Quel est le prix du m² à Chanteloup ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 331 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 971 € et 2 557 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chanteloup ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Chanteloup ?

Une maison se loue en moyenne 10,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 331 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Chanteloup ?

Risques recensés pour la commune : inondation, feu de forêt, séisme. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Chanteloup ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,92 % en 2025 (+1,63 point depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chanteloup ?

7,7 % des 155 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Chanteloup ?

Le prix médian d’une maison vendu à Chanteloup entre 2023 et 2026 est de 218 900 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Chanteloup ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Chanteloup ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).

Combien d’habitants compte Chanteloup ?

1 912 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 770 € par an et par personne.

Prix immobilier à Chanteloup

des maisons et des appartements, d’après 230 depuis 2014.

En bref

Prix des maisons en hausse de 6 % depuis 2022.
Pour les maisons, plus chère que 49 % des communes étudiées du département (Ille-et-Vilaine).

maisons · 2023-2026

2 331 €/m²

entre 1 971 € et 2 557 €/m² (55 ventes).

218 900 € pour 93 m², 4 pièces.

+48 % depuis 2014 · +20 % depuis 2020

Analyser une annonce à Chanteloup Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Chanteloup

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 589 €
2015
1 642 €
2016
1 818 €
2017
1 694 €
2018
1 862 €
2019
1 752 €
2020
1 955 €
2021
2 309 €
2022
2 206 €
2023
2 258 €
2024
2 546 €
2025
2 346 €
2026*
2 234 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Chanteloup face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Chanteloup	2 346 €
Ille-et-Vilaine	2 430 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Chanteloup

Prix: 218 900 €
(8 %): 17 478 €
Total: 236 378 €
sur 25 ans: ≈ 1 108 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 3 160 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ille-et-Vilaine, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Chanteloup : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 4 km
service d’urgences: à 18 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 5 km
boulangerie: à 3 km

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 5 km
crèche: à 5 km

Transports et loisirs

gare: à 5 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 9 km

90 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Chanteloup

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 912
Évolution par an depuis 2012: +0,9 % (France +0,4 %)
: 26 770 €/an (France 25 920 €)
Logements: 768
: 2,1 % (France 9,7 %)
: 3,5 % (France 7,8 %)

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Chanteloup

2025

38,92 %

+1,63 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,74 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 37,29 % · 2022 37,3 % · 2023 37,94 % · 2024 38,42 % · 2025 38,92 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Chanteloup

maisons · loyer d’annonce

10,05 €/m² par mois

Environ 935 € par mois pour 93 m², hors charges.

au prix médian : 5,2 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Chanteloup

37 de 2023 à 2025, soit 6,5 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	4	29	16	2	20	8	9	3
Mis en chantier	1	22	16	5	12	11	4	4

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Chanteloup

InondationFeu de forêtSéisme

4 depuis 1982, dont 2 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Rénovation et DPE

7,7 % de (F et G) parmi les 155 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Chanteloup, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Chanteloup

Quel est le prix du m² à Chanteloup ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 2 331 €/m² pour une maison (55 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 971 € et 2 557 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Chanteloup ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +48 % entre 2014 et 2025, dont +20 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Chanteloup ?: Une maison se loue en moyenne 10,05 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,2 % au prix médian de 2 331 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Chanteloup ?: Risques recensés pour la commune : inondation, feu de forêt, séisme. 4 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Chanteloup ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,92 % en 2025 (+1,63 point depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Chanteloup ?: 7,7 % des 155 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Chanteloup ?: Le prix médian d’une maison vendu à Chanteloup entre 2023 et 2026 est de 218 900 €, pour une surface médiane de 93 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Chanteloup ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Chanteloup ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), pas de boulangerie (le plus proche à 3 km).
Combien d’habitants compte Chanteloup ?: 1 912 habitants en 2023, soit +0,9 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 770 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Bourgbarré (3 km)maisons 2 632 €/m²
Crevin (4 km)maisons 2 342 €/m²
Orgères (5 km)maisons 2 727 €/m²
Corps-Nuds (5 km)maisons 2 450 €/m²
Laillé (7 km)maisons 2 706 €/m²
Saint-Erblon (7 km)maisons 2 765 €/m²
Saint-Armel (7 km)maisons 2 665 €/m²
Pont-Péan (8 km)maisons 2 630 €/m²

Toutes les communes : Ille-et-Vilaine →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.