Quel est le prix du m² à Bouvesse-Quirieu ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 379 €/m² pour une maison (58 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 973 € et 2 667 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bouvesse-Quirieu ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +45 % entre 2014 et 2025, dont +43 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Bouvesse-Quirieu ?

Une maison se loue en moyenne 9,79 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 379 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Bouvesse-Quirieu ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Bouvesse-Quirieu ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,61 % en 2025 (+0,05 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bouvesse-Quirieu ?

16,5 % des 176 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Bouvesse-Quirieu ?

Le prix médian d’une maison vendu à Bouvesse-Quirieu entre 2023 et 2026 est de 217 100 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Bouvesse-Quirieu ?

Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Bouvesse-Quirieu ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 3 boulangeries.

Combien d’habitants compte Bouvesse-Quirieu ?

1 524 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 740 € par an et par personne.

Prix immobilier à Bouvesse-Quirieu

des maisons et des appartements, d’après 213 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 15 % depuis 2022, à contre-courant du département (-3 %).
16,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 1,7 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 19 % des communes étudiées du département (Isère).

maisons · 2023-2026

2 379 €/m²

entre 1 973 € et 2 667 €/m² (58 ventes).

217 100 € pour 90 m², 4 pièces.

+45 % depuis 2014 · +43 % depuis 2020

Analyser une annonce à Bouvesse-Quirieu Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Bouvesse-Quirieu

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 833 €
2015
1 570 €
2016
1 494 €
2017
1 692 €
2018
1 692 €
2019
1 895 €
2020
1 859 €
2021
2 284 €
2022
2 313 €
2023
2 353 €
2024
2 267 €
2025
2 667 €
2026*
2 600 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Bouvesse-Quirieu face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Bouvesse-Quirieu	2 667 €
Isère	2 775 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Bouvesse-Quirieu

Prix: 217 100 €
(8 %): 17 345 €
Total: 234 445 €
sur 25 ans: ≈ 1 099 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 140 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Isère, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Bouvesse-Quirieu : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 4 km
pharmacie: à 4 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 4 km
supérette ou épicerie: 1
boulangeries: 3

Services

bureau ou relais de poste: à 4 km
banque: à 4 km
crèche: à 4 km

Transports et loisirs

gare: à 18 km
piscine: à 4 km
cinéma: à 12 km

100 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Bouvesse-Quirieu

Écoles maternelles et élémentaires: 2 publics

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 524
Évolution par an depuis 2012: +0,4 % (France +0,4 %)
: 26 740 €/an (France 25 920 €)
Logements: 727
: 5,9 % (France 9,7 %)
: 7,3 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Bouvesse-Quirieu

2025

34,61 %

+0,05 pt depuis 2021

Médiane du département: 38,52 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,64 %

Évolution : 2021 34,56 % · 2022 34,57 % · 2023 34,61 % · 2024 34,6 % · 2025 34,61 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Bouvesse-Quirieu

maisons · loyer d’annonce

9,79 €/m² par mois

Environ 881 € par mois pour 90 m², hors charges.

au prix médian : 4,9 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Bouvesse-Quirieu

15 de 2023 à 2025, soit 3,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	10	25	1	5	10	2	3	1
Mis en chantier	3	24	0	5	1	3	0	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Bouvesse-Quirieu

InondationMouvement de terrainCavités souterrainesSéismeRupture de barrage

6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue. Un d’inondation s’applique.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

16,5 % de (F et G) parmi les 176 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

BCDEFG

Beaucoup de passoires à Bouvesse-Quirieu : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Bouvesse-Quirieu, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Bouvesse-Quirieu

Quel est le prix du m² à Bouvesse-Quirieu ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 379 €/m² pour une maison (58 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 973 € et 2 667 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Bouvesse-Quirieu ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +45 % entre 2014 et 2025, dont +43 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Bouvesse-Quirieu ?: Une maison se loue en moyenne 9,79 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 2 379 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Bouvesse-Quirieu ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, cavités souterraines, séisme, rupture de barrage. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Bouvesse-Quirieu ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 34,61 % en 2025 (+0,05 point depuis 2021), pour une médiane de 38,52 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Bouvesse-Quirieu ?: 16,5 % des 176 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Bouvesse-Quirieu ?: Le prix médian d’une maison vendu à Bouvesse-Quirieu entre 2023 et 2026 est de 217 100 €, pour une surface médiane de 90 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Bouvesse-Quirieu ?: Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Bouvesse-Quirieu ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 4 km), pas de pharmacie (le plus proche à 4 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 4 km), 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte Bouvesse-Quirieu ?: 1 524 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 740 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Montalieu-Vercieu (4 km)maisons 2 163 €/m²
Creys-Mépieu (6 km)maisons 2 253 €/m²
Porcieu-Amblagnieu (7 km)maisons 2 333 €/m²
Arandon-Passins (8 km)maisons 2 308 €/m²
Villebois (8 km)maisons 1 971 €/m²
Morestel (12 km)maisons 2 359 €/m²
Sermérieu (12 km)maisons 2 645 €/m²
Lagnieu (13 km)maisons 2 500 €/m²

Toutes les communes : Isère →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.