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Débusko — Prix immobilier à La Chapelle-en-Serval : prix du m² et évolution

Prix immobilier à La Chapelle-en-Serval

des maisons et des appartements, d’après 581 depuis 2014.

En bref

  • Prix des maisons en baisse de 14 % depuis 2022, nettement plus que le département (-6 %).
  • Pour les maisons, plus chère que 91 % des communes étudiées du département (Oise).

maisons · 2023-2026

3 069 €/m²

entre 2 500 € et 3 667 €/m² (65 ventes).

325 000 € pour 102 m², 5 pièces.

+8 % depuis 2014 · -13 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

3 292 €/m²

entre 2 963 € et 3 727 €/m² (50 ventes).

156 565 € pour 47 m², 2 pièces.

0 % depuis 2014 · -1 % depuis 2020

Analyser une annonce à La Chapelle-en-ServalVoir chaque vente sur la cartePropriétaire ? Estimer mon bien à La Chapelle-en-Serval

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

La Chapelle-en-Serval face au département et à la France

Prix médian au m², 2025maisonsappartements
La Chapelle-en-Serval2 843 €3 095 €
Oise2 211 €2 263 €
France2 176 €3 314 €

Le budget pour acheter à La Chapelle-en-Serval

Une maison au prix médian (102 m²)

Prix
325 000 €
(7,3 %)
23 669 €
Total
348 669 €
sur 25 ans
≈ 1 645 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 4 700 €/mois

Un appartement au prix médian (47 m²)

Prix
156 565 €
(7,7 %)
12 069 €
Total
168 634 €
sur 25 ans
≈ 792 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %)
≈ 2 260 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Oise, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à La Chapelle-en-Serval : services et commerces

Santé

médecins généralistes
4
pharmacie
1
dentistes
5
service d’urgences
à 11 km

Commerces

supermarché ou hypermarché
1
supérettes et épiceries
5
boulangeries
3

Services

bureau ou relais de poste
1
banque
1
crèche
à 2 km

Transports et loisirs

gare
à 2 km
piscine
à 2 km
cinéma
à 2 km

99 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à La Chapelle-en-Serval

Écoles maternelles et élémentaires
2 publics
Collèges
1 public

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

  • Collège du Servois120,1

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Recensement 2023

Habitants
3 084
Évolution par an depuis 2012
+0,4 % (France +0,4 %)
31 850 €/an (France 25 920 €)
6 % (France 15,9 %)
Logements
1 373
1,9 % (France 9,7 %)
4,3 % (France 7,8 %)

immatriculées

Copropriétés
36
Logements en copropriété
381
Gérées par un professionnel
44 %
Immeubles d’avant 1949
32 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation)
39 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à La Chapelle-en-Serval

2025

43,06 %

+1,79 pt depuis 2021

Médiane du département
47,09 %
Médiane des communes françaises
40,33 %

Évolution : 2021 41,27 % · 2022 41,26 % · 2023 42,59 % · 2024 43,01 % · 2025 43,06 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à La Chapelle-en-Serval

appartements · loyer d’annonce

17,18 €/m² par mois

Environ 807 € par mois pour 47 m², hors charges.

au prix médian : 6,3 %

maisons · loyer d’annonce

12,85 €/m² par mois

Environ 1 311 € par mois pour 102 m², hors charges.

au prix médian : 5 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de La Chapelle-en-Serval

54 de 2022 à 2024, soit 5,8 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements202020212022202320242026*
Autorisés15750313
Mis en chantier14632490

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à La Chapelle-en-Serval

5 depuis 1982, dont 4 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à La Chapelle-en-Serval

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitantsLa Chapelle-en-ServalFrance
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · plus élevé qu’en France8,75,6
Destructions et dégradations · proche de la France6,27,9

3 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

7,3 % de (F et G) parmi les 593 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à La Chapelle-en-Serval, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à La Chapelle-en-Serval

Quel est le prix du m² à La Chapelle-en-Serval ?
D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 3 069 €/m² pour une maison (65 ventes) et de 3 292 €/m² pour un appartement (50 ventes). La moitié des ventes se situe entre 2 500 € et 3 667 €/m² pour les maisons, 2 963 € et 3 727 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à La Chapelle-en-Serval ?
Le prix médian au m² des maisons a évolué de +8 % entre 2014 et 2025, dont -13 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à La Chapelle-en-Serval ?
Le prix médian au m² des appartements a évolué de 0 % entre 2014 et 2025, dont -1 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à La Chapelle-en-Serval ?
Un appartement se loue en moyenne 17,18 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 6,3 % au prix médian de 3 292 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 12,85 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5 % au prix médian de 3 069 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quel est le taux de taxe foncière à La Chapelle-en-Serval ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,06 % en 2025 (+1,79 point depuis 2021), pour une médiane de 47,09 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à La Chapelle-en-Serval ?
7,3 % des 593 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à La Chapelle-en-Serval ?
Le prix médian d’une maison vendu à La Chapelle-en-Serval entre 2023 et 2026 est de 325 000 €, pour une surface médiane de 102 m² et 5 pièces.
Combien coûte un appartement à La Chapelle-en-Serval ?
Le prix médian d’un appartement vendu à La Chapelle-en-Serval entre 2023 et 2026 est de 156 565 €, pour une surface médiane de 47 m² et 2 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à La Chapelle-en-Serval ?
Écoles maternelles et élémentaires : 2 publics ; collèges : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à La Chapelle-en-Serval ?
4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 supermarché ou hypermarché, 3 boulangeries.
Combien d’habitants compte La Chapelle-en-Serval ?
3 084 habitants en 2023, soit +0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 31 850 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Toutes les communes : Oise →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.