Quel est le prix du m² à Feigères ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 431 €/m² pour une maison (38 ventes) et de 5 204 €/m² pour un appartement (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 017 € et 5 938 €/m² pour les maisons, 4 710 € et 5 533 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Feigères ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Feigères ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de +46 % entre 2016 et 2025, dont +27 % depuis 2021.

Quel rendement locatif à Feigères ?

Un appartement se loue en moyenne 21,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 5 204 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 21,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 5 431 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Feigères ?

Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, risque industriel. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Feigères ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,15 % en 2025 (+1,46 point depuis 2021), pour une médiane de 29,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Feigères ?

11,1 % des 226 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Feigères ?

Le prix médian d’une maison vendu à Feigères entre 2023 et 2026 est de 607 200 €, pour une surface médiane de 118 m² et 5 pièces.

Combien coûte un appartement à Feigères ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Feigères entre 2023 et 2026 est de 369 800 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Feigères ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Feigères ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.

Combien d’habitants compte Feigères ?

1 879 habitants en 2023, soit +1,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 50 570 € par an et par personne.

Prix immobilier à Feigères

des maisons et des appartements, d’après 227 depuis 2014.

En bref

-4 % depuis 2014 pour les maisons, bien moins que dans le département (+34 %).
Ville qui grandit : 1,8 % d’habitants en plus chaque année depuis 2012.
Pour les maisons, plus chère que 74 % des communes étudiées du département (Haute-Savoie).
Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).

maisons · 2023-2026

5 431 €/m²

entre 4 017 € et 5 938 €/m² (38 ventes).

607 200 € pour 118 m², 5 pièces.

-4 % depuis 2014 · +25 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

5 204 €/m²

entre 4 710 € et 5 533 €/m² (30 ventes).

369 800 € pour 71 m², 3 pièces.

+46 % depuis 2016 · +27 % depuis 2021

Analyser une annonce à Feigères Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Feigères

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
5 758 €
peu de ventes
2015
4 674 €
peu de ventes
2016
3 991 €
3 650 €
2017
4 297 €
3 897 €
2018
4 645 €
peu de ventes
2019
5 029 €
3 863 €
2020
4 425 €
peu de ventes
2021
4 316 €
4 202 €
2022
5 629 €
5 094 €
2023
4 963 €
4 786 €
2024
5 769 €
5 204 €
2025
5 524 €
5 324 €
2026*
peu de ventes
peu de ventes

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Feigères face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Feigères	5 524 €	5 324 €
Haute-Savoie	4 560 €	4 417 €
France	2 176 €	3 314 €

Le budget pour acheter à Feigères

Prix: 607 200 €
(7,6 %): 46 200 €
Total: 653 400 €
sur 25 ans: ≈ 3 072 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 8 780 €/mois

Prix: 369 800 €
(7,7 %): 28 640 €
Total: 398 440 €
sur 25 ans: ≈ 1 871 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 5 350 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Haute-Savoie, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Feigères : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 3 km
pharmacie: à 3 km
dentiste: à 3 km
service d’urgences: à 3 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 3 km
supérette ou épicerie: à 3 km
boulangerie: 1

Services

bureau ou relais de poste: à 3 km
banque: à 3 km
crèche: à 3 km

Transports et loisirs

gare: à 3 km
piscine: à 3 km
cinéma: à 3 km

95 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Feigères

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 879
Évolution par an depuis 2012: +1,8 % (France +0,4 %)
: 50 570 €/an (France 25 920 €)
Logements: 897
: 6 % (France 9,7 %)
: 5,1 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 19
Logements en copropriété: 313
Gérées par un professionnel: 42 %
Immeubles d’avant 1949: 16 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 16 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Feigères

2025

26,15 %

+1,46 pt depuis 2021

Médiane du département: 29,16 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 8,7 %

Évolution : 2021 24,69 % · 2022 24,8 % · 2023 25,99 % · 2024 26,11 % · 2025 26,15 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Feigères

appartements · loyer d’annonce

21,27 €/m² par mois

Environ 1 510 € par mois pour 71 m², hors charges.

au prix médian : 4,9 %

maisons · loyer d’annonce

21,04 €/m² par mois

Environ 2 483 € par mois pour 118 m², hors charges.

au prix médian : 4,6 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Feigères

39 de 2023 à 2025, soit 6,9 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	35	51	12	7	8	10	21	5
Mis en chantier	3	11	47	26	5	4	9	3

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Feigères

InondationMouvement de terrainSéismeRisque industriel

3 depuis 1982, dont 1 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Feigères

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Feigères	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · nettement plus élevé	17,2	5,6
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	4,8	7,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

11,1 % de (F et G) parmi les 226 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Feigères, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Feigères

Quel est le prix du m² à Feigères ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 5 431 €/m² pour une maison (38 ventes) et de 5 204 €/m² pour un appartement (30 ventes). La moitié des ventes se situe entre 4 017 € et 5 938 €/m² pour les maisons, 4 710 € et 5 533 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Feigères ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de -4 % entre 2014 et 2025, dont +25 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Feigères ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de +46 % entre 2016 et 2025, dont +27 % depuis 2021.
Quel rendement locatif à Feigères ?: Un appartement se loue en moyenne 21,27 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,9 % au prix médian de 5 204 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 21,04 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,6 % au prix médian de 5 431 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Feigères ?: Risques recensés pour la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, radon, risque industriel. 3 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Feigères ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 26,15 % en 2025 (+1,46 point depuis 2021), pour une médiane de 29,16 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Feigères ?: 11,1 % des 226 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Feigères ?: Le prix médian d’une maison vendu à Feigères entre 2023 et 2026 est de 607 200 €, pour une surface médiane de 118 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à Feigères ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Feigères entre 2023 et 2026 est de 369 800 €, pour une surface médiane de 71 m² et 3 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Feigères ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Feigères ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 3 km), pas de pharmacie (le plus proche à 3 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 3 km), 1 boulangerie.
Combien d’habitants compte Feigères ?: 1 879 habitants en 2023, soit +1,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 50 570 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Saint-Julien-en-Genevois (3 km)appartements 4 720 €/m²
Neydens (3 km)maisons 4 938 €/m²
Viry (4 km)appartements 4 783 €/m²
Beaumont (4 km)appartements 5 019 €/m²
Archamps (5 km)appartements 4 997 €/m²
Collonges-sous-Salève (7 km)appartements 4 469 €/m²
Valleiry (8 km)appartements 4 250 €/m²
Cruseilles (8 km)appartements 4 532 €/m²

Toutes les communes : Haute-Savoie →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.