Prix immobilier à Hermanville-sur-Mer
des maisons et des appartements, d’après 740 depuis 2014.
En bref
- Ville en chantier : 17,8 logements autorisés par an pour 1 000 habitants, plus du double de la moyenne française.
- Ville de vacances : 30,3 % de résidences secondaires, contre 9,7 % en France.
- Pour les maisons, plus chère que 74 % des communes étudiées du département (Calvados).
- Prix des maisons stables depuis 2022 (-2 %).
maisons · 2023-2026
3 000 €/m²
entre 2 351 € et 3 659 €/m² (159 ventes).
260 300 € pour 80 m², 4 pièces.
+47 % depuis 2014 · +26 % depuis 2020
appartements · 2023-2026
3 358 €/m²
entre 2 911 € et 3 725 €/m² (22 ventes).
163 900 € pour 49 m², 3 pièces.
+48 % depuis 2014 · +42 % depuis 2020
Évolution du prix du m² depuis 2014
- 2014
2 194 €
2 306 €
- 2015
1 857 €
2 000 €
- 2016
2 105 €
2 609 €
- 2017
2 141 €
2 830 €
- 2018
2 171 €
2 381 €
- 2019
2 651 €
2 222 €
- 2020
2 556 €
2 404 €
- 2021
2 727 €
3 088 €
- 2022
3 299 €
3 804 €
- 2023
2 959 €
3 646 €
- 2024
2 885 €
3 414 €
- 2025
3 218 €
peu de ventes
- 2026*
3 013 €
peu de ventes
Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.
Hermanville-sur-Mer face au département et à la France
| Prix médian au m², 2025 | maisons | appartements |
|---|---|---|
| Hermanville-sur-Mer | 3 218 € | — |
| Calvados | 2 421 € | 3 242 € |
| France | 2 176 € | 3 314 € |
Le budget pour acheter à Hermanville-sur-Mer
- Prix
- 260 300 €
- (7,9 %)
- 20 540 €
- Total
- 280 840 €
- sur 25 ans
- ≈ 1 317 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 3 760 €/mois
Une maison au prix médian (80 m²)
- Prix
- 163 900 €
- (8,2 %)
- 13 410 €
- Total
- 177 310 €
- sur 25 ans
- ≈ 829 €
- Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
- ≈ 2 370 €/mois
Un appartement au prix médian (49 m²)
Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Calvados, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.
Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →
Vivre à Hermanville-sur-Mer : services et commerces
Santé
- médecins généralistes
- 2
- pharmacie
- 1
- dentistes
- 2
- service d’urgences
- à 12 km
Commerces
- supermarché ou hypermarché
- à 1 km
- supérettes et épiceries
- 2
- boulangerie
- 1
Services
- bureau ou relais de poste
- 1
- banque
- à 4 km
- crèche
- à 4 km
Transports et loisirs
- gare
- à 12 km
- piscine
- 1
- cinéma
- à 2 km
92 % des logements (France : 95 %).
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.
Écoles à Hermanville-sur-Mer
- Écoles maternelles et élémentaires
- 1 public
Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.
Habitants et logements
- Habitants
- 3 323
- Évolution par an depuis 2012
- +1,6 % (France +0,4 %)
- 29 200 €/an (France 25 920 €)
- 7 % (France 15,9 %)
- Logements
- 2 308
- 30,3 % (France 9,7 %)
- 2,8 % (France 7,8 %)
Recensement 2023
- Copropriétés
- 25
- Logements en copropriété
- 339
- Gérées par un professionnel
- 44 %
- Immeubles d’avant 1949
- 22 %
- Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
- 35 %
immatriculées
Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →
Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.
à Hermanville-sur-Mer
2025
50,26 %
+0,54 pt depuis 2021
- Médiane du département
- 44,93 %
- Médiane des communes françaises
- 40,33 %
- 10,74 %
Évolution : 2021 49,72 % · 2022 49,73 % · 2023 50,31 % · 2024 50,27 % · 2025 50,26 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).
Louer ou investir à Hermanville-sur-Mer
appartements · loyer d’annonce
13,2 €/m² par mois
Environ 647 € par mois pour 49 m², hors charges.
au prix médian : 4,7 %
maisons · loyer d’annonce
11,36 €/m² par mois
Environ 909 € par mois pour 80 m², hors charges.
au prix médian : 4,5 %
Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.
Construction : le futur de Hermanville-sur-Mer
177 de 2023 à 2025, soit 17,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France). Un rythme soutenu : de nouveaux logements vont arriver sur le marché, et avec eux des chantiers.
| Logements | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Autorisés | 31 | 25 | 34 | 12 | 3 | 36 | 138 | 20 |
| Mis en chantier | 3 | 36 | 10 | 9 | 5 | 23 | 80 | 70 |
Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →
Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.
Risques à Hermanville-sur-Mer
8 depuis 1982, dont 6 pour inondation ou coulée de boue.
Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →
Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.
Délinquance à Hermanville-sur-Mer
| Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants | Hermanville-sur-Mer | France |
|---|---|---|
| Destructions et dégradations · plus bas qu’en France | 1,8 | 7,9 |
4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.
Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.
Rénovation et DPE
10,9 % de (F et G) parmi les 405 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.
Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Hermanville-sur-Mer, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.
Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).
Questions sur les prix à Hermanville-sur-Mer
- Quel est le prix du m² à Hermanville-sur-Mer ?
- D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 000 €/m² pour une maison (159 ventes) et de 3 358 €/m² pour un appartement (22 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 351 € et 3 659 €/m² pour les maisons, 2 911 € et 3 725 €/m² pour les appartements.
- Les prix des maisons ont-ils augmenté à Hermanville-sur-Mer ?
- Le prix médian au m² des maisons a évolué de +47 % entre 2014 et 2025, dont +26 % depuis 2020.
- Les prix des appartements ont-ils augmenté à Hermanville-sur-Mer ?
- Le prix médian au m² des appartements a évolué de +48 % entre 2014 et 2024, dont +42 % depuis 2020.
- Quel rendement locatif à Hermanville-sur-Mer ?
- Un appartement se loue en moyenne 13,2 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,7 % au prix médian de 3 358 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 11,36 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 4,5 % au prix médian de 3 000 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
- Quel est le taux de taxe foncière à Hermanville-sur-Mer ?
- Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,26 % en 2025 (+0,54 point depuis 2021), pour une médiane de 44,93 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
- Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Hermanville-sur-Mer ?
- 10,9 % des 405 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
- Combien coûte une maison à Hermanville-sur-Mer ?
- Le prix médian d’une maison vendu à Hermanville-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 260 300 €, pour une surface médiane de 80 m² et 4 pièces.
- Combien coûte un appartement à Hermanville-sur-Mer ?
- Le prix médian d’un appartement vendu à Hermanville-sur-Mer entre 2023 et 2026 est de 163 900 €, pour une surface médiane de 49 m² et 3 pièces.
- Combien y a-t-il d’écoles à Hermanville-sur-Mer ?
- Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
- Y a-t-il des médecins et des commerces à Hermanville-sur-Mer ?
- 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 1 km), 1 boulangerie.
- Combien d’habitants compte Hermanville-sur-Mer ?
- 3 323 habitants en 2023, soit +1,6 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 29 200 € par an et par personne.
Prix dans les communes voisines
- Colleville-Montgomery (1 km)maisons 3 078 €/m²
- Lion-sur-Mer (2 km)maisons 3 325 €/m²
- Luc-sur-Mer (4 km)maisons 3 674 €/m²
- Mathieu (4 km)maisons 3 293 €/m²
- Ouistreham (5 km)maisons 3 395 €/m²
- Douvres-la-Délivrande (5 km)maisons 3 061 €/m²
- Biéville-Beuville (5 km)maisons 3 239 €/m²
- Langrune-sur-Mer (5 km)maisons 3 437 €/m²