Quel est le prix du m² à Arlanc ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 823 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 530 € et 1 333 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Arlanc ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +95 % entre 2014 et 2025, dont +46 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Arlanc ?

Une maison se loue en moyenne 7,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,5 % au prix médian de 823 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Arlanc ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,35 % en 2025 (+0,76 point depuis 2021), pour une médiane de 39,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Arlanc ?

39,2 % des 332 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Arlanc ?

Le prix médian d’une maison vendu à Arlanc entre 2023 et 2026 est de 82 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Arlanc ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Arlanc ?

1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Arlanc ?

1 785 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 740 € par an et par personne.

Prix immobilier à Arlanc

des maisons et des appartements, d’après 259 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 42 % depuis 2022, nettement plus que le département (+1 %).
+95 % depuis 2014 pour les maisons, bien plus que dans le département (+21 %).
Les maisons les moins chères du département (Puy-de-Dôme) parmi les 75 communes étudiées.
39,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 3,9 fois la moyenne française.

maisons · 2023-2026

823 €/m²

entre 530 € et 1 333 €/m² (66 ventes).

82 000 € pour 86 m², 4 pièces.

+95 % depuis 2014 · +46 % depuis 2020

Analyser une annonce à Arlanc Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Arlanc

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
600 €
2015
446 €
2016
1 255 €
2017
705 €
2018
1 005 €
2019
690 €
2020
800 €
2021
918 €
2022
822 €
2023
752 €
2024
728 €
2025
1 171 €
2026*
823 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Arlanc face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Arlanc	1 171 €
Puy-de-Dôme	1 856 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Arlanc

Prix: 82 000 €
(9 %): 7 352 €
Total: 89 352 €
sur 25 ans: ≈ 415 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 190 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Puy-de-Dôme, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Arlanc : services et commerces

Santé

médecin généraliste: 1
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 6 km
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banques: 3
crèche: 1

Transports et loisirs

gare: à 29 km
piscine: 1
cinéma: à 14 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Arlanc

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public
Collèges: 1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Jean Auguste Seneze99,8

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 785
Évolution par an depuis 2012: -0,7 % (France +0,4 %)
: 22 740 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 379
: 19,5 % (France 9,7 %)
: 18,7 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Arlanc

2025

40,35 %

+0,76 pt depuis 2021

Médiane du département: 39,27 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 12,65 %

Évolution : 2021 39,59 % · 2022 39,87 % · 2023 39,87 % · 2024 39,88 % · 2025 40,35 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Arlanc

maisons · loyer d’annonce

7,17 €/m² par mois

Environ 617 € par mois pour 86 m², hors charges.

au prix médian : 10,5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Arlanc

9 de 2022 à 2025, soit 1,7 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2025
Autorisés	2	2	7	2	4	3
Mis en chantier	1	1	6	0	2	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Arlanc

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Arlanc

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Arlanc	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,5	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

39,2 % de (F et G) parmi les 332 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Arlanc : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Arlanc, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Arlanc

Quel est le prix du m² à Arlanc ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 823 €/m² pour une maison (66 ventes). La moitié des ventes se situe entre 530 € et 1 333 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Arlanc ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +95 % entre 2014 et 2025, dont +46 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Arlanc ?: Une maison se loue en moyenne 7,17 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 10,5 % au prix médian de 823 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Arlanc ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,35 % en 2025 (+0,76 point depuis 2021), pour une médiane de 39,27 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Arlanc ?: 39,2 % des 332 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Arlanc ?: Le prix médian d’une maison vendu à Arlanc entre 2023 et 2026 est de 82 000 €, pour une surface médiane de 86 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Arlanc ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Arlanc ?: 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Arlanc ?: 1 785 habitants en 2023, soit -0,7 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 22 740 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Marsac-en-Livradois (6 km)maisons 982 €/m²
Ambert (14 km)maisons 1 266 €/m²
Craponne-sur-Arzon (14 km)maisons 1 040 €/m²
Usson-en-Forez (16 km)maisons 1 353 €/m²
Saint-Bonnet-le-Château (26 km)maisons 1 590 €/m²
Vorey (29 km)maisons 1 370 €/m²
Brioude (31 km)maisons 1 395 €/m²
Bas-en-Basset (31 km)maisons 2 031 €/m²

Toutes les communes : Puy-de-Dôme →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.