Quel est le prix du m² à Paimpont ?

D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 748 €/m² pour une maison (95 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 274 €/m² pour les maisons.

Les prix des maisons ont-ils augmenté à Paimpont ?

Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.

Quel rendement locatif à Paimpont ?

Une maison se loue en moyenne 8,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 748 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.

Quels sont les risques naturels et technologiques à Paimpont ?

Risques recensés pour la commune : feu de forêt, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.

Quel est le taux de taxe foncière à Paimpont ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,26 % en 2025 (+6,86 points depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.

Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Paimpont ?

27,7 % des 231 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.

Combien coûte une maison à Paimpont ?

Le prix médian d’une maison vendu à Paimpont entre 2023 et 2026 est de 180 500 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.

Combien y a-t-il d’écoles à Paimpont ?

Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).

Y a-t-il des médecins et des commerces à Paimpont ?

Pas de médecin généraliste (le plus proche à 9 km), pas de pharmacie (le plus proche à 9 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.

Combien d’habitants compte Paimpont ?

1 772 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 090 € par an et par personne.

Prix immobilier à Paimpont

des maisons et des appartements, d’après 367 depuis 2014.

En bref

27,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires (F ou G), 2,8 fois la moyenne française.
Pour les maisons, plus chère que 18 % des communes étudiées du département (Ille-et-Vilaine).
Pas de médecin généraliste dans la commune : le plus proche est à 9 km.
Fibre encore rare : 36 % des logements raccordables, contre 95 % en France.

maisons · 2023-2026

1 748 €/m²

entre 1 250 € et 2 274 €/m² (95 ventes).

180 500 € pour 94 m², 4 pièces.

+29 % depuis 2014 · +12 % depuis 2020

Analyser une annonce à Paimpont Voir chaque vente sur la carte Propriétaire ? Estimer mon bien à Paimpont

Évolution du prix du m² depuis 2014

maisons

2014
1 441 €
2015
1 308 €
2016
1 267 €
2017
1 441 €
2018
1 298 €
2019
1 438 €
2020
1 653 €
2021
1 629 €
2022
1 899 €
2023
1 795 €
2024
1 527 €
2025
1 857 €
2026*
1 420 €

Prix médian au m² de l’année ; affiché à partir de 5 ventes. * 2026 : premier semestre.

Paimpont face au département et à la France

Prix médian au m², 2025	maisons
Paimpont	1 857 €
Ille-et-Vilaine	2 430 €
France	2 176 €

Le budget pour acheter à Paimpont

Prix: 180 500 €
(8,1 %): 14 638 €
Total: 195 138 €
sur 25 ans: ≈ 913 €
Revenus nets du foyer nécessaires ( à 35 %): ≈ 2 610 €/mois

Ordre de grandeur : frais de notaire de l’ancien en Ille-et-Vilaine, prix emprunté sur 25 ans au taux indicatif de 3,6 % hors , couvrant les frais.

Frais de notaire détaillés →Mon budget réel selon mes revenus →

Vivre à Paimpont : services et commerces

Santé

médecin généraliste: à 9 km
pharmacie: à 9 km
dentiste: à 9 km
service d’urgences: à 20 km

Commerces

supermarché ou hypermarché: à 9 km
supérettes et épiceries: 3
boulangeries: 2

Services

bureau ou relais de poste: 1
banque: à 9 km
crèche: à 9 km

Transports et loisirs

gare: à 20 km
piscine: à 9 km
cinéma: à 9 km

36 % des logements (France : 95 %). Vérifiez l’adresse précise avant d’acheter si vous télétravaillez.

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 (« à X km » : distance à vol d’oiseau jusqu’à la commune équipée la plus proche) ; Arcep, déploiements de la fibre.

Écoles à Paimpont

Écoles maternelles et élémentaires: 1 public

Sources : INSEE, Base permanente des équipements 2025 ; ministère de l’Éducation nationale, indices de position sociale des collèges. La carte scolaire dépend de l’adresse : renseignez-vous auprès de la mairie.

Habitants et logements

Habitants: 1 772
Évolution par an depuis 2012: +0,8 % (France +0,4 %)
: 26 090 €/an (France 25 920 €)
Logements: 1 035
: 16,1 % (France 9,7 %)
: 9,2 % (France 7,8 %)

Copropriétés: 3
Logements en copropriété: 9
Gérées par un professionnel: 0 %

Un appartement en copropriété ? Demandez les trois derniers procès-verbaux d’assemblée générale : Débusko les lit pour repérer les travaux votés et les impayés →

Sources : INSEE, recensement de la population et revenus Filosofi 2023 ; Anah, registre national d’immatriculation des copropriétés.

à Paimpont

2025

40,26 %

+6,86 pt depuis 2021

Médiane du département: 40,74 %
Médiane des communes françaises: 40,33 %

Évolution : 2021 33,4 % · 2022 35,37 % · 2023 37,77 % · 2024 38,74 % · 2025 40,26 %. Le taux s’applique à la moitié de la du logement, fixée par les impôts.

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers (commune, intercommunalité et syndicats).

Louer ou investir à Paimpont

maisons · loyer d’annonce

8,43 €/m² par mois

Environ 792 € par mois pour 94 m², hors charges.

au prix médian : 5,8 %

Loyers : carte des loyers 2025 du ministère du Logement (annonces, hors charges). Rendement brut = loyer annuel ÷ prix ; avant charges, taxe foncière, vacance, travaux et impôts.

Construction : le futur de Paimpont

27 de 2023 à 2025, soit 5,1 par an pour 1 000 habitants (environ 5 en moyenne en France).

Logements	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026*
Autorisés	7	3	4	7	13	6	8	4
Mis en chantier	0	8	3	3	4	12	12	0

Un chantier près d’un bien qui vous intéresse ? L’analyse liste les permis accordés autour de l’adresse →

Source : SDES, base Sitadel des permis de construire. * Année en cours.

Risques à Paimpont

Feu de forêtSéisme

11 depuis 1982, dont 9 pour inondation ou coulée de boue.

Le risque réel dépend de l’adresse exacte. L’analyse d’un bien le vérifie à la parcelle →

Source : Géorisques (base GASPAR), risques recensés à l’échelle de la commune.

Délinquance à Paimpont

Faits enregistrés en 2025, pour 1 000 habitants	Paimpont	France
Destructions et dégradations · plus bas qu’en France	3,4	7,9

4 autres indicateurs ne sont pas publiés : trop peu de faits enregistrés dans la commune pour que le ministère les diffuse.

Source : ministère de l’Intérieur (SSMSI), délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie. Les communes touristiques ou commerçantes ont des taux plus élevés : leurs visiteurs ne sont pas comptés parmi les habitants.

Rénovation et DPE

27,7 % de (F et G) parmi les 231 logements diagnostiqués () depuis 2021, contre 10 % en France.

ABCDEFG

Beaucoup de passoires à Paimpont : le prix d’un bien F ou G doit tenir compte des travaux. Chiffrez-les avant l’offre. Trouver un artisan RGE (France Rénov’) →

Un logement classé G ne peut plus être mis en location depuis 2025, un logement F ne le pourra plus à partir de 2028, et les prix s’en ressentent. Avant d’acheter à Paimpont, vérifiez le DPE et chiffrez les travaux nécessaires.

Le DPE décodé →Estimer les travaux →Aides travaux →Conseiller France Rénov’ et aides locales →

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (logements diagnostiqués seulement, pas tout le parc).

Questions sur les prix à Paimpont

Quel est le prix du m² à Paimpont ?: D’après les ventes notariales 2023-2026, le prix médian est de 1 748 €/m² pour une maison (95 ventes). La moitié des ventes se situe entre 1 250 € et 2 274 €/m² pour les maisons.
Les prix des maisons ont-ils augmenté à Paimpont ?: Le prix médian au m² des maisons a évolué de +29 % entre 2014 et 2025, dont +12 % depuis 2020.
Quel rendement locatif à Paimpont ?: Une maison se loue en moyenne 8,43 €/m² hors charges, soit un rendement brut d’environ 5,8 % au prix médian de 1 748 €/m². Avant charges, taxe foncière, vacance et impôts.
Quels sont les risques naturels et technologiques à Paimpont ?: Risques recensés pour la commune : feu de forêt, séisme. 11 arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. Le risque réel dépend de l’adresse : l’analyse d’un bien le vérifie précisément.
Quel est le taux de taxe foncière à Paimpont ?: Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 40,26 % en 2025 (+6,86 points depuis 2021), pour une médiane de 40,74 % dans le département. Il s’applique à la moitié de la valeur locative cadastrale du logement : demandez au vendeur son dernier avis de taxe foncière.
Y a-t-il beaucoup de passoires énergétiques à Paimpont ?: 27,7 % des 231 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G, contre 10 % en France.
Combien coûte une maison à Paimpont ?: Le prix médian d’une maison vendu à Paimpont entre 2023 et 2026 est de 180 500 €, pour une surface médiane de 94 m² et 4 pièces.
Combien y a-t-il d’écoles à Paimpont ?: Écoles maternelles et élémentaires : 1 public (Base permanente des équipements, INSEE 2025).
Y a-t-il des médecins et des commerces à Paimpont ?: Pas de médecin généraliste (le plus proche à 9 km), pas de pharmacie (le plus proche à 9 km), pas de supermarché ou hypermarché (le plus proche à 9 km), 2 boulangeries.
Combien d’habitants compte Paimpont ?: 1 772 habitants en 2023, soit +0,8 % par an depuis 2012 (France : +0,4 %). Niveau de vie médian : 26 090 € par an et par personne.

Prix dans les communes voisines

Beignon (7 km)maisons 1 949 €/m²
Plélan-le-Grand (9 km)maisons 2 108 €/m²
Gaël (10 km)maisons 1 433 €/m²
Mauron (11 km)maisons 1 379 €/m²
Campénéac (11 km)maisons 1 575 €/m²
Maxent (13 km)maisons 1 735 €/m²
Iffendic (14 km)maisons 2 124 €/m²
Guer (15 km)maisons 1 795 €/m²

Toutes les communes : Ille-et-Vilaine →

Source : base « Demandes de valeurs foncières » (DVF) de la DGFiP, Licence Ouverte. Maisons et appartements vendus seuls, de gré à gré, hors neuf sur plan ; ventes groupées et prix anormalement bas écartés. Communes fusionnées depuis 2014 regroupées sous leur nom actuel. Chiffres mis à jour le 20/10/2026. Un prix médian n’est pas une estimation : l’état, l’étage, l’extérieur ou le DPE d’un bien font varier sa valeur.