Quel est le prix du m² à Liévin ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 528 €/m² pour une maison (671 ventes) et de 1 377 €/m² pour un appartement (79 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 165 € et 1 908 €/m² pour les maisons, 1 099 € et 1 600 €/m² pour les appartements.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Liévin ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.

Les prix des appartements ont-ils augmenté à Liévin ?

Le prix médian au m² des appartements a évolué de 0 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Liévin ?

Un appartement se loue en moyenne 11,26 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,8 % au prix médian de 1 377 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 528 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Liévin ?

Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, affaissement minier. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Liévin ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 69,69 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Liévin ?

10,4 % des 9 696 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Liévin ?

Le prix médian d’une maison vendu à Liévin entre 2023 et 2026 est de 136 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.

Combien coûte un appartement à Liévin ?

Le prix médian d’un appartement vendu à Liévin entre 2023 et 2026 est de 80 000 €, pour une surface médiane de 58 m² et 3 pièces.

Quels sont les quartiers les plus chers à Liévin ?

Pour les maisons (ventes 2022-2026), Quartier Saint-Albert (1 654 €/m²) et Quartier Saint-Amé (1 584 €/m²) sont les plus chers ; Quartier Riaumont le moins cher (1 343 €/m²).

Combien y a-t-il d’écoles à Liévin ?

Écoles maternelles et élémentaires : 22 publics ; collèges : 3 publics ; lycées : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Liévin ?

22 médecins généralistes, 9 pharmacies, 7 supermarchés et hypermarchés, 14 boulangeries.

Combien d’habitants compte Liévin ?

30 063 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 030 € par an et par personne.

Prix immobilier à Liévin

des maisons et des appartements, d’après 2 850 depuis 2014.

En bref

Taxe foncière élevée : taux de 69,69 %, 73 % au-dessus de la médiane du département.
Pour les maisons, plus chère que 26 % des communes étudiées du département (Pas-de-Calais).
Prix des maisons stables depuis 2022 (0 %).

maisons · 2023-2026

1 528 €/m²

entre 1 165 € et 1 908 €/m² (671 ventes).

136 000 € pour 88 m², 4 pièces.

+10 % depuis 2014 · +6 % depuis 2020

appartements · 2023-2026

1 377 €/m²

entre 1 099 € et 1 600 €/m² (79 ventes).

80 000 € pour 58 m², 3 pièces.

0 % depuis 2014 · +11 % depuis 2020

Analyser une annonce à Liévin Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Liévin

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisonsappartements

2014
1 346 €
1 389 €
2015
1 317 €
1 203 €
2016
1 277 €
1 354 €
2017
1 416 €
1 144 €
2018
1 295 €
1 047 €
2019
1 294 €
1 217 €
2020
1 403 €
1 250 €
2021
1 420 €
1 396 €
2022
1 484 €
1 468 €
2023
1 616 €
1 299 €
2024
1 528 €
1 340 €
2025
1 481 €
1 385 €
2026*
1 528 €
1 563 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Liévin face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons	appartements
Liévin	1 481 €	1 385 €
Pas-de-Calais	1 705 €	2 341 €
France	2 176 €	3 314 €

Prix par quartier à Liévin

Prix médian au m² des ventes 2022-2026 dans chaque , et l’écart avec l’ensemble de Liévin.

Quartier	Appartements	Maisons
Ensemble de Liévin	1 389 €	1 520 €
Quartier Saint-Albert	—	1 654 €+9 %(45)
Quartier Saint-Amé	1 481 €+7 %(21)	1 584 €+4 %(167)
Quartier des Marichelles	—	1 550 €(136)
Quartier de Calonne	—	1 544 €(154)
Quartier du Centre	1 358 €(101)	1 484 €(347)
Quartier Riaumont	—	1 343 €-12 %(67)

Quartiers classés du plus cher au moins cher (maisons). Médiane affichée à partir de 15 ventes ; entre parenthèses, le nombre de ventes. Quartiers : découpage IRIS de l’INSEE (contours IGN). Les noms officiels ne correspondent pas toujours aux noms d’usage.

Voir chaque vente rue par rue sur la carte →

Le budget pour acheter à Liévin

Prix: 136 000 €
(8,3 %): 11 346 €
Total: 147 346 €
sur 25 ans: ≈ 688 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 970 €/mois

Prix: 80 000 €
(9 %): 7 204 €
Total: 87 204 €
sur 25 ans: ≈ 405 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 1 160 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Pas-de-Calais, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Liévin : services et commerces

Santé

médecins généralistes: 22
pharmacies: 9
dentistes: 15
service d’urgences: 1

Commerces

supermarchés et hypermarchés: 7
supérettes et épiceries: 17
boulangeries: 14

Services

bureaux et relais de poste: 2
banques: 9
crèches: 4

Transports et loisirs

gare: 1
piscine: 1
cinéma: 1

96 % des logements (France : 95 %).

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Liévin

Écoles maternelles et élémentaires: 22 publics
Collèges: 3 publics
Lycées: 3 publics

des collèges (rentrée 2025-2026) : le milieu social moyen des familles, pas la qualité de l’enseignement. Moyenne nationale : 106,2.

Collège Descartes Montaigne89,8
Collège Pierre et Marie Curie80,2
Collège Danielle Darras Riaumont77,2

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 30 063
Évolution par an depuis 2012: -0,4 % (France +0,4 %)
: 20 030 €/an (France 25 920 €)
: 29,2 % (France 15,9 %)
Logements: 13 984
: 0,5 % (France 9,7 %)
: 6,4 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 37
Logements en copropriété: 864
Gérées par un professionnel: 68 %
Immeubles d’avant 1949: 24 %
Immeubles d’avant 1975 (avant les normes d’isolation): 28 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Liévin

2025

69,69 %

+0,67 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,35 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %
: 11,07 %

Évolution : 2021 69,02 % · 2022 69,76 % · 2023 69,82 % · 2024 69,74 % · 2025 69,69 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Taux nettement au-dessus du département : avant l’offre, demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière et intégrez-le à votre budget.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Liévin

appartements · loyer d’annonce

11,26 €/m² par mois

Environ 653 € par mois pour 58 m², hors charges.

au prix médian : 9,8 %

maisons · loyer d’annonce

9,29 €/m² par mois

Environ 818 € par mois pour 88 m², hors charges.

au prix médian : 7,3 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Liévin

416 de 2023 à 2025, soit 4,6 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	79	91	485	113	42	189	185	19
Mis en chantier	52	39	84	224	200	190	56	55

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Liévin

Mouvement de terrainSéismeAffaissement minier

11 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Liévin

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Liévin	France
Cambriolages de logement (pour 1 000 logements) · proche de la France	6,8	5,6
Violences physiques (hors famille) · nettement plus élevé	8,2	3,2
Vols liés aux véhicules · proche de la France	6,1	6,6
Destructions et dégradations · plus élevé qu’en France	12,2	7,9

Un autre indicateur n’est pas publié : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

10,4 % de (F et G) parmi les 9 696 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

CDEF

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Liévin, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

État des logements et aides à Liévin →Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Liévin

Quel est le prix du m² à Liévin ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 528 €/m² pour une maison (671 ventes) et de 1 377 €/m² pour un appartement (79 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 165 € et 1 908 €/m² pour les maisons, 1 099 € et 1 600 €/m² pour les appartements.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Liévin ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +10 % entre 2014 et 2025, dont +6 % depuis 2020.
Les prix des appartements ont-ils augmenté à Liévin ?: Le prix médian au m² des appartements a évolué de 0 % entre 2014 et 2025, dont +11 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Liévin ?: Un appartement se loue en moyenne 11,26 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 9,8 % au prix médian de 1 377 €/m² ; Une maison se loue en moyenne 9,29 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 7,3 % au prix médian de 1 528 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Liévin ?: Risques recensés pour la commune : mouvement de terrain, séisme, affaissement minier. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Liévin ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 69,69 % en 2025 (+0,67 point depuis 2021), pour une médiane de 40,35 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Liévin ?: 10,4 % des 9 696 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Liévin ?: Le prix médian d’une maison vendu à Liévin entre 2023 et 2026 est de 136 000 €, pour une surface médiane de 88 m² et 4 pièces.
Combien coûte un appartement à Liévin ?: Le prix médian d’un appartement vendu à Liévin entre 2023 et 2026 est de 80 000 €, pour une surface médiane de 58 m² et 3 pièces.
Quels sont les quartiers les plus chers à Liévin ?: Pour les maisons (ventes 2022-2026), Quartier Saint-Albert (1 654 €/m²) et Quartier Saint-Amé (1 584 €/m²) sont les plus chers ; Quartier Riaumont le moins cher (1 343 €/m²).
Combien y a-t-il d’écoles à Liévin ?: Écoles maternelles et élémentaires : 22 publics ; collèges : 3 publics ; lycées : 3 publics (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Liévin ?: 22 médecins généralistes, 9 pharmacies, 7 supermarchés et hypermarchés, 14 boulangeries.
Combien d’habitants compte Liévin ?: 30 063 habitants en 2023, soit -0,4 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 20 030 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Angres (2 km)maisons 1 747 €/m²
Grenay (3 km)maisons 1 447 €/m²
Éleu-dit-Leauwette (3 km)maisons 1 542 €/m²
Lens (4 km)maisons 1 420 €/m²
Avion (4 km)maisons 1 440 €/m²
Bully-les-Mines (4 km)maisons 1 603 €/m²
Loos-en-Gohelle (4 km)maisons 1 625 €/m²
Aix-Noulette (4 km)maisons 1 742 €/m²

Toutes les communes : Pas-de-Calais →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.