Quel est le prix du m² à Cambremer ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 118 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 500 € et 2 867 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cambremer ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Cambremer ?

Une maison se loue en moyenne 8,94 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 118 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quel est le taux de taxe foncière à Cambremer ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,41 % en 2025 (+1,72 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cambremer ?

25,6 % des 156 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Cambremer ?

Le prix médian d’une maison vendu à Cambremer entre 2023 et 2026 est de 233 070 €, pour une surface médiane de 108 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Cambremer ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Cambremer ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 8 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Cambremer ?

1 294 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 290 € par an et par personne.

Prix immobilier à Cambremer

des maisons et des appartements, d’après 224 depuis 2014.

En bref

25,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,6 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 22 % des communes étudiées du département (Calvados).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 8 km.
Prix des maisons stables depuis 2022 (+2 %).

maisons · 2023-2026

2 118 €/m²

entre 1 500 € et 2 867 €/m² (55 ventes).

233 070 € pour 108 m², 4 pièces.

+34 % depuis 2014 · -5 % depuis 2020

Analyser une annonce à Cambremer Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Cambremer

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 575 €
2015
1 706 €
2016
1 784 €
2017
1 504 €
2018
1 614 €
2019
1 725 €
2020
2 229 €
2021
2 353 €
2022
2 079 €
2023
2 489 €
2024
2 077 €
2025
2 118 €
2026*
2 346 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Cambremer face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Cambremer	2 118 €
Calvados	2 421 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Cambremer

Prix: 233 070 €
(7,9 %): 18 526 €
Total: 251 596 €
sur 25 ans: ≈ 1 179 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 370 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Cambremer : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 8 km
pharmacie: 1
dentistes: 2
service d’urgences: à 14 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérettes et épiceries: 2
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: 1
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: à 9 km
piscine: à 14 km
cinéma: à 14 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Cambremer

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 294
Évolution par an depuis 2012: -0,3 % (France +0,4 %)
: 27 290 €/an (France 25 920 €)
Logements: 768
: 19,7 % (France 9,7 %)
: 5,6 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 4
Logements en copropriété: 57
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Cambremer

2025

49,41 %

+1,72 pt depuis 2021

Médiane du département: 44,93 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,55 %

Évolution : 2021 47,69 % · 2022 48,09 % · 2023 48,89 % · 2024 48,86 % · 2025 49,41 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Cambremer

maisons · loyer d’annonce

8,94 €/m² par mois

Environ 966 € par mois pour 108 m², hors charges.

au prix médian : 5,1 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Cambremer

9 de 2023 à 2025, soit 2,3 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Peu de construction : l’offre de logements évolue lentement.

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	6	10	10	3	2	4	3
Mis en chantier	3	5	8	6	5	4	3	1

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Cambremer

6 depuis 1982, dont 3 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Cambremer

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Cambremer	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	7,8	5,6

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

25,6 % de (F et G) parmi les 156 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEFG

Beaucoup de passoires à Cambremer : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Cambremer, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Cambremer

Quel est le prix du m² à Cambremer ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 118 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 500 € et 2 867 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Cambremer ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +34 % entre 2014 et 2025, dont -5 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Cambremer ?: Une maison se loue en moyenne 8,94 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,1 % au prix médian de 2 118 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à Cambremer ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,41 % en 2025 (+1,72 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Cambremer ?: 25,6 % des 156 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Cambremer ?: Le prix médian d’une maison vendu à Cambremer entre 2023 et 2026 est de 233 070 €, pour une surface médiane de 108 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Cambremer ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Cambremer ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 8 km), 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Cambremer ?: 1 294 habitants en 2023, soit -0,3 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 290 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Mézidon Vallée d'Auge (9 km)maisons 1 916 €/m²
Saint-Désir (10 km)maisons 2 059 €/m²
Dozulé (12 km)maisons 2 266 €/m²
Lisieux (14 km)appartements 1 720 €/m²
Argences (16 km)maisons 2 347 €/m²
Villers-sur-Mer (18 km)appartements 4 412 €/m²
Dives-sur-Mer (18 km)maisons 3 652 €/m²
Saint-Pierre-en-Auge (18 km)maisons 1 714 €/m²

Toutes les communes : Calvados →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.