Quel est le prix du m² à Steenbecque ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 656 €/m² pour une maison (60 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 236 € et 2 254 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Steenbecque ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Steenbecque ?

Une maison se loue en moyenne 7,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 1 656 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Steenbecque ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Steenbecque ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,31 % en 2025 (+3,45 points depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Steenbecque ?

10,7 % des 233 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Steenbecque ?

Le prix médian d’une maison vendu à Steenbecque entre 2023 et 2026 est de 173 300 €, pour une surface médiane de 109 m² et 5 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Steenbecque ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Steenbecque ?

2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Steenbecque ?

1 602 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 910 € par an et par personne.

Prix immobilier à Steenbecque

des maisons et des appartements, d’après 214 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 27 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
La population baisse : -0,8 % par an depuis 2012.
Pour les maisons, plus chère que 42 % des communes étudiées du département (Nord).

maisons · 2023-2026

1 656 €/m²

entre 1 236 € et 2 254 €/m² (60 ventes).

173 300 € pour 109 m², 5 pièces.

+26 % depuis 2014 · +40 % depuis 2020

Analyser une annonce à Steenbecque Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Steenbecque

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 558 €
2015
1 367 €
2016
1 205 €
2017
1 412 €
2018
1 286 €
2019
1 552 €
2020
1 395 €
2021
1 651 €
2022
1 544 €
2023
1 638 €
2024
1 394 €
2025
1 956 €
2026*
1 821 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Steenbecque face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Steenbecque	1 956 €
Nord	1 931 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Steenbecque

Prix: 173 300 €
(8,1 %): 14 105 €
Total: 187 405 €
sur 25 ans: ≈ 877 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 510 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Nord, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Steenbecque : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 2
pharmacie: 1
dentiste: à 6 km
service d’urgences: à 6 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 6 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 6 km
crèche: à 6 km

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: à 6 km
cinéma: à 6 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Steenbecque

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public · 1 privé

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 602
Évolution par an depuis 2012: -0,8 % (France +0,4 %)
: 25 910 €/an (France 25 920 €)
Logements: 679
: 1 % (France 9,7 %)
: 5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Steenbecque

2025

38,31 %

+3,45 pt depuis 2021

Médiane du département: 41,5 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 34,86 % · 2022 37,82 % · 2023 38,05 % · 2024 38,29 % · 2025 38,31 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Steenbecque

maisons · loyer d’annonce

7,91 €/m² par mois

Environ 862 € par mois pour 109 m², hors charges.

au prix médian : 5,7 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Steenbecque

12 de 2022 à 2025, soit 2,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2020	2021	2022	2023	2025	2026*
Autorisés	1	1	1	5	6	5
Mis en chantier	1	0	1	4	3	2

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Steenbecque

InondationMouvement de terrainSéisme

14 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue, 4 pour sécheresse (fissures liées aux argiles).

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

10,7 % de (F et G) parmi les 233 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ACDEFG

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Steenbecque, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Steenbecque

Quel est le prix du m² à Steenbecque ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 656 €/m² pour une maison (60 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 236 € et 2 254 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Steenbecque ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +26 % entre 2014 et 2025, dont +40 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Steenbecque ?: Une maison se loue en moyenne 7,91 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,7 % au prix médian de 1 656 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Steenbecque ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 14 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Steenbecque ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,31 % en 2025 (+3,45 points depuis 2021), pour une médiane de 41,5 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Steenbecque ?: 10,7 % des 233 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Steenbecque ?: Le prix médian d’une maison vendu à Steenbecque entre 2023 et 2026 est de 173 300 €, pour une surface médiane de 109 m² et 5 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Steenbecque ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public et 1 privé (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Steenbecque ?: 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 6 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Steenbecque ?: 1 602 habitants en 2023, soit -0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 25 910 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Morbecque (3 km)maisons 1 966 €/m²
Hazebrouck (6 km)maisons 1 892 €/m²
Saint-Venant (6 km)maisons 1 616 €/m²
Blaringhem (6 km)maisons 1 949 €/m²
Haverskerque (6 km)maisons 1 743 €/m²
Aire-sur-la-Lys (8 km)maisons 1 500 €/m²
Isbergues (8 km)maisons 1 290 €/m²
Vieux-Berquin (9 km)maisons 2 009 €/m²

Toutes les communes : Nord →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.