Quel est le prix du m² à Blaringhem ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 949 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 592 € et 2 370 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Blaringhem ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +19 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Blaringhem ?

Une maison se loue en moyenne 7,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 1 949 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Blaringhem ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel. 19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Blaringhem ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,34 % en 2025 (+4,09 points depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Blaringhem ?

8,8 % des 329 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Blaringhem ?

Le prix médian d’une maison vendu à Blaringhem entre 2023 et 2026 est de 208 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Blaringhem ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Blaringhem ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Blaringhem ?

2 008 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 340 € par an et par personne.

Prix immobilier à Blaringhem

des maisons et des appartements, d’après 240 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 25 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
On y construit très peu : 0,8 logement autorisé par an pour 1 000 habitants.
Pour les maisons, plus chère que 53 % des communes étudiées du département (Nord).

maisons · 2023-2026

1 949 €/m²

entre 1 592 € et 2 370 €/m² (62 ventes).

208 000 € pour 101 m², 4 pièces.

+19 % depuis 2014 · +10 % depuis 2020

Analyser une annonce à Blaringhem Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Blaringhem

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 647 €
2015
1 567 €
2016
1 593 €
2017
1 590 €
2018
1 513 €
2019
1 867 €
2020
1 774 €
2021
1 771 €
2022
1 564 €
2023
2 304 €
2024
1 936 €
2025
1 957 €
2026*
1 849 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Blaringhem face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Blaringhem	1 957 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Blaringhem

Prix: 208 000 €
(8 %): 16 672 €
Total: 224 672 €
sur 25 ans: ≈ 1 052 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 010 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Blaringhem : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 5 km
service d’urgences: à 9 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: 1
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 4 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 5 km
cinéma: à 5 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Blaringhem

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 2 008
Évolution par an depuis 2012: -0,1 % (France +0,4 %)
: 25 340 €/an (France 25 920 €)
: 10 % (France 15,9 %)
Logements: 894
: 1,9 % (France 9,7 %)
: 5,1 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Blaringhem

2025

36,34 %

+4,09 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 32,25 % · 2022 35,18 % · 2023 36,43 % · 2024 36,36 % · 2025 36,34 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Blaringhem

maisons · loyer d’annonce

7,91 €/m² par mois

Environ 799 € par mois pour 101 m², hors charges.

au prix médian : 4,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Blaringhem

5 de 2021 à 2024, soit 0,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2024	2026*
Autorisés	5	5	2	2	1	4
Mis en chantier	2	4	0	1	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Blaringhem

InondationMouvement de terrainSéismeRisque industriel

19 depuis 1982, dont 7 pour inondation ou coulée de boue, 11 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

8,8 % de (F et G) parmi les 329 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Blaringhem, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Blaringhem

Quel est le prix du m² à Blaringhem ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 949 €/m² pour une maison (62 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 592 € et 2 370 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Blaringhem ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +19 % entre 2014 et 2025, dont +10 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Blaringhem ?: Une maison se loue en moyenne 7,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 1 949 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Blaringhem ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, risque industriel. 19 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Blaringhem ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,34 % en 2025 (+4,09 points depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Blaringhem ?: 8,8 % des 329 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Blaringhem ?: Le prix médian d’une maison vendu à Blaringhem entre 2023 et 2026 est de 208 000 €, pour une surface médiane de 101 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Blaringhem ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Blaringhem ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Blaringhem ?: 2 008 habitants en 2023, soit -0,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 340 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Racquinghem (4 km)maisons 1 750 €/m²
Aire-sur-la-Lys (5 km)maisons 1 500 €/m²
Renescure (6 km)maisons 1 628 €/m²
Steenbecque (6 km)maisons 1 656 €/m²
Roquetoire (6 km)maisons 1 880 €/m²
Hazebrouck (9 km)maisons 1 892 €/m²
Arques (9 km)maisons 1 667 €/m²
Isbergues (9 km)maisons 1 290 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.