Prix immobilier à Crest-Voland
des maisons et des appartements, d’après 233 depuis 2014.
En bref
- 28,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,9 fois la moyenne française.
- Ville de vacances : 81,4 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
- Au m², une maison coûte 37 % de plus qu’un appartement : l’espace et le jardin se paient cher ici.
- Pour les appartements, plus chère que 90 % des communes étudiées du département (Savoie).
appartements · 2023-2026
5 892 €/m²
entre 5 000 € et 7 205 €/m² (36 ventes).
219 500 € pour 40 m², 2 pièces.
+35 % depuis 2014 · +42 % depuis 2020
maisons · 2023-2026
8 068 €/m²
entre 5 570 € et 10 833 €/m² (20 ventes).
636 000 € pour 73 m², 4 pièces.
+78 % depuis 2015 · +42 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
4 165 €
peu de ventes
- 2015
4 038 €
5 254 €
- 2016
3 191 €
5 122 €
- 2017
4 615 €
3 929 €
- 2018
4 324 €
4 212 €
- 2019
4 097 €
4 265 €
- 2020
3 950 €
6 563 €
- 2021
4 644 €
5 806 €
- 2022
5 429 €
9 130 €
- 2023
8 100 €
7 344 €
- 2024
5 435 €
peu de ventes
- 2025
5 614 €
9 351 €
- 2026*
peu de ventes
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Crest-Voland face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | appartements | maisons |
|---|---|---|
| Crest-Voland | 5 614 € | 9 351 € |
| Savoie | 3 824 € | 3 304 € |
| France | 3 314 € | 2 176 € |
Le budget pour acheter à Crest-Voland
- Prix
- 219 500 €
- (8 %)
- 17 522 €
- Total
- 237 022 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 111 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 170 €/mois
Un appartement au prix médian (40 m²)
- Prix
- 636 000 €
- (7,6 %)
- 48 330 €
- Total
- 684 330 €
- sur 25 ans
- ≈ 3 218 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 9 190 €/mois
Une maison au prix médian (73 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Crest-Voland : services et commerces
Santé
- médecin généraliste
- 1
- pharmacie
- à 3 km
- dentiste
- à 6 km
- service d’urgences
- à 16 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 7 km
- supérettes et épiceries
- 3
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 6 km
- crèche
- 1
Transports et loisirs
- gare
- à 16 km
- piscine
- à 7 km
- cinéma
- à 7 km
86 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Crest-Voland
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 346
- Évolution par an depuis 2012
- -1,1 % (France +0,4 %)
- 27 580 €/an (France 25 920 €)
- Logements
- 1 085
- 81,4 % (France 9,7 %)
- 2,9 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 42
- Logements en copropriété
- 461
- Gérées par un professionnel
- 62 %
- Immeubles d’avant 1949
- 2 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 14 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Crest-Voland
2025
39,71 %
+1,93 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 33,24 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 9,17 %
Évolution : 2021 37,78 % · 2022 37,78 % · 2023 39,56 % · 2024 39,59 % · 2025 39,71 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Crest-Voland
appartements · loyer d’annonce
10,73 €/m² par mois
Environ 429 € par mois pour 40 m², hors charges.
au prix médian : 2,2 %
maisons · loyer d’annonce
13,01 €/m² par mois
Environ 950 € par mois pour 73 m², hors charges.
au prix médian : 1,9 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Crest-Voland
99 de 2023 à 2025, soit 95,4 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 34 | 45 | 35 | 26 | 30 | 29 | 40 | 52 |
| Mis en chantier | 3 | 5 | 11 | 2 | 0 | 1 | 35 | 10 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Crest-Voland
InondationMouvement de terrainSéisme
6 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Crest-Voland
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Crest-Voland | France |
|---|---|---|
| Vols liés aux véhicules · plus bas qu’en France | 0 | 6,6 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
28,6 % de (F et G) parmi les 175 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Beaucoup de passoires à Crest-Voland : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Crest-Voland, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Crest-Voland
- Quel est le prix du m² à Crest-Voland ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 892 €/m² pour un appartement (36 ventes) et de 8 068 €/m² pour une maison (20 ventes). La moitié des ventes se situe entre 5 000 € et 7 205 €/m² pour les appartements, 5 570 € et 10 833 €/m² pour les maisons.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Crest-Voland ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +35 % entre 2014 et 2025, dont +42 % depuis 2020.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Crest-Voland ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +78 % entre 2015 et 2025, dont +42 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Crest-Voland ?
- Un appartement se loue en moyenne 10,73 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 2,2 % au prix médian de 5 892 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 13,01 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 1,9 % au prix médian de 8 068 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quels sont les risques naturels et technologiques à Crest-Voland ?
- Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme. 6 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
- Quel est le taux de taxe foncière à Crest-Voland ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,71 % en 2025 (+1,93 point depuis 2021), pour une médiane de 33,24 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Crest-Voland ?
- 28,6 % des 175 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte un appartement à Crest-Voland ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Crest-Voland entre 2023 et 2026 est de 219 500 €, pour une surface médiane de 40 m² et 2 pièces.
- Combien coûte une maison à Crest-Voland ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Crest-Voland entre 2023 et 2026 est de 636 000 €, pour une surface médiane de 73 m² et 4 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Crest-Voland ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Crest-Voland ?
- 1 médecin généraliste, pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 7 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Crest-Voland ?
- 346 habitants en 2023, soit -1,1 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 27 580 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Notre-Dame-de-Bellecombe (3 km)appartements 4 827 €/m²
- Cohennoz (3 km)appartements 5 130 €/m²
- Flumet (6 km)appartements 3 667 €/m²
- Praz-sur-Arly (7 km)appartements 5 234 €/m²
- Hauteluce (7 km)appartements 6 922 €/m²
- Ugine (7 km)maisons 2 720 €/m²
- Villard-sur-Doron (7 km)appartements 6 000 €/m²
- La Giettaz (10 km)appartements 3 835 €/m²