5 km)maisons 1 570 €/m²
Mably (7 km)maisons 1 916 €/m²
Charlieu (7 km)maisons 1 622 €/m²
Chandon (9 km)maisons 1 830 €/m²
Roanne (12 km)appartements 1 239 €/m²
Riorges (12 km)maisons 2 006 €/m²
Perreux (13 km)maisons 1 810 €/m²
Le Coteau (14 km)appartements 1 250 €/m²

Toutes les communes : Loire →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.